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Modern wohnen im Erdgeschoss

vermietetMietwohnung in Langenfeld| Nr. 5577_4

  • Wohnung Langenfeld mieten

Details

Objekt-Nummer: 5577_4

Objektart: Mietwohnung

Immobilientyp: Wohnung_Mieten

Baujahr:2016

Wohnfläche:57 m²

Zimmer:2

Lage im Gebäude:EG

Kaution:1.950€

Kaltmiete:630 €

Nebenkosten:150 €

Gesamtmiete:800 €

Frei ab:01.12.2020

Beschreibung

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung

  • barrierearm
  • modern
  • Terrasse

Diese Garten-Wohnung ist ein echter Hingucker.
Der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Sommertage können Sie auf der großen Terrasse mit Garten genießen.

Schlafzimmer und Wohnzimmer mit praktischem Grundriss bieten viel Platz und ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster verfügt über eine moderne Ausstattung.

Hier wird Wohlfühlen großgeschrieben. Die Parkplatzsuche bleibt Ihnen dank eigenem Stellplatz erspart und der Aufzug bringt Sie bequem in das Untergeschoss mit eigenem Kellerraum, sowie gemeinschaftlichem Wasch- und Fahrradkeller.

 

Ausstattung

  • 2-Zimmer Gartenwohnung
  • 28 m² großer heller Wohn-/ Essbereich mit Küche
  • ca. 15 m² großes Schlafzimmer
  • großzügiges Duschbad
  • dreifach verglaste Kunststofffenster
  • teilweise elektrische Rollläden
  • Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung
  • Terrasse mit Garten
  • Aufzug
  • Bodenbeläge: Vinyl in Küche, Wohn- und Schlafzimmer und Fliesen im Badezimmer
  • TV-Empfang über Kabelanschluss
  • eigener Kellerraum
  • Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung in Nebenkosten enthalten
  • Außenstellplatz
  • gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller
  • Einbauküche kann gerne gegen eine Abschlagzahlung vom Mieter übernommen werden
  • Bezug ab 01.12.2020

Lage

Diese Wohnung befindet sich ruhig und dennoch zentral im beliebten Stadtteil Reusrath.

Im 500 Meter entfernten Zentrum von Reusrath finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Neben einem Bäcker, einer Metzgerei und Apotheken ist auch ein Rewe vor Ort.
Die Langenfelder Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca.10 Minuten. Dort befinden sich neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch mehrere Restaurants.

Eine Grundschule sowie Kindergärten sind ca. einen Kilometer von der Wohnung entfernt. Weiterführende Schulen sind mit dem Auto und den ÖPNV schnell erreicht.

Auf die Autobahnen A3 und A59 gelangen sie über die vier Minuten entfernte Anschlussstelle der A542 und erreichen somit auch schnell die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf.

Sonstiges

Energie:
Bedarfsausweis, Luft/Wasser Wärmepumpe, 36 kWh / (m² x a), Effizienzklasse A

Grundrisse


Courtage:

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Spezialseiten:
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Ihr Ansprechpartner

Hellen Güßgen

Hellen Güßgen
02173 895671-0
nh@laufenberg-immobilien.de

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