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Freifläche mit Remise zwischen Köln und Düsseldorf

vermietetGewerbegrundstück in Dormagen| Nr. 5293

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Details

Objekt-Nummer: 5293

Objektart: Gewerbegrundstück

Immobilientyp: Gewerbe_Mieten

Baujahr:

Grundstücksfläche:1.451 m²

Kaution:2 Kaltmieten, das sind 4.200,- €

Kaltmiete:2.100,-  €

Frei ab:sofort

Beschreibung

Gewerbegrundstück in 41539 Dormagen

  • nahe zur B9
  • Unterstellmöglichkeiten
  • umzäunt

Eckdaten:
1.451 m² Grundstück, 233,2 m² Remise, 82 m² Werkstatt, 45 m² Überdachung

Grundmiete:
2.100,- € + Umsatzsteuer

Ausstattung

  • Unterstellen von hohen Fahrzeugen oder Geräten unter der 233,2 m² großen Remise möglich
  • bereits vorhandene Wohncontainer können nach Absprache genutzt oder entsorgt werden
  • das Grundstück ist umzäunt, das circa 9 Meter breite Tor ist verschließbar
  • Boden: ca. 290 m² geschottert, ca. 1.161 m² betoniert teilweise mit Rissen
  • Werkstatt am Ende des Grundstücks
  • Fläche wird dem Mieter entrümpelt übergeben

Lage

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Dormagen-Nord. In diesem gewachsenen innenstadtnahen Gebiet haben sich in Jahrzehnten vor allem Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe aber auch Autohandel und –werkstätten angesiedelt.

Dormagen befindet sich linksrheinisch im sogenannten „Speckgürtel" zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln, die den wirtschaftlichen und kulturellen Motor dieser Region bilden.

Der Autobahnanschluss A57 nach Köln ist in ca. 4 Kilometern und der Autobahnanschluss nach Krefeld/Düsseldorf ist in ca. 3 km erreicht. Der nächste Bahnhof in Dormagen-Mitte ist ca. 2 Kilometer entfernt. In 850 m sind Sie auf der B9, die Sie Richtung Köln oder Richtung Düsseldorf führt. Die beiden Flughäfen in Düsseldorf und Köln/Bonn sind von hier aus mit dem Auto jeweils in einer guten halben Stunde zu erreichen.

Sonstiges

Die Miete beträgt 2.100 € zzgl. USt.

Courtage: 2 Kaltmieten + USt., das sind 4.998,- €

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Ihr Ansprechpartner

Carolin Pelzer

Carolin Pelzer
02133 975988-29
info@laufenberg-immobilien.de

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