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Barrierearm und hochwertig in Alt Monheim

vermietetMietwohnung in Monheim| Nr. 5913

  • Wohnung Monheim mieten

Details

Objekt-Nummer: 5913

Objektart: Mietwohnung

Immobilientyp: Wohnung_Mieten

Baujahr:2006

Wohnfläche:131 m²

Zimmer:4

Lage im Gebäude:DG

Kaution:3 Kaltmieten, das sind 3.900

Kaltmiete:1.300 €

Nebenkosten:350 €

Gesamtmiete:1.650 €

Frei ab:01 .10.2020

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung in Alt Monheim

  • Aufzug
  • Westloggia
  • Bad en Suite

Eckdaten: ca. 131m² Wohnfläche, 2. Obergeschoss / Dachgeschoss, Baujahr 2006
Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Diele, zwei Bäder, Dachloggia, Kellerraum, Garage

Kaltmiete: 1.300 inkl. Garage
Nebenkosten: 350 inkl. Heizkosten

 

Zwischen Rhein und Altstadt!

Modern und mit praktischem Grund riss präsentiert sich diese Wohnung in der Monheimer Altstadt.
Der Aufzug bringt sie direkt bis zu Ihrer Wohnungstür.

Der große Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit bodentiefen Fensterelementen. Von hier betreten Sie die großzügige Sonnenloggia auf der sich herrliche Stunden mit Freunden oder der Familie genießen lassen.

Ein weiteres Highlight ist das helle Bad en Suite, das direkt vom Schlafraum betreten wird. Als
Ausweichmöglichkeit ist zusätzlich ein Duschbad vorhanden, ebenfalls mit Tageslicht.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung

  • 2 Wohneinheiten, 1 Praxis
  • Bezug ab 01 .10.2020
  • Sicherheitstüren
  • Video Gegensprechanlage
  • barrierefreier Zugang durch Aufzug
  • doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
  • bodentiefe Fensterelemente
  • Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und zentraler Warmwasserbereitung
  • Fußbodenheizung
  • hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
  • Fliesen in den Bädern und der Küche
  • Bad en Suite mit Dusche und Wanne
  • Duschbad mit WC
  • große Sonnenterrasse in Westausrichtung
  • elektrisch betriebene Markise
  • eigener Kellerraum
  • Garage mit elektrisch betriebenen Garagentor
  • Fernsehen über Kabel

Lage

Die Wohnung befindet sich unweit der Monheimer Altstadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Aldi, Lidl, Edeka, Bäcker und Apotheken sind im nahen Umkreis zu finden. Bars und weitere Restaurants laden in der Monheimer Altstadt zum Verweilen ein.

Im und um das Einkaufszentrum Monheimer Tor sowie dem gerade in einer aufwändigen Neugestaltung befindlichen Rathauscenter finden sich zudem Boutiquen, Restaurants
und Cafés, die alle fußläufig in wenigen Minuten bequem zu erreichen sind.

Genießen Sie nach Feierabend einen Spaziergang am Rhein.

Ein Sportpark, der Monberg, das Schwimmbad Mona Mare, die Urdenbacher Kämpe oder die Wasserskianlage in Langenfeld bieten ebenfalls einen tollen Zeitvertreib.
Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen sowie mehrere Kindertagesstätten sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.

Mit der nahegelegenen Bushaltestelle besteht auch eine gute Anbindung an den ÖPNV. Busse in Richtung S Bahnhof oder Langenfeld City fahren im 20 Minuten Takt. Über die Autobahn A 59 können sowohl Köln als auch Düsseldorf in ca. 25 Minuten erreicht werden.

Sonstiges

Verbrauchsausweis, Gas 56 kWh/m² a) B

Grundrisse


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Ihr Ansprechpartner

Michael Pohlmann

Michael Pohlmann
02173 895671-0
nh@laufenberg-immobilien.de

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