Kostenloser Vortrag vom Sachverständigen: Wie viel ist meine Immobilie wert?

Wie viel ist Ihre Immobilie wert? Viele Eigentümer achten bei den wichtigsten Kriterien zunächst auf Lage und Größe. Doch auch viele weitere Faktoren beeinflussen den passenden Verkaufspreis. Erfahren Sie in unserem Vortrag in Kooperation mit der Volkshochschule Grevenbroich, worauf es bei einer professionellen Marktwertanalyse ankommt. Unser Kollege Patrick Kuhlmann, Dipl.-Geograph, Immobilienökonom und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D3), gibt Ihnen praxisnahe Einblicke in die wichtigsten Einflussfaktoren.

Termin

Datum: Donnerstag – 24.09
Beginn: 18:30 Uhr
Ort: Auerbach-Haus Grevenbroich (Obergeschoss, rechter Raum)
Stadtparkinsel 46, 41515 Grevenbroich

 

 

Gerne nehmen wir Ihre Anmeldung auch telefonisch oder per E-Mail entgegen.

   02181 / 608-235

  vhs@grevenbroich.de

 

Warum der richtige Angebotspreis entscheidend ist

Der passende Angebotspreis ist einer der wichtigsten Erfolgsfaktoren beim Verkauf einer Immobilie. Wird der Preis zu hoch oder zu niedrig angesetzt, kann das wertvolle Zeit und Geld kosten.

Ein zu hoher Preis:

• schreckt Interessenten ab,
• verlängert den Verkaufsprozess,
• führt häufig zu späteren Preisanpassungen

Ein zu niedriger Preis:

• verschenkt finanzielles Potenzial,
• schwächt die Verhandlungsposition.

„Eine Immobilie verkauft sich nicht allein über Lage und Größe. Viele Faktoren beeinflussen den passenden Angebotspreis“, sagt Patrick Kuhlmann. „Wer von Anfang an auf eine professionelle Bewertung setzt, schafft Klarheit, vermeidet Fehlentscheidungen und geht sicherer in den Verkaufsprozess.“

Wichtige Faktoren für den Immobilienwert

Jede Immobilie ist einzigartig und erfordert einen individuellen Blick auf den Markt. Laufenberg Immobilien greift dabei auf mehr als 30 Jahre Erfahrung und die Daten aus über 3.300 vermittelten Immobilien zwischen Köln und Düsseldorf zurück. Diese breite Marktkenntnis bildet eine wichtige Grundlage, um die Besonderheiten jeder Immobilie zu berücksichtigen und Eigentümer beim Verkauf fundiert zu begleiten.

Diese Faktoren beeinflussen unter anderem den erzielbaren Verkaufspreis einer Immobilie:

• Lage und Grundstück
• Zustand und Bauqualität
• Energieeffizienz
• rechtliche und objektspezifische Besonderheiten
• Ertragslage bei vermieteten Immobilien
• Nachfrage & Marktumfeld
• vieles Weitere

Regionale Marktkenntnis macht den Unterschied

 

Der Immobilienmarkt unterscheidet sich nicht nur von Stadt zu Stadt, sondern oft sogar von Stadtteil zu Stadtteil. Wer eine Immobilie erfolgreich verkaufen möchte, benötigt deshalb mehr als allgemeine Marktdaten: Entscheidend sind Erfahrung, regionale Kenntnisse und ein genaues Verständnis für die Besonderheiten des lokalen Marktes.Laufenberg Immobilien ist seit 30 Jahren in Dormagen, Neuss und Langenfeld sowie in der Region zwischen Köln und Düsseldorf aktiv. Mit mehr als 40 Mitarbeitern verfügt das Unternehmen über eine umfangreiche Datenbasis und tiefgehende Marktkenntnis.

 

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Wir freuen uns darauf, Sie mit der Volkshochschule Grevenbroich begrüßen zu dürfen.