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Mietwohnung in Langenfeld| Nr. 5230

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Details

Objekt-Nummer: 5230

Objektart: Mietwohnung

Immobilientyp: Wohnung_Mieten

Baujahr:2017

Wohnfläche:117 m²

Zimmer:3

Lage im Gebäude:2. OG

Kaution:3 Grundmieten inkl. Garagenmiete, das sind 4.065,- €

Kaltmiete:1.295,- €

Nebenkosten:221,- €

Gesamtmiete:1.576,- €

Frei ab:ab sofort

Beschreibung

Penthouse-Wohnung

  • neuwertig
  • Dachterrasse
  • Aufzug

Eckdaten: 117 m² Wohnfläche, 2. OG, Baujahr 2017
Aufteilung: drei Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Dachterrasse, Kellerraum, Garage

Grundmiete: 1.295 € + 60 € Garage, das sind insgesamt 1.355 €

 

Diese Penthouse-Wohnung ist ein echter Hingucker.
Der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Genießen Sie auf der großen Dachterrasse den freien Blick aufs Feld und beobachten Sie bis in den späten Abend den Sonnenuntergang.

Beide Schlafzimmer mit großzügigem und praktischem Grundriss bieten viel Platz und ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Das Badezimmer mit Dusche sowie das helle Gäste-WC verfügen über ein Fenster und modernste Ausstattung.

Hier wird Wohlfühlen großgeschrieben. Nicht nur die Parkplatzsuche bleibt Ihnen dank der eigenen Garage erspart. Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstüre und in das Untergeschoss mit eigenem Kellerraum sowie gemeinschaftlichem Wasch- und Fahrradkeller.

Ausstattung

  • 3-Zimmer Penthouse Wohnung
  • großer und heller Wohn-/ Essbereich
  • offene Küche
  • 21 m² großes Elternschlafzimmer
  • großzügiges Duschbad mit Fenster
  • Gäste-WC mit Fenster
  • Aufzug (vom Untergeschoss bis zur Wohnung)
  • dreifach verglaste Kunststofffenster
  • teilweise elektrische Rollläden
  • Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung
  • große Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung
  • Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
  • TV-Empfang über Kabelanschluss
  • eigener Kellerraum
  • Garage
  • gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller

Lage

Diese Penthouse-Wohnung liegt mit Blick ins Grüne am Rande des beliebten Stadtteils Reusrath.

Im 500 Meter entfernten Zentrum von Reusrath finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Neben einem Bäcker, einer Metzgerei und Apotheken ist auch ein REWE vor Ort.

Die Langenfelder Innenstadt erreichen sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Dort befinden sich neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch mehrere Restaurants.

Eine Grundschule sowie Kindergärten sind ca. einen Kilometer von der Wohnung entfernt. Weiterführende Schulen sind mit dem Auto und den ÖNVM schnell erreicht.

Auf die Autobahnen A3 und A59 gelangen sie über die vier Minuten entfernte Anschlussstelle der A542 und erreichen somit auch schnell die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf.

Sonstiges

Bedarfsausweis, Luftwasserwärmepumpe, 30 kWh/(m² x a), Energieeffizienzklasse A

Grundrisse


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Ihr Ansprechpartner

Michael Pohlmann

Michael Pohlmann
02173 895671-0
nh@laufenberg-immobilien.de

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