Makler-Team von Laufenberg-Immobilien GmbH, Dormagen - Neuss - Langenfeld

Kontakt

Zuhause für kreative Handwerker

reserviertEinfamilienhaus in Bedburg| Nr. 5288

  • Einfamilienhaus Bedburg kaufen
  • Einfamilienhaus Bedburg kaufen
  • Einfamilienhaus Bedburg kaufen
  • Einfamilienhaus Bedburg kaufen
  • Einfamilienhaus Bedburg kaufen
  • Einfamilienhaus Bedburg kaufen
  • Einfamilienhaus Bedburg kaufen
  • Einfamilienhaus Bedburg kaufen
  • Einfamilienhaus Bedburg kaufen
  • Einfamilienhaus Bedburg kaufen

Details

Objekt-Nummer: 5288

Objektart: Einfamilienhaus

Immobilientyp: Einfamilienhaus_Kaufen

Baujahr:1966/1984

Grundstücksfläche:304 m²

Wohnfläche:109 m²

Zimmer:3

Kaufpreis:139.000 €

Beschreibung

Einfamilienhaus in Bedburg-Kirchherten

