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Die Natur um die Ecke

vermietetMietwohnung in Langenfeld| Nr. 5873

  • Wohnung Langenfeld mieten

Details

Objekt-Nummer: 5873

Objektart: Mietwohnung

Immobilientyp: Wohnung_Mieten

Baujahr:1964

Wohnfläche:68 m²

Zimmer:2

Lage im Gebäude:EG

Kaution:3 Kaltmieten, das sind 1.590 €

Kaltmiete:530 €

Nebenkosten:90 €

Gesamtmiete:620 €

Frei ab:01.09.2020

Beschreibung

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Langenfeld-Richrath

  • ruhig
  • Erdgeschoss
  • Loggia

Eckdaten: ca. 68 m² Wohnfläche, Erdgeschoss-Hochparterre, Baujahr 1964
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Loggia, Kellerraum

Ruhig wohnen für Singles oder Paare!

Diese Erdgeschoss Wohnung überzeugt durch großzügige Räume und eine gemütliche Sonnenloggia.

Das helle Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.

Über das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich erreichen Sie die windgeschützte Loggia. Diese eignet sich wunderbar für den morgendlichen Kaffee-Genuss.

Durch die Nähe zur Natur können Sie bei einem abendlichen Spaziergang die Seele baumeln lassen und vom Alltag abschalten.

Ausstattung

  • 4-Wohneinheiten im Haus
  • Erdgeschoss-Hochparterre
  • Loggia in Südausrichtung
  • Gaszentralheizung von 2011
  • dezentrale Warmwasseraufbereitung
  • doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster (braun) mit manuell bedienbaren Rollläden
  • Wohnzimmer mit separater Essecke
  • Einbauschrank in der Diele
  • weiß gefliestes Bad mit Wanne
  • Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
  • separater Abstellraum in der Wohnung
  • eigener Kellerraum
  • Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller
  • gemeinschaftlicher Waschmaschinenanschluss im Keller
  • Gemeinschaftsgarage (für Fahrräder o.ä.)
  • Fernsehen über Kabel
  • Bezug ab 01.09.2020

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone von Langenfeld-Richrath.

Im beschaulichen Richrather „Zentrum" finden Sie einen Edeka, zwei Bäcker, eine Metzgerei, eine Poststelle sowie eine Sparkasse und Gaststätten. Eine weitere kleine Edeka-Filiale befindet sich lediglich wenige Gehminuten entfernt. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.

Die Langenfelder Innenstadt ist ca. zwei Kilometer entfernt und somit in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle nur wenige Meter vom Haus entfernt. Von dort fahren Busse in Richtung Düsseldorf über Hilden und zu den Langenfelder S-Bahnhöfen, von hier fährt die S6 im 20-Minuten-Takt die Zentren Köln und Düsseldorf an.

Über die Autobahnauffahrten der A3 und A59 können die Großstädte Köln und Düsseldorf ebenfalls binnen 25-30 Minuten angefahren werden.

Sonstiges

Bedarfsausweis, 169,3 kWh / (m² x a), Gas, Energieeffizienzklasse F

Grundrisse


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Ihr Ansprechpartner

Lisa Schiemann

Lisa Schiemann nh@laufenberg-immobilien.de

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