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Dormagen Neuss Langenfeld

Haus oder Wohnung vermieten: Informationen für Vermieter

Ihre Immobilie vermieten wir
erfolgreich sicher stressfrei und schnell professionell mit modernen Tools

Haus oder Wohnung vermieten und den richtigen Mieter in Dormagen, Langenfeld, Neuss und Umgebung finden, war noch nie so einfach! Wir helfen Ihnen dabei, die optimale Miethöhe zu ermitteln und können auf eine große Datenbank mit Mietinteressenten zurückgreifen.

  • Individuelle Beratung
  • Transparente Leistungen
  • Ansprechende Präsentation mit moderner Technik
  • Ausführlicher Interessentencheck
  • Professionelle Besichtigungsführung

Wir vermieten Ihre Immobilie erfolgreich und professionell

Den richtigen Mieter in Dormagen, Langenfeld, Neuss und Umgebung zu finden, um ein Haus oder eine Wohnung zu vermieten war noch nie so einfach! Wir helfen Ihnen dabei, die passende Miethöhe zu ermitteln und greifen auf eine große Datenbank mit Mietinteressenten zurück.

  • Individuelle Beratung
  • Transparente Leistungen
  • Ansprechende Präsentation mit moderner Technik
  • Ausführlicher Interessentencheck
  • Professionelle Besichtigungsführung

Wie berechne ich
den Mietpreis?

Mietpreis berechnen: Wie viel Miete kann ich eigentlich verlangen? Genau diese Frage stellen sich viele Vermieter vor der Inserierung Ihrer Immobilie. Wir kennen unsere Kunden und den regionalen Immobilienmarkt.

So helfen wir Ihnen dabei, eine marktgerechte Miethöhe zu berechnen, unverbindlich und kostenlos. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bei uns.

Vereibaren Sie jetzt einen Termin

Haus oder Wohnung vermieten: Was wir leisten

Unser Versprechen: 100% Sicherheit, 0% Stress

Den richtigen Mieter für die eigene Immobilie zu finden, kann schwierig und zeitaufwändig sein – vor allem, wenn es viele Interessenten gibt. Zahlreiche Anfragen bearbeiten und bewerten zu müssen, bedeutet einen enormen Aufwand, wenn Sie Haus oder Wohnung vermieten möchten.

Mit unserem Team aus fast 30 Mitarbeitern nehmen wir Ihnen die Arbeit ab. Ob Vermarktung, Koordination von Besichtigungen oder das Prüfen potenzieller Mietern: Wir sind für Sie da.

Symbol rundum

Rundum-Service

✓ Mietpreisberatung durch erfahrene Makler

✓ Ansprechende Vermarktung der Immobilie

✓ Sorgfältige Prüfung potenzieller Mieter

✓ Hervorragende Erreichbarkeit

✓ Unterstützung bei der Mietvertragsgestaltung

Symbol Leistung

100% Leistungsgarantie

✓ Übernahme aller Aufgaben

✓ Aktivitätennachweis

✓ Einzelbesichtigungen

✓ Kennenlerntermine

✓ Unterstützung nach Ihren Wünschen

Symbol Markenauftritt

Überzeugender Marktauftritt

✓ Exposé mit Überzeugungskraft

✓ Professionelle Fotografie

✓ Grundrissoptimierung

✓ Umfangreiche Interssentenkartei

✓ Vermarktung mit hoher Reichweite

Alle Leistungen im Detail

Haus oder Wohnung vermieten leicht gemacht:
Schritt für Schritt zum richtigen Mieter

Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser wichtigstes Ziel. Wenn ein Kunde zu uns kommt, weil er ein Haus oder eine Wohnung vermieten möchte, sind ihm meistens zwei Aspekte besonders wichtig: Zum einen sucht er einen zuverlässigen, seriösen und ordentlichen Mieter, zum anderen wünscht er sich ein möglichst langfristiges Mietverhältnis. Die Suche nach einem solchen Mieter erfordert nicht nur gute Menschenkenntnis, sondern kostet auch viel Zeit.

Gerne übernehmen wir deshalb alle Aufgaben rund um die Vermietung für Sie – von der Mietpreiseinschätzung über das Zusammenstellen von Informationen für das Exposé bis zur Unterzeichnung des Mietvertrags. Wichtig ist uns dabei eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen. Schließlich geht es um Ihr Eigentum und Geld.

