Haus oder Wohnung vermieten und den richtigen Mieter in Dormagen, Langenfeld, Neuss und Umgebung finden, war noch nie so einfach! Wir helfen Ihnen dabei, die optimale Miethöhe zu ermitteln und können auf eine große Datenbank mit Mietinteressenten zurückgreifen.
Mietpreis berechnen: Wie viel Miete kann ich eigentlich verlangen? Genau diese Frage stellen sich viele Vermieter vor der Inserierung Ihrer Immobilie. Wir kennen unsere Kunden und den regionalen Immobilienmarkt.
So helfen wir Ihnen dabei, eine marktgerechte Miethöhe zu berechnen, unverbindlich und kostenlos. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bei uns.
Den richtigen Mieter für die eigene Immobilie zu finden, kann schwierig und zeitaufwändig sein – vor allem, wenn es viele Interessenten gibt. Zahlreiche Anfragen bearbeiten und bewerten zu müssen, bedeutet einen enormen Aufwand, wenn Sie Haus oder Wohnung vermieten möchten.
Mit unserem Team aus fast 30 Mitarbeitern nehmen wir Ihnen die Arbeit ab. Ob Vermarktung, Koordination von Besichtigungen oder das Prüfen potenzieller Mietern: Wir sind für Sie da.
✓ Mietpreisberatung durch erfahrene Makler
✓ Ansprechende Vermarktung der Immobilie
✓ Sorgfältige Prüfung potenzieller Mieter
✓ Hervorragende Erreichbarkeit
✓ Unterstützung bei der Mietvertragsgestaltung
✓ Übernahme aller Aufgaben
✓ Aktivitätennachweis
✓ Einzelbesichtigungen
✓ Kennenlerntermine
✓ Unterstützung nach Ihren Wünschen
✓ Exposé mit Überzeugungskraft
✓ Professionelle Fotografie
✓ Grundrissoptimierung
✓ Umfangreiche Interssentenkartei
✓ Vermarktung mit hoher Reichweite
Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser wichtigstes Ziel. Wenn ein Kunde zu uns kommt, weil er ein Haus oder eine Wohnung vermieten möchte, sind ihm meistens zwei Aspekte besonders wichtig: Zum einen sucht er einen zuverlässigen, seriösen und ordentlichen Mieter, zum anderen wünscht er sich ein möglichst langfristiges Mietverhältnis. Die Suche nach einem solchen Mieter erfordert nicht nur gute Menschenkenntnis, sondern kostet auch viel Zeit.
Gerne übernehmen wir deshalb alle Aufgaben rund um die Vermietung für Sie – von der Mietpreiseinschätzung über das Zusammenstellen von Informationen für das Exposé bis zur Unterzeichnung des Mietvertrags. Wichtig ist uns dabei eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen. Schließlich geht es um Ihr Eigentum und Geld.
Nach fast 25 Jahren als Immobilienmakler kennen wir den lokalen Wohnungsmarkt in- und auswendig und wissen, welche Fragen wir potentiellen Mietern stellen müssen. Beauftragen Sie uns mit der Vermietung Ihrer Immobilie, gehen wir auf Ihre Wünsche ein und halten Sie stets auf dem Laufenden. Wer am Ende in Ihre Wohnung oder Ihr Haus einzieht, entscheiden natürlich Sie ganz allein.
✓ Sie zeigen uns Ihre Immobilie
Damit wir uns ein genaues Bild Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses machen können, nutzen wir den Termin vor Ort, um uns alles Wichtige zu Ihrer Immobilie zu notieren.
✓ Wir ermitteln den optimalen Mietpreis anhand ortsspezifischer Fachkenntnisse
Die erste wichtige Frage für alle Vermieter: Welche Miete können Sie für Ihre Immobilie verlangen? Wenn wir diese Frage beantworten, beziehen wir uns nicht nur auf den örtlichen Mietpreisspiegel, sondern auch auf unsere jahrelange Erfahrung.
