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Einfamilienhaus in Dormagen| Nr. 5147

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Details

Objekt-Nummer: 5147

Objektart: Einfamilienhaus

Immobilientyp: Einfamilienhaus_Mieten

Baujahr:2014

Grundstücksfläche:650 m²

Wohnfläche:207 m²

Zimmer:7

Kaution:2 Grundmieten inkl. Stellplatz und Garagenmiete, das sind 4.400,00 € zuzüglich 500,00 € Kaution für die Küche

Kaltmiete:2.200 €

Nebenkosten:150 €

Gesamtmiete:2.350 €

Frei ab:01.04.2019

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Dormagen-Delhoven

  • Architektenhaus
  • direkt am Feld
  • Einbauküche

Eckdaten:
Wohnfläche: 207 m², Grundstück: 650 m², Baujahr: 2014, Einfamilienhaus,
Garage und zwei Stellplätze

Aufteilung:
7 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Garten

Ausstattung

  • ca. 70 m² offener Wohn-/Essbereich 
  • an drei Seiten offener Gaskamin 
  • Einbauküche mit Kochinsel 
  • Raumhohe, dreifachverglaste, wärmedämmende Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
  • Echtholzparkett im Obergeschoss 
  • Hochwertige, großformatige Bodenfliesen im Erdgeschoss 
  • Einbaumöbel in den Bädern sowie im Arbeits- und Wohnzimmer 
  • integrierte LED-Deckenbeleuchtung 
  • zwei Badezimmer, davon eins ensuite 
  • beide Badezimmer mit bodengelichen Regenduschen 
  • Fußbodenheizung in allen Räumen 
  • geregelte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • CAT-6 Netzwerkkabel in den meisten Räumen

Lage

Das Haus befindet sich in Delhoven, einem beliebten Ortsteil von Dormagen an einer Stichstraße. Delhoven grenzt ans Landschaftsschutzgebiet Tannenbusch und ist gut angebunden an Köln und Düsseldorf. Das verkehrsberuhigte, junge Wohngebiet am Ortsrand zeichnet sich durch großzügige, freistehende Einfamilienhäuser und einen Spielplatz aus. Innerhalb von 3 Gehminuten erreichen Sie einen REWE-Markt mit Bäckerei und Geldautomat. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Arzt, Apotheke, Café, eine Pizzeria. Im 1,3 km entfernten Tannenbusch gibt es einen Waldkindergarten und einen Tierpark. Das renommierte Norbert-Gymnasium in der Klosteranlage Knechtsteden ist mit dem Fahrrrad zu erreichen. Dort befinden sich auch ein Kunstverein samt Galerie-Werkstatt und der Kulturhof Knechtsteden, der ganzjährig mit Veranstaltungen ein breites, kulturelles Angebot bietet. Mit dem Auto gelangen Sie in wengen Minuten zum „Top West“-Einkaufszentrum oder in die Dormagener Fußgängerzone. Die Autobahnauffahrt ist ca. 3 km entfernt. Über die A 57 erreichen Sie Düsseldorf und Köln in ca. 25 Minuten. Vom Bahnhof Dormagen verbindet die S-Bahn und der Regio Sie bequem auch mit den Flughäfen Köln und Düsseldorf.

Sonstiges

Verbrauchsausweis, Erdgas, 76 kWh/(m² x a), Effizienzklasse B

Grundrisse



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Ihr Ansprechpartner

André Wendrich

André Wendrich
02133 975988-0
info@laufenberg-immobilien.de

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