Immobilien verkaufen: Informationen für Verkäufer

Wir verkaufen Ihre Immobilie professionell und erfolgreich

Immobilien verkaufen Sie mit uns in Dormagen, Langenfeld, Neuss und Umgebung erfolgreich zu einem marktgerechten, hohen Verkaufspreis. Wir erledigen alle Aufgaben während Sie sich entspannt zurücklehnen dürfen.

  • Große Datenbank mit zahlreichen Kaufinteressenten
  • Hervorragende regionale Marktkenntnis
  • Leistungsgarantie für Verkäufer
  • Ansprechende Präsentation mit modernster Technik
  • Individuelle und ehrliche Beratung

Wie viel ist meine
Immobilie aktuell wert?

Lassen Sie noch heute den Wert Ihrer Immobilie ermitteln, unverbindlich und vollkommen kostenfrei, vor Ort oder online. Ob Sie uns mit dem Verkauf Ihres Grundstücks, Hauses oder Ihrer Wohnung beauftragen möchten, können Sie später in Ruhe entscheiden. Und das nachdem wir Ihnen unser Ergebnis der Marktwertermittlung präsentiert haben.

Erfolgreich Immobilien verkaufen:
Was wir leisten

Unser Versprechen: 100% Leistung, 0% Stress

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen? Dann sollten Sie viel Zeit einplanen und starke Nerven haben – oder zu uns kommen. Mit einem Team aus fast 30 Mitarbeitern, Fachwissen und Fingerspitzengefühl verkaufen wir Ihre Immobilie erfolgreich. Sie können sich in der Zwischenzeit entspannen und zurücklehnen. Wir halten Sie über jeden Fortschritt und neue Informationen auf dem Laufenden und treffen Entscheidungen nicht für Sie, sondern germeinsam mit Ihnen. Ihre Wünsche stehen bei uns im Mittelpunkt.

Symbol rundum

Rundum versorgt

✓ Qualifizierte Marktwertermittlung

✓ Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts

Fachkundige Beratung zur Verkaufsstrategie

Besichtigungsführung und Erreichbarkeit

Umfangreicher Interessentencheck

Symbol Leistung

100% Leistung

✓ Transparent und sicher

✓ Leistungsgarantie

✓ Kein Kontrollverlust

✓ Rundum-sorglos-Paket

✓ Aktivitätennachweis

Symbol Markenauftritt

Starker Marktauftritt

Zielgruppenanalyse und Marketingkonzept

✓ Kanäle mit hoher Reichweite

✓ Ausarbeitung eines überzeugenden Exposés

✓ Professionelle Foto- und Drohnenaufnahmen

✓ Virtueller 3D-Rundgang

Schritt für Schritt
zum erfolgreichen Immobilien­verkauf

Wir begleiten Sie von der Erstberatung mit Marktwertermittlung bis zum Notartermin und darüber hinaus. Unser Ziel ist es, für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und Käufer zu finden, die den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen wissen. Aber was erwartet Sie eigentlich im Detail, wenn Sie Laufenberg Immobilien mit dem Verkauf einer Immobilie beauftragen? Um Ihnen einen Überblick zu geben, haben wir den Ablauf eines Immobilienverkaufs in sechs Schritten für Sie zusammengefasst. So können Sie nachvollziehen, wie wir Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihr Haus verkaufen würden.

Wenn Sie darüber hinaus Fragen haben, sind wir gerne für Sie da. Schließlich ist eine Immobilie nicht nur ein großer Vermögenswert. Oft hängen auch viele Erinnerungen und Emotionen daran.

Deshalb ist uns wichtig, Sie umfassend zu informieren und Ihre persönlichen Vorstellungen zu berücksichtigen.

Kostenlose Immobilien­bewertung und Beratung

✓ Sie zeigen uns Ihre Immobilie

Bei einem ersten Vor-Ort-Termin lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen. Wir nutzen diesen Termin, um uns Details zum Zustand des Hauses oder der Wohnung zu notieren. Gleichzeitig machen wir Fotos, die wir ausschließlich dazu nutzen, in unserer Expertenrunde den Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln.

Abschließend stellen wir Ihnen Laufenberg Immobilien und unsere Leistungen vor. Natürlich interessiert uns auch, was Sie sich für eine Zusammenarbeit wünschen und vorstellen.