Wir wissen, welche Mieten in bestimmten Orten oder Stadtteilen realistisch und welche Wohnungen besonders begehrt sind. Außerdem vergleichen wir jede Immobilie mit erst kürzlich vermieteten Immobilien. Mit unseren ortsspezifischen Fachkenntnissen verhelfen wir Ihnen so zum optimalen Preis.
✓ Wir beraten Sie zur Vermietungsstrategie
Bei einem Termin in unserem Büro beraten wir Sie zum Mietpreis und erklären Ihnen, wie wir Ihre Immobilie bewerben würden. Diese Erstberatung ist kostenfrei und unverbindlich. Ob Sie uns als Makler beauftragen möchten, entscheiden Sie erst danach.
Haus oder Wohnung vermieten scheint auf den ersten Blick einfach: Mieter finden, Vertrag unterschreiben, fertig! Doch vergessen viele dabei, dass ein vorschnelles Vermieten von Wohnung und Haus auch finanzielle Risiken mit sich bringen kann. Denn das Gesetz ist in vielen Fällen auf der Seite des Mieters. Ein Makler kann mit seinem Fachwissen dort oftmals helfen. So kann er nicht nur den Vermietungsprozess optimieren und rechtlich absichern, sondern häufig auch einen marktgerechten, hohen Mietpreis erzielen.
Wir geben Ihnen die nötige Sicherheit.
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Die Vermarktung und Vermietung von Immobilien liegt uns im Blut und das seit fast 25 Jahren bereits. So haben wir von Laufenberg Immobilien nicht nur ein großes, geprüftes Kundenportfolio, sondern auch das Fachwissen, solvente Mieter zu finden. Auch kennen wir die aktuelle Rechtslage und wissen, welche Unterlagen wann vorgezeigt werden müssen. So ist vom ersten Schritt an gewährleistet, dass Sie abgesichert sind. Und das bis zum Vertragsabschluss mit Ihrem Wunschmieter.
Wussten Sie, dass eine Schlüsselübergabe auch ohne Vertrag gesetzlich bindend ist? Und dann zählt nicht der mündliche Vertrag, sondern das Gesetz. Das wiederum ist oft auf Seiten des Mieters. Auch, wenn dieser vielleicht falsch liegen könnte. Die Folgen und Kosten könnten dann schnell in die Höhe schießen. Oder was, wenn Sie die Miethöhe zu niedrig angesetzt haben? So würde sich die Immobilieninvestition kaum noch lohnen, sobald die Instandhaltungsrücklage abgezogen ist. Mit unserer Beratung könnten Sie solchen Szenarios entgegenwirken.
Wir nehmen Ihnen die zeitintensiven Aufgaben ab.
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Vom Erstellen des Exposés und der Anzeige bis hin zu den Besichtigungen und dem Besorgen aller Unterlagen: Einen Mieter zu finden, ist zeitaufwändig. Sparen Sie sich Zeit und Nerven mit einem Makler. Denn mit unserem Fachwissen und modernster Technik unterstützen wir Sie in allen Prozessen bis hin zur erfolgreichen Vermietung. Zeiteffizient, schnell und sicher.
Wer vermieten möchte, der will oft auch schnell einen Mieter finden. Je schneller und kürzer der Prozess ohne das nötige Fachwissen durchgeführt wird, desto höher sind oft die Risiken. Denn auch die kleinsten Fehler bei Übergabe, Mietvertrag oder Mietpreiskalkulation können oft mit finanziellen Risiken verbunden sein. Nicht mit uns! Sichern Sie sich ab und lassen Sie sich noch heute kostenlos von uns beraten.
Sie sind hin und hergerissen, ob Sie Ihre Immobilie vermieten sollten?
Kein Problem! Wir beraten Sie gerne zu allen Chancen und Risiken und das alles 100% kostenlos und unverbindlich. Nutzen Sie noch heute unseren Rückrufservice und vereinbaren Sie Ihren kostenfreien Beratungstermin.