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Extraklasse: moderne Neubauwohnung mit Garage

Mietwohnung in Dormagen| Nr. 5386

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Details

Objekt-Nummer: 5386

Objektart: Mietwohnung

Immobilientyp: Wohnung_Mieten

Baujahr:2018

Wohnfläche:108 m²

Zimmer:3

Lage im Gebäude:1. OG ohne Aufzug

Kaution:3.090 €

Kaltmiete:1.030 €

Nebenkosten:305 €

Gesamtmiete:1.400 €

Beschreibung

3-Zimmerwohnung in Dormagen-Stürzelberg

  • 3-Familienhaus
  • neuwertig

Eckdaten:
Wohnfläche 103 m², 1. Obergeschoss, Baujahr 2018, 3-Familienhaus, Garage

Aufteilung:
3 Zimmer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon

Kaution: 3 Grundmieten (ohne Stellplatzmiete), das sind 3.090 €
Kaltmiete: 1.030 €, Nebenkosten 305 € inkl. Heizkosten, Gesamtmiete 1.400 €

frei ab 01. September 2019 ggf. früher

Ausstattung

  • Vinylboden in gekälkter Eichenoptik
  • Wohn-/Essbereich mit offener Küche
  • Großer Balkon
  • Weiße Innentüren mit Edelstahldrückergarnituren
  • Badezimmer mit Fenster, Wanne, bodengleicher Dusche und Glasabtrennung
  • KERMAG Sanitäraustattung
  • Gäste-WC mit Fenster
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung
  • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
  • Geschlossener eigener Kellerraum mit Steckdose
  • Gegensprechanlage
  • Eigene Garage mit Stellplatz davor
  • Neuwertige Einbauküche kann gegen Abschlagzahlung übernommen werden

Lage

Hier, am „Kölsch-Alt-Äquator”, verbindet sich Düsseldorfer Eleganz mit Kölner Lebensfreude. Das Herz der Stürzelberger schlägt für die Gemeinschaft und deshalb gibt es mehrere Vereine. Sei es im Schützenverein oder beim Sport – gemeinsam macht alles viel mehr Spaß. Sportbegeisterte kommen auf dem Stürzelberger Tennis- und Fußballplatz voll auf ihre Kosten. Für die ältere Generation gibt es Senioren-Sport.

Von Ihrem Zuhause aus erreichen Sie bequem zu Fuß das „Stürzelberg-Center” mit unter anderem Lidl, Edeka und einem Bäcker. Genauso schnell erreichen Sie Ärzte und die Apotheke sowie eine Bankfiliale, das alteingesessene Blumengeschäft „Jäger” und die Post. Für eine Mahlzeit zwischendurch lohnt sich der Besuch im Imbiss „Dreierlei”. Ein gemütliches Abendessen bietet der Gasthof „Vater Rhein” und das italienische Restaurant „San Donato”.

Sonstiges

Energie:
Bedarfsausweis, Strom-Mix, Erdgas, 29,6 kWh/(m² x a), Energieeffizienzklasse A+

Grundrisse


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Louisa Bartsch

Louisa Bartsch
02133 975988-0
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