Beste Aussichten

Details

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in Langenfeld-Mitte

• möbliert
• Aufzug
• TG- und Außenstellplatz

Eckdaten: Wohnfläche 78 m², Dachgeschoss, Bj. 1985/2012, 4-Familienhaus zzgl. Gewerbeeinheit

Aufteilung: drei Zimmer, zwei Bäder, 2 Balkone und Loggia

Ausstattung

• 2012 komplett modernisiert (Dachgeschoss neu errichtet)
• großzügiger Wohn-/ Essbereich
• bodentiefe Fensterelemente
• zwei Balkone und eine Loggia
• Wannenbad und Duschbad
• Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
• Kamin
• Aufzug
• Treppenhausreinigung
• TV-Anschluss: Kabel
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum
• Tiefgaragen- und Außenstellplatz
• die Wohnung wird möbliert inkl. Einbauküche vermietet

Lage

Mitten im Herzen von Langenfeld liegt Ihnen die Innenstadt zu Füßen. Die direkte Lage an der Fußgängerzone und somit zu vielen Einkaufsmöglichkeiten ist sehr attraktiv und macht das tägliche Leben angenehm.

Zu Fuß erreichen Sie die Stadt-Galerie und das Markt Karree, mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants. Ärzte, Apotheken, Discounter, Banken und Bushaltestellen sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden. Kindergärten und diverse Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Neben den Freizeitangeboten der Stadt eignet sich auch der Freizeitpark für entspannte Stunden im Grünen.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, ist Langenfeld ein sehr beliebter Wohnort zwischen den Zentren Köln und Düsseldorf. S-Bahnen fahren in beide Richtungen im 20 Mi nuten Takt. Über die Autobahn A 59 können beide Städte bin-nen 30 Minuten angefahren werden.

Sonstiges

Energie: Verbrauchsausweis, Gas, 166,8 kWh/(m²*a)

Grundmiete: 1.050,- € + 70,- € TG- u. Außenstellplatz, das sind insgesamt 1.120,- €

Nebenkosten: 150,- € (ohne Heizkosten)

Grundrisse