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Das Haus am Feld

verkauftEinfamilienhaus in Rommerskirchen| Nr. 4760

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Details

Objekt-Nummer: 4760

Objektart: Einfamilienhaus

Immobilientyp: Einfamilienhaus_Kaufen

Baujahr:2012

Grundstücksfläche:474 m²

Wohnfläche:113 m²

Zimmer:4

Kaufpreis:320.000 €

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Rommerskirchen-Ramrath

  • Sonnengarten
  • neuwertig
  • energieeffizient

Eckdaten: Wohnfläche 113 m², Grundstück 474 m², Baujahr 2012
Aufteilung: 4 Zimmer zzgl. Hauswirtschaftsraum, Stauraum im Spitzboden, Garage

Ein gemütliches Heim für Familien und Paare mitten im Grünen.
In das 2012 gebaute und sehr gepflegte Haus können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Dieses energieeffiziente Haus bietet helle und moderne Wohnräume.
Im Sommer lockt der offene und großzügige Garten in feldnaher Umgebung. Hier können sich die Kinder austoben und Grillfeiern stattfinden.
Gemütliche Winterabende können Sie dann in wohliger Wärme vor dem Kamin im Wohnzimmer verbringen.

Ausstattung

  • Massivbauweise
  • gemütlicher Wohn-Essbereich mit Kamin und Parkettboden
  • große Küche inklusive
  • schickes Badezimmer im Erdgeschoss mit Wanne und Dusche
  • Stauraum im Spitzboden
  • Glasfaserkabel
  • 3-fach verglaste Fenster mit Pilzzapfköpfen (erhöhte Sicherheitsstufe), Rollläden Fliegennetzkonstruktionen an fast allen Fenstern
  • KFW-70 nach EnEv 2009
  • Solar zur Warmwasseraufbereitung
  • überlange Garage mit Regenwasserauffangbehälter
  • Zufahrten mit wasserdurchlässigem Betonpflaster (geringere Abwassergebühren)
  • Satellitenschüssel möglich, Anschlüsse sind bereits in die Zimmer und ins Dach verlegt
  • Sonnengarten mit großer Terrasse in Westausrichtung
  • Gartenhäuschen und Spielgeräte können übernommen werden

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße in Ramrath in direkter Feldnähe. Hier können die Kinder sicher vor dem Haus spielen.

Die nächste Grundschule und auch eine Kindertagesstätte befinden sich im Nachbarort Hoeningen, etwa einen Kilometer entfernt.
Zum Norbert-Gymnasium in Knechtsteden sind es 10,5 Kilometer.

In Ramrath selbst gibt es den Gänsepeter, den bekannten Geflügelspezialisten in der Region. Zudem gibt es eine gute Verkehrsanbindung zwischen Rommerskirchen, Grevenbroich (6,5 km bis zum REWE/ ALDI) und Rosellerheide (11 Minuten mit dem Auto zu REWE), wo vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind.

Sonstiges

Energie: Bedarfsausweis, Gas, 53,5 kWh/(m² x a) inkl. Warmwasser

Grundrisse



Courtage: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

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Ihr Ansprechpartner

Ute Smit

Ute Smit
02133 975988-0
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