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2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

vermietetMietwohnung in Düsseldorf| Nr. 5388

  • Wohnung Düsseldorf mieten

Details

Objekt-Nummer: 5388

Objektart: Mietwohnung

Immobilientyp: Wohnung_Mieten

Baujahr:1982

Wohnfläche:66 m²

Zimmer:2

Lage im Gebäude:2. OG

Kaution:2.130,- €

Kaltmiete:660,- €

Nebenkosten:160,- €

Gesamtmiete:870,- €

Frei ab:ab sofort

Beschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Hassels

  • Balkon 
  • Einzelgarage
  • Einbauküche
Eckdaten: Wohnfläche ca. 66 m², Baujahr 1982, 2. Obergeschoss, 10 Parteien
 
Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Balkon
 
Kaltmiete: 660,- € zzgl. 50,- € für die Garage, das sind insgesamt 710,- €
 
Nebenkosten: 160,- € (inkl. Heizkosten)
 
Kaution: 3 Kaltmieten, das sind 2.130,- €

Ausstattung

  • Balkon in Süd/West Ausrichtung
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Bad mit Wanne 2005 modernisiert
  • Markise mit neuem Bezug aus 2015
  • Kunststofffenster
  • Bodenbelag: heller Fliesenboden
  • Gasheizung aus 2001
  • dezentrale Warmwasseraufbereitung
  • Gegensprechanlage
  • TV-Anschluss: Kabel
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  • eigener Kellerraum
  • Einzelgarage mit Strom und elektrischem Tor
  • In den Nebenkosten sind Gartenpflege und Treppenhausreinigung enthalten

 

Lage

Diese Wohnung befindet sich in dem südlichen Stadtteil Düsseldorf-Hassels. Hassels profitiert von einer sehr guten Infrastruktur sowie einer optimalen Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt.

Der Ortskern von Hassels ist nur 700 Meter entfernt. Neben einem REWE und einem PENNY sind hier unter anderem auch ein Bäcker, ein Eiscafé und ein Rossmann vorhanden.

Schulen und Kitas sind im Umkreis von ca. 1,5 Kilometer und können daher auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Über die nahegelegene A 46 kann die Innenstadt binnen 15 Minuten angefahren werden. Vom S-Bahnhof fahren alle 20 Minuten Züge in Richtung Hauptbahnhof. Der S-Bahnhof ist lediglich ca. ein Kilometer entfernt.

Trotz der guten Anbindungen befindet sich diese Wohnung nur ca. zwei Kilometer vom Unterbacher See und dem Eller Forst. Wunderbar geeignet um die Seele baumeln zu lassen bei einem ausgiebigen Spaziergang, oder bei einem Picknick am See.

Sonstiges

Energie: Verbrauchsausweis, Gas, 73 kWh/(m² x a), Energieeffizienzklasse B

Grundrisse


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Davina Wagemann

Davina Wagemann
02173 895671-0
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