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Leben im historischen Kern von GV-Hülchrath

Einfamilienhaus in Grevenbroich| Nr. 5937

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Details

Objekt-Nummer: 5937

Objektart: Einfamilienhaus

Immobilientyp: Einfamilienhaus_Kaufen

Baujahr:1706

Grundstücksfläche:523 m²

Wohnfläche:258 m²

Zimmer:9

Kaufpreis:299.000 €

Beschreibung

Freistehendes Haus in Grevenbroich-Hülchrath

  • Sanierungsbedarf
  • Denkmalschutz
  • drei Bäder
 
Eckdaten:
Wohnfläche 258 m², Grundstück 523 m², Baujahr 1706, Ausbau Obergeschoss ca. 1976/78, 9 Zimmer

Ausstattung

• als Denkmal Nr. 119 in Denkmalliste der Stadt Grevenbroich aufgeführt,
ehemaliges Landratsamt

• überhohe Decken, teils abgehangen

• teilweise Kölner Decken

• drei – vier Bäder

• Bad im EG 2019 erneuert

• Ausbau Obergeschoss ab ca. 1976/78

• Dach neu eingedeckt in ca. 1976

• Verschiedenen Bodenbeläge: Teppich, PVC, Fliesen

• einfach-verglaste Holzfenster

• zurzeit existieren vier Wohneinheiten im Haus, zwei davon vermietet

• Nachtstromspeicheröfen

• Gewölbekeller

• mehrere Anbauten auf dem Grundstück

Lage

Dieses denkmalgeschützte Haus ist das älteste Haus in Hülchrath, einem nord-östlich gelegenem Stadtteil von Grevenbroich. Hülchrath verfügt über zwei Kindertagesstätten, die sich ca. 400 m entfernt befinden sowie mehrere Gastronomiebetriebe im Umfeld von Schloß Hülchrath.

In 2 Kilometern erreichen Sie den Nachbarort Grevenbroich-Neukirchen. Neukirchen bietet Ihnen einen Edeka-Supermarkt, einen Frischmarkt, eine Ganztags-Grundschule, Ärzte, Banken, eine Postfiliale, eine Metzgerei, eine Bäckerei, mehrere kleinere Restaurants und ein Café.

Über die Buslinien 865 und 877 sind Sie an Grevenbroich und Neuss angebunden.
Die A 46 erreichen Sie in ca. 3,5 Kilometern an der Anschlußstelle Grevenbroich-Kapellen.

Die Umgebung von Hülchrath ist geprägt durch kleinere Ortschaften sowie Felder
und Wiesen, die zu entspannten Spaziergängen oder Radtouren einladen.

Sonstiges

Grundrisse



Courtage: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

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Margit Dünze

Margit Dünze
02131 5395-104
md@laufenberg-immobilien.de

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