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reserviertMietwohnung in Langenfeld| Nr. 5577_1

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Details

Objekt-Nummer: 5577_1

Objektart: Mietwohnung

Immobilientyp: Wohnung_Mieten

Baujahr:2017

Wohnfläche:106 m²

Zimmer:3

Lage im Gebäude:EG

Kaution:3 Kaltmieten inkl. Garagenmiete, das sind 3.675 €

Kaltmiete:1.165 €

Nebenkosten:310 €

Gesamtmiete:1.535 €

Frei ab:01.02.2020

Beschreibung

Erdgeschoss-Wohnung mit Garten

  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Aufzug

Ca. 106 m² Wohnfläche, EG, 3 Zimmer, Baujahr 2017, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Garten, Kellerraum, Garage

Kaltmiete: 1.165 € + 60 € Garage, das sind 1.225 €
Nebenkosten: 310 € inkl. Heizkosten

 

Diese Garten-Wohnung ist ein echter Hingucker.
Der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Genießen Sie auf der großen Terrasse vergnügliche Stunden mit der Familie und beobachten Sie bis in den späten Abend den Sonnenuntergang.

Beide Schlafzimmer mit großzügigem und praktischem Grundriss bieten viel Platz und ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Das Badezimmer mit Dusche sowie das helle Gäste-WC verfügen über moderne Ausstattungen.

Hier wird Wohlfühlen großgeschrieben. Nicht nur die Parkplatzsuche bleibt Ihnen dank der eigenen Garage erspart. Der Aufzug bringt Sie bequem in das Untergeschoss mit eigenem Kellerraum sowie gemeinschaftlichem Wasch- und Fahrradkeller.

Ausstattung

  • 3-Zimmer Gartenwohnung
  • großer und heller Wohn-/ Essbereich
  • offene Küche
  • 18 m² großes Elternschlafzimmer
  • großzügiges Duschbad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Aufzug
  • dreifach verglaste Kunststofffenster
  • teilweise elektrische Rollläden
  • Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung
  • große Terrasse mit Garten in Süd-West-Ausrichtung
  • Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
  • TV-Empfang über Kabelanschluss
  • eigener Kellerraum
  • Garage
  • gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller
  • Bezug ab 01.02.2020

Lage

Diese Garten-Wohnung liegt mit Blick ins Grüne am Rande des beliebten Stadtteils Reusrath.

Im 500 Meter entfernten Zentrum von Reusrath finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Neben einem Bäcker, einer Metzgerei und Apotheken ist auch ein REWE vor Ort.

Die Langenfelder Innenstadt erreichen sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Dort befinden sich neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch mehrere Restaurants.

Eine Grundschule sowie Kindergärten sind ca. einen Kilometer von der Wohnung entfernt. Weiterführende Schulen sind mit dem Auto und den ÖNVM schnell erreicht.

Auf die Autobahnen A3 und A59 gelangen sie über die vier Minuten entfernte Anschlussstelle der A542 und erreichen somit auch schnell die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf.

Sonstiges

Bedarfsausweis, Luftwasserwärmepumpe, 30 kWh/(m² x a), Energieeffizienzklasse A

Grundrisse


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Ihr Ansprechpartner

Davina Wagemann

Davina Wagemann
02173 895671-0
nh@laufenberg-immobilien.de

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