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Modernes Wohnambiente in exklusiver Umgebung

reserviertMietwohnung in Neuss| Nr. 4785

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Details

Objekt-Nummer: 4785

Objektart: Mietwohnung

Immobilientyp: Wohnung_Mieten

Baujahr:1991

Wohnfläche:80 m²

Zimmer:3

Lage im Gebäude:1. OG

Kaution:2 Kaltmieten, das sind 1.500,00 €

Kaltmiete:750 €

Nebenkosten:250 €

Gesamtmiete:1000 €

Frei ab:01.08.2018

Beschreibung

Wohnen auf historischem Gutshof in Neuss-Allerheiligen

  • Exklusiver Wohnraum
  • historisches Ambiente
  • Stellplatz

Eckdaten: Wfl. ca. 80 m², 1. Obergeschoss, Maisonette-Wohnung, Bj. 1991
Aufteilung: 3 Zimmer, Bad, G-WC, Küche, Waschkeller und Kellerraum
Grundmiete: 730 € + 20 € Stellplatz, das sind insgesamt 750 €
Nebenkosten: 250,- € (inkl. Heizkosten)
Kaution: 2 Grundmieten inkl. Stellplatzmiete, das sind 1.500 €

Ausstattung

  • hochwertige Einbauküche
  • Gasheizung
  • Galerie
  • Stellplatz
  • separates G-WC
  • Kabelempfang
  • Fahrradstellplatz im Fahrradschuppen
  • Kellerraum
  • Waschküche

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in einem historischen Gutshof in Neuss-Allerheiligen, dem südlichsten und beliebten Neusser Stadtteil.

Für die täglichen Besorgungen befindet sich ein Aldi, eine Bäckerei sowie ein REWE Supermarkt in ca. 550 Metern fußläufiger Entfernung. Zu Fuß erreichen Sie auch die Kindertagesstätten – eine gleich gebenüber des Kuckhofs, eine neben dem REWE Supermarkt sowie eine weitere ca. fünf Minuten Fußweg entfernt. Neuss-Allerheiligen verfügt zudem über eine Grundschule.

Die Anbindung an die umliegenden Städte ist über den ca. 1,3 Kilometer entfernten S-Bahnhof oder die ca. 4,6 Kilometer entfernten Anschlussstelle an die A 46 und A 57, „Neuss-Uedesheim“, gegeben.

Südlich an Allerheiligen schließt eine Parklandschaft mit See und Spielplatz für erholsame Stunden an. Von hier aus ist es auch nicht mehr weit zum Waldnaturschutzgebiet „Knechtsteden“ für ausgiebige Spaziergänge

Sonstiges

Energie: Verbrauchsausweis, Gas, 147,9 kWh/(m²*a)

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Ihr Ansprechpartner

Davina Wagemann

Davina Wagemann
02131 5395-104
info@laufenberg-immobilien.de

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