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Mietwohnung in Langenfeld| Nr. 5047

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Details

Objekt-Nummer: 5047

Objektart: Mietwohnung

Immobilientyp: Wohnung_Mieten

Baujahr:1985 / 2012

Wohnfläche:78 m²

Zimmer:3

Lage im Gebäude:DG

Kaution:3 Grundmieten inkl. Stellplätze, das sind 3.360,- €

Kaltmiete:1.050 €

Nebenkosten:150 €

Gesamtmiete:1.270 €

Frei ab:sofort

Beschreibung

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Langenfeld-Mitte

• möbliert
• Aufzug
• TG- und Außenstellplatz

Eckdaten: Wohnfläche 78 m², Dachgeschoss, Bj. 1985/2012, 4-Familienhaus zzgl. Gewerbeeinheit,
Aufteilung: drei Zimmer, zwei Bäder, 2 Balkone und Loggia

Grundmiete: 1.050,- € + 70,- € TG- u. Außenstellplatz, das sind insgesamt 1.120,- €
Nebenkosten: 150,- € (ohne Heizkosten)

Ausstattung

• 2012 komplett modernisiert (Dachgeschoss neu errichtet)
• großzügiger Wohn-/ Essbereich
• bodentiefe Fensterelemente
• zwei Balkone und eine Loggia
• Wannenbad und Duschbad
• Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
• Kamin
• Aufzug
• Treppenhausreinigung
• TV-Anschluss: Kabel
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftlicher Wasch-und Trockenraum
• Tiefgaragen- und Außenstellplatz
• die Wohnung

Lage

Mitten im Herzen von Langenfeld liegt Ihnen die Innenstadt zu Füßen. Die direkte Lage an der Fußgängerzone und somit zu vielen Einkaufsmöglichkeiten ist sehr attraktiv und macht das tägliche Leben angenehm.

Zu Fuß erreichen Sie die Stadt-Galerie und das Markt-Karree, mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants. Ärzte, Apotheken, Discounter, Banken und Bushaltestellen sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden. Kindergärten und diverse Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Neben den Freizeitangeboten der Stadt eignet sich auch der Freizeitpark für entspannte Stunden im Grünen.


Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, ist Langenfeld ein sehr beliebter Wohnort zwischen den Zentren Köln und Düsseldorf. S-Bahnen fahren in beide Richtungen im 20 Minuten Takt. Über die Autobahn A 59 können beide Städte binnen 30 Minuten angefahren werden.

Sonstiges

Verbrauchsausweis, Gas, 166,8 kWh/(m²*a)

Grundrisse


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Ihr Ansprechpartner

Ann-Christin Lindemann

Ann-Christin Lindemann
02173 895671-0
nh@laufenberg-immobilien.de

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