Nach fast 25 Jahren als Immobilienmakler kennen wir den lokalen Wohnungsmarkt in- und auswendig und wissen, welche Fragen wir potentiellen Mietern stellen müssen. Beauftragen Sie uns mit der Vermietung Ihrer Immobilie, gehen wir auf Ihre Wünsche ein und halten Sie stets auf dem Laufenden. Wer am Ende in Ihre Wohnung oder Ihr Haus einzieht, entscheiden natürlich Sie ganz allein.

Schritt 1:

Kostenlose Miet­preis­berechnung und Beratung

✓ Sie zeigen uns Ihre Immobilie

Damit wir uns ein genaues Bild Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses machen können, nutzen wir den Termin vor Ort, um uns alles Wichtige zu Ihrer Immobilie zu notieren.

✓ Wir ermitteln den optimalen Mietpreis anhand ortsspezifischer Fachkenntnisse

Die erste wichtige Frage für alle Vermieter: Welche Miete können Sie für Ihre Immobilie verlangen? Wenn wir diese Frage beantworten, beziehen wir uns nicht nur auf den örtlichen Mietpreisspiegel, sondern auch auf unsere jahrelange Erfahrung.

Wir wissen, welche Mieten in bestimmten Orten oder Stadtteilen realistisch und welche Wohnungen besonders begehrt sind. Außerdem vergleichen wir jede Immobilie mit erst kürzlich vermieteten Immobilien. Mit unseren ortsspezifischen Fachkenntnissen verhelfen wir Ihnen so zum optimalen Preis.

✓ Wir beraten Sie zur Vermietungsstrategie

Bei einem Termin in unserem Büro beraten wir Sie zum Mietpreis und erklären Ihnen, wie wir Ihre Immobilie bewerben würden. Diese Erstberatung ist kostenfrei und unverbindlich. Ob Sie uns als Makler beauftragen möchten, entscheiden Sie erst danach.

Schritt 2:

Beauftragung

✓ Sie erteilen uns einen Auftrag

Sind Sie zufrieden und haben uns gegenüber ein positives Bauchgefühl, geht es ans Vermieten Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses. Die Details halten wir in vertraglich fest.

Schritt 3:

Vorbereitung der Mietersuche

✓ Sie können sich entspannen

Ob wichtige Unterlagen, Fotos oder Energieausweis – wir kümmern uns darum.

✓ Wir finden die richtigen Mieter für Sie

Wir informieren die Mietinteressenten aus unserer Kundenkartei über das neue Angebot und inserieren Ihre Immobilie auf unserer Website und in Immobilienportalen. Außerdem schalten wir Social Media-Anzeigen.

Schritt 4:

Anfragen und Besichtigungen

✓ Wir prüfen potenzielle Mieter

Wenn Sie uns mit der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen, schenken Sie uns großes Vertrauen – das wissen wir sehr zu schätzen. Damit die Suche nach einem geeigneten Mieter erfolgreich ist, prüfen wir die Interessenten auf Herz und Nieren. Schließlich sollen Sie sich mit Ihren Mietern wohlfühlen.

Insbesondere wenn mehrere Parteien unter einem Dach leben, sind eine gute Hausgemeinschaft und ein rücksichtsvoller Umgang miteinander wichtig. In den Gesprächen mit den Interessenten erfahren wir Details, die sie einem Vermieter nicht unbedingt erzählen würden.

✓ Sie entscheiden zwischen solventen Mietinteressenten

Wir hinterfragen jeden Mietinteressenten bezüglich seiner Suchwünsche und Zahlungsfähigkeit, damit Sie einen zuverlässigen Mieter finden. So halten wir auch die Zahl der unnötigen Besichtigungen gering.

Schritt 5:

Vertrags­unter­zeichnung

✓ Wir machen alles rechtlich sicher

Ist Ihr Wunschmieter gefunden und das Angebot angenommen, kümmern wir uns um einen rechtlich abgesicherten Mietvertrag und laden zur Vertragsunterzeichnung ein.

✓ Sie freuen sich über zukünftige Mieteinnahmen

Ist alles unterzeichnet, können Sie sich über einen zuverlässigen Mieter und künftige Mieteinnahmen freuen. Und uns bereitet es Freude, dass Sie zufrieden sind.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Beratungstermin?

