Vorträge vom Sachverständigen: Wie viel ist meine Immobilie wert?

Wie viel ist Ihre Immobilie wert? Viele Eigentümer denken bei Bewertungskriterien zuerst an Lage und Größe. Doch der Marktwert ergibt sich aus deutlich mehr Einflussgrößen. Unser Kollege Patrick Kuhlmann, Dipl.-Geograph, Immobilienökonom und DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D3, erklärt Ihnen verständlich und praxisnah, wie Sie einen realistischen Angebotspreis ermitteln.

Termine in unseren Filialen

• Mittwoch, 18. März, 18 Uhr, Langenfeld,
• Mittwoch, 22. April, 18 Uhr, Neuss
• Mittwoch, 27. Mai, 18 Uhr, Dormagen

 

Anmeldung zum Vortrag

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Welchen Vortrag möchten Sie besuchen? *18. März in Langenfeld22. April in Neuss27. Mai in Dormagen

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Warum eine fundierte Immobilienbewertung wichtig ist

Viele Eigentümer setzen den Preis zu hoch oder zu niedrig an. Beides kostet Zeit und Geld.

Ein zu hoher Preis

• schreckt Interessenten ab
• verlängert die Vermarktungsdauer
• führt oft zu späteren Preisnachlässen

Ein zu niedriger Preis

• verschenkt Vermögen
• schwächt Ihre Verhandlungsposition

„Der richtige Angebotspreis entscheidet, ob eine Immobilie zügig und marktgerecht verkauft wird“, sagt Patrick Kuhlmann. „Wir betrachten nicht nur Zahlen, sondern analysieren Lage, Zustand und aktuelle Nachfrage sehr genau.“

Wichtige Faktoren für den Immobilienwert

Gerade im aktuellen Marktumfeld ist eine präzise Analyse entscheidend. Allein in den vergangenen zwei Jahren haben wir knapp 1.000 Immobilien zwischen Düsseldorf und Köln bewertet. Diese Erfahrung fließt in jede Einschätzung ein.

Diese Faktoren bestimmen unter anderem den Wert Ihrer Immobilie:

• Bodenwert
• Zustand und Bauqualität
• Energieeffizienz
• rechtliche und objektspezifische Besonderheiten
• Ertragslage bei vermieteten Immobilien
• Nachfrage & Marktumfeld

Regionale Marktkenntnis macht den Unterschied

 

Seit 30 Jahren vermitteln wir Immobilien in und um Dormagen, Neuss und Langenfeld. Mit mehr als 40 Mitarbeitern zählen wir zu den größten Maklern in der Region zwischen Köln und Düsseldorf. Patrick Kuhlmann arbeitet seit mehr als zehn Jahren bei Laufenberg Immobilien. Er kennt die Besonderheiten der einzelnen Stadtteile, beobachtet Preisentwicklungen und wertet Vergleichsdaten aus. „Eine fundierte Bewertung entsteht nicht am Schreibtisch allein“, erklärt er. „Sie entsteht durch Marktkenntnis, Erfahrung und aktuelle Vergleiche.“

Für wen eignet sich der Vortrag?

Unser Vortrag richtet sich an:

Eigentümer, die

• einen Verkauf planen
• Ihre persönliche Vermögenssituation analysieren möchten
• geerbt haben
• sich verkleinern möchten
• im Zuge einer Scheidung Klarheit benötigen

Kapitalanleger, die

• ihr Portfolio prüfen
• den Markt beobachten

Interessenten, die

• Preisentwicklungen besser verstehen möchten

Ihr Mehrwert an diesem Abend

Sie erhalten:

• Einblick in Bewertungsverfahren
• konkrete Beispiele aus unserer Region
• Hinweise zu typischen Fehlern
• Raum für Ihre Fragen

Wir sprechen offen, ehrlich und praxisnah. So wie Sie es von uns kennen.

Jetzt anmelden und Platz sichern

Die Teilnehmerzahl ist bewusst begrenzt. So schaffen wir eine persönliche Atmosphäre und Zeit für individuelle Fragen.

Wir freuen uns darauf, Sie in unserer Filiale in Langenfeld, Neuss oder Dormagen zu begrüßen.