So manches Top-Model wäre neidisch auf die Kamera-Präsenz Ihrer Immobilie. Um Häuser und Wohnungen im besten Licht zu präsentieren, setzen wir auf hochwertige und moderne Technik. So erhalten Interessenten bereits einen umfassenden Eindruck von Ihrer Immobilie, bevor sie zum ersten Mal eintreten.
Sehen Sie selbst:
Die professionelle Fotografie Ihrer Immobilie ist die Grundlage für die Vermarktung über unsere reichweitenstarken Kanäle. Mit Weitwinkel-Objektiven machen wir Aufnahmen von allen Räumen und den Außenanlagen. So können Interessenten einen ersten Eindruck von Raumgefühl, Zustand und Ausstattung gewinnen. Ein gelungenes Titelfoto entscheidet oft darüber, ob potenzielle Käufer Ihrer Immobilie ihre Aufmerksamkeit widmen.
Die virtuellen Rundgänge erfreuen sich bei Interessenten besonderer Beliebtheit. Denn so können sie sich Ihre Immobilie bequem und ohne großen zeitlichen Aufwand im Detail ansehen. Zum einen hilft das, unnötige Besichtigungstermine zu vermeiden, was insbesondere bei bewohnten Immobilien vorteilhaft ist. Zum anderen kommen die Interessenten gut vorbereitet zu den Besichtigungsterminen und stellen für sie wichtige Fragen. Das beschleunigt oftmals die Abläufe.
Dürfen wir Sie zu einem Rundgang durch unser Büro in Dormagen einladen?
Vielleicht haben Sie bereits von den drei wichtigsten Merkmalen einer Immobilie gehört?: Lage, Lage, Lage. Ein kleiner Scherz, der in der Immobilienbranche immer wieder gerne gemacht wird. Aber tatsächlich ist die Lage für viele Interessenten der wichtigste Faktor.
Mit unseren Drohnen nehmen wir Luftbilder Ihrer Immobilie auf und können so die Vorzüge der Lage bestmöglich in Szene setzen. Schließlich sind in Dormagen die Felder, Wälder oder Rhein selten weit entfernt. Insbesondere für Interessenten aus den benachbarten Großstädten ein großer Pluspunkt. Und auch Ihren Garten oder das besonders gut geschnittene Grundstück bleiben so nicht unbeachtet.
Haben Sie schon einmal von Digital Home Staging gehört? Damit lassen sich mithilfe von fotorealistischen High-End Visualisierungen Räume so darstellen, wie sie nach einer Sanierung oder Renovierung aussehen könnten. So kann man am Computer Wunsch-Böden verlegen, Wände in allen Farben streichen und die Räume möblieren. Besonders im Vergleich zu klassischen Home Staging, bei dem Immobilien mit Möbeln und Deko-Elementen vor Ort aufgewertet werden, lässt sich digitales Homestaging mit weniger Aufwand umsetzen. Auch können deutlich weitreichendere Veränderungen, beispielsweise an dem Grundriss eines Gebäudes, vorgenommen werden. Und das, ohne aktiv in die Bausubstanz eingreifen zu müssen.
Wir erstellen für jede Immobilie eine eigene Webseite, die wir auch als Web-Exposé bezeichnen. Per Link können wir potenziellen Käufern so unkompliziert alle wichtigen Informationen zusenden. Der Download von großen Datenmengen ist nicht mehr erforderlich. Aber das ist nicht der einzige Vorteil des Web-Exposés. Galerien mit Fotos und optimierten Grundrissen wirken wertiger als in klassischen PDF-Exposés. Der virtuelle Rundgang kann sofort ohne weitere Klicks begonnen werden und eine interaktive Karte zeigt die Lage.
Über ein integriertes Formular können Interessenten mit nur einem Klick einen Besichtigungstermin anfragen. Kunden, die sich gegen Ihre Immobilie entscheiden, können uns ebenso einfach den Grund dafür mitteilen.
Immobilien zwischen Düsseldorf und Köln sind gefragt. Häufig gibt es so viele Besichtigungswünsche, dass wir diese kaum erfüllen können. Außerdem: Ist die Immobilie noch bewohnt, ist Eigentümern oder Mietern meist an möglichst wenigen Besichtigungen gelegen. Wie sollen wir also unter all den Interessenten den passendsten finden?
Als hilfreich hat sich die Online-Besichtigung erwiesen, zu der wir im ersten Schritt alle Interessenten einladen. In einer Videokonferenz stellen wir Ihre Immobilie mittels des 3D-Rundgangs vor und beantworten im Chat die Fragen der Teilnehmer. Wer anschließend noch immer interessiert ist, erhält einen Termin für eine Einzelbesichtigung vor Ort.
Unsere Erfahrung zeigt: Die Online-Besichtigung wirkt wie ein Filter. Wer teilnimmt und nach der Beantwortung seiner Fragen noch immer einen Besichtigungstermin wünscht, hat in der Regel besonders großes Interesse.