Rufen Sie uns jetzt an! Schreiben Sie uns eine E-Mail

Wohnung oder Haus vermieten mit Makler?
Das schützt vor finanziellen Risiken!

Haus oder Wohnung vermieten scheint auf den ersten Blick einfach: Mieter finden, Vertrag unterschreiben, fertig! Doch vergessen viele dabei, dass ein vorschnelles Vermieten von Wohnung und Haus auch finanzielle Risiken mit sich bringen kann. Denn das Gesetz ist in vielen Fällen auf der Seite des Mieters. Ein Makler kann mit seinem Fachwissen dort oftmals helfen. So kann er nicht nur den Vermietungsprozess optimieren und rechtlich absichern, sondern häufig auch einen marktgerechten, hohen Mietpreis erzielen.

Sicherheit

Wir geben Ihnen die nötige Sicherheit.
Lesen Sie mehr dazu:

Die Vermarktung und Vermietung von Immobilien liegt uns im Blut und das seit fast 25 Jahren bereits. So haben wir von Laufenberg Immobilien nicht nur ein großes, geprüftes Kundenportfolio, sondern auch das Fachwissen, solvente Mieter zu finden. Auch kennen wir die aktuelle Rechtslage und wissen, welche Unterlagen wann vorgezeigt werden müssen. So ist vom ersten Schritt an gewährleistet, dass Sie abgesichert sind. Und das bis zum Vertragsabschluss mit Ihrem Wunschmieter.

Wussten Sie, dass eine Schlüsselübergabe auch ohne Vertrag gesetzlich bindend ist? Und dann zählt nicht der mündliche Vertrag, sondern das Gesetz. Das wiederum ist oft auf Seiten des Mieters. Auch, wenn dieser vielleicht falsch liegen könnte. Die Folgen und Kosten könnten dann schnell in die Höhe schießen. Oder was, wenn Sie die Miethöhe zu niedrig angesetzt haben? So würde sich die Immobilieninvestition kaum noch lohnen, sobald die Instandhaltungsrücklage abgezogen ist. Mit unserer Beratung könnten Sie solchen Szenarios entgegenwirken.

Zeitersparnis

Wir nehmen Ihnen die zeitintensiven Aufgaben ab.
Lesen Sie mehr dazu:

Vom Erstellen des Exposés und der Anzeige bis hin zu den Besichtigungen und dem Besorgen aller Unterlagen: Einen Mieter zu finden, ist zeitaufwändig. Sparen Sie sich Zeit und Nerven mit einem Makler. Denn mit unserem Fachwissen und modernster Technik unterstützen wir Sie in allen Prozessen bis hin zur erfolgreichen Vermietung. Zeiteffizient, schnell und sicher.

Wer vermieten möchte, der will oft auch schnell einen Mieter finden. Je schneller und kürzer der Prozess ohne das nötige Fachwissen durchgeführt wird, desto höher sind oft die Risiken. Denn auch die kleinsten Fehler bei Übergabe, Mietvertrag oder Mietpreiskalkulation können oft mit finanziellen Risiken verbunden sein. Nicht mit uns! Sichern Sie sich ab und lassen Sie sich noch heute kostenlos von uns beraten.

Sie sind hin und hergerissen, ob Sie Ihre Immobilie vermieten sollten?

Kein Problem! Wir beraten Sie gerne zu allen Chancen und Risiken und das alles 100% kostenlos und unverbindlich. Nutzen Sie noch heute unseren Rückrufservice und vereinbaren Sie Ihren kostenfreien Beratungstermin.

Jetzt Rückruf vereinbaren

Büro Dormagen

Petra Laufenberg
Frankenstraße 24, 41539 Dormagen
Tel.:  02133 975988-0

Bürozeiten:
Montag bis Freitag 8.00 Uhr bis 18.00 Uhr

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Telefon
Routenplanung

 

Büro Neuss

Patrick Kuhlmann
Drususallee 35, 41460 Neuss
Tel.: 02131 5395-100

Bürozeiten:
Montag bis Freitag 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

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Büro Langenfeld

Gabriel Czajor
Friedhofstraße 8, 40764 Langenfeld
Tel.: 02173 895671-0

Bürozeiten:
Montag bis Freitag 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

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