Makler-Team von Laufenberg-Immobilien GmbH, Dormagen - Neuss - Langenfeld

Kontakt

Rückruf-Anfrage

Ganz einfach Rückruf anfordern

Durch Absenden der Anfrage stimmen Sie unseren Datenschutzbestimmungen zu.

Einziehen und Wohlfühlen

verkauftEinfamilienhaus in Langenfeld| Nr. 3845

  • Einfamilienhaus Langenfeld kaufen

Details

Objekt-Nummer: 3845

Objektart: Einfamilienhaus

Immobilientyp: Einfamilienhaus_Kaufen

Baujahr:2010

Grundstücksfläche:145 m²

Wohnfläche:133,5 m²

Zimmer:5

Kaufpreis:470.000 €

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen

  • Viel Platz
  • Fußbodenheizung
  • neuwertig

 

Eckdaten:
Wohnfläche 133,5 m² inkl. ca. 25 m² wohnlich ausgebauter Fläche im UG,, Grundstück 145 m², Baujahr 2010

Ausstattung:
5 Zimmer inkl. Schlafzimmer mit Bad im Souterrain, Keller, Stellplatz

 

Ein neuwertiges Familienparadies in einer der beliebtesten Lagen Langenfelds.

In diesem modernen Haus erwarten Sie, dank des Ausbaus im Untergeschoss, vier Schlafzimmer, sodass eine Familie mit bis zu drei Kindern hier Platz findet. Zwei Bäder und ein Gäste-WC erleichtern den Ablauf am Morgen.

Mittelpunkt dieses Hauses ist das ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, offener Küche. Mit der hochwertigen Einbauküche kann hier gekocht, gebacken und fleißig probiert werden.

Der Garten bietet eine Auszeit vom Alltag und ermöglicht entspannte Sonnenstunden sowie romantische Abende auf der Südterrasse.

Hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen!

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Voraussetzung für einen persönlichen Termin vor Ort ist, aufgrund der aktuellen Corona-Krise, ein vorab telefonisch und optisch geführter virtueller Rundgang durch das Haus. Wir bitten um Verständnis.

Ausstattung

  • Fernwärmeheizung mit Holzpellets inkl. Warmwasserbereitung
  • Fußbodenheizung im EG, DG und SB, Heizkörper im UG
  • ca. 12 cm Wärmedämmputz
  • Wärmeschutzverglasung, 3-fach-verglast
  • Rollladen im EG und DG, teilweise elektrisch
  • Gäste-WC und Bad im DG mit Fenster
  • Gäste- oder Arbeitszimmer mit Badezimmer im UG
  • Keller in „weißer Wanne"
  • moderner Fliesenboden im EG
  • Südgarten, 2014 mit Terrasse neugestaltet
  • Markise
  • Stellplatz vor dem Haus
  • Fernsehen über SAT-Anschluss
  • die hochwertige Einbauküche kann vom Eigentümer übernommen werden

Lage

Die idyllische Siedlung „Seekarrée" liegt im beliebten Stadtteil Langenfeld-Richrath. Umgeben von weiteren Einfamilienhäuser und kleineren Mehrfamilienhäusern, befindet sich dieses Familiennest nur wenige Meter vom Richrather See entfernt.

Das Richrather Zentrum mit einem Edeka, einem Bäcker, einer Bank sowie weiteren einladenden Geschäften und Gaststätten ist fußläufig binnen 10 Minuten zu erreichen. Den nahegelegenen Aldi erreichen Sie ebenfalls binnen 10 Minuten Fußweg.

Im Umkreis von ca. einem Kilometer sind zwei Grundschulen, ein Kindergarten sowie eine Gesamtschule.

Einen Anschluss an das Autobahnnetzwerk erhalten Sie über die Autobahnen A 3 und A 59. Die Städte Köln und Düsseldorf können in ca. 25 Minuten erreicht werden. Busse in Richtung Langenfelder Innenstadt oder S-Bahnhof fahren im 20-Minuten-Takt.

Sonstiges

Ein aktueller Energieausweis wird zur Zeit erstellt

Grundrisse





Courtage: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Zur Übersicht

Spezialseiten:
Immobilienbewertung und Immobilienverkauf Neuss
Immobilienbewertung und Immobilienverkauf Dormagen
Immobilienbewertung und Immobilienverkauf Langenfeld

Ihr Ansprechpartner

Michael Pohlmann

Michael Pohlmann
02173 895671-0
nh@laufenberg-immobilien.de

Exposé-Anfrage

Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder (*) aus.

Widerrufsrecht*

Hier können Sie unsere Widerrufsbelehrung einsehen.
Wenn wir für sie tätig werden sollen, bestätigen Sie bitte die folgenden Checkboxen (Pflichtfelder).

Ihr Immobilienmakler in Dormagen, Neuss und Langenfeld

Suche

powered by webEdition CMS