✓ Wir analysieren den Wert Ihrer Immobilie

Zurück im Büro ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie. Dafür haben wir einen eigenen Prozess entwickelt. Jede Wohnimmobilie hat einzigartige Eigenschaften. Lage, Grundriss, Ausstattung und Zustand ergeben ein Gesamtbild, das Rechenverfahren zur Wertermittlung nicht abbilden. Darum investieren wir viel persönliche Zeit und regionale Marktkenntnis in die Bewertung.

✓ Wir beraten Sie zum Ergebnis und den Verkaufsstrategien

Das Ergebnis unserer Wertermittlung präsentieren wir Ihnen bei einem Termin in einer unserer Filialen. Auch erklären wir Ihnen dort eine mögliche Verkaufsstrategie. Diese Marktwertermittlung mit Erstberatung ist vollkommen unverbindlich und kostenfrei. Erst danach entscheiden Sie, ob Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen möchten.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Beratungstermin?

Immobilien verkaufen mit Makler?
Das zahlt sich aus!

Wer ein Haus, Grundstück oder eine Wohnung verkaufen möchte, ist zunächst oft unsicher, ob er einen Immobilienmakler damit beauftragen oder den Verkauf privat abwickeln soll. Letztlich sind oft zwei Fragen entscheidend: Habe ich ausreichend Zeit, um mich um alles zu kümmern? Habe ich genug Fachwissen, um alle Aufgaben gut zu erledigen?

Das Verkaufen eines Grundstücks, Hauses oder einer Wohnung bringt auch Risiken mit sich. Ein Punkt, den viele unterschätzen. Hat der Verkäufer nicht genug Zeit oder Fachwissen, wirkt sich das häufig nachteilig auf den Verkaufserfolg aus.

Finanzieller Erfolg

Wir bei Laufenberg Immobilien kennen den Immobilienmarkt rund um Dormagen, Langenfeld und Neuss und unsere Kunden. Wir wissen, wie schwierig das Immobiliengeschäft und die Preisfindung ist. Um Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis zu verkaufen, analysieren wir die Zielgruppe und erarbeiten eine individuelle Verkaufsstrategie. Bereits der Startpreis entscheidet über den späteren Verkaufserfolg.

Vielen privaten Verkäufern fehlt es dagegen oft an Fachwissen und Kundenerfahrung.

In unseren Beratungsgesprächen nach der Marktwertermittlung erleben wir oft zwei Extreme:

  • Die Kunden sind enttäuscht, weil Sie mit einem viel höheren Wert gerechnet haben. Häufig kommt das vor, wenn die Verkäufer eine starke emotionale Bindung zu ihrer Immobilie haben.
  • Die Kunden sind begeistert, weil Sie mit einem deutlich niedrigeren Preis gerechnet haben.

Beide Varianten würden bei einem privaten Verkauf zu finanziellen Verlusten führen. Denn gehen private Verkäufer mit einem zu hohen Preis an den Markt, schrecken sie potentielle Käufer ab und erhalten nicht genügend Anfragen. Dadurch verpassen sie die Gelegenheit, den Preis mit Interessenten zu verhandeln. Umgekehrt werden Verkäufer bei einem niedrigen Preis schnell einen Käufer finden – und erfahren möglicherweise gar nicht, wie viel ihre Immobilie tatsächlich wert ist.Sparen Sie sich die Enttäuschung und lassen Sie sich noch heute von uns kostenlos und unverbindlich beraten.

Zeitersparnis

Wir übernehmen die zeitaufwändigen Aufgaben des Immobilienverkaufs für Sie – egal ob Vermarktung, Kundenkontakt und Besichtigung oder lästiger Papierkram. Wir haben die Mittel, die Reichweite und das Personal, um alle Aufgaben zu Ihrer Zufriedenheit zu übernehmen. Was Sie dabei tun müssen? Nichts! Wir halten Sie über unsere Aktivitäten und die Ergebnisse auf dem Laufenden.

Viele Privatverkäufer unterschätzen den zeitlichen Aufwand, der mit dem Verkauf ihres Hauses oder ihrer Wohnung einhergeht. Denn das Organisieren aller Dokumente, das Erstellen von Anzeigen sowie das Abarbeiten von Kundenanliegen und Besichtigungen sind mit viel Aufwand verbunden. Erschwerend kommen oft fehlendes Fachwissen und Unsicherheit bei rechtlichen und vertraglichen Fragen hinzu.

Sie sind sich unsicher, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten?

Nutzen Sie doch einfach unseren Rückrufservice, um einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin zu vereinbaren. Wir besprechen alle Chancen und Risiken eines Immobilienverkaufs Schritt für Schritt mit Ihnen.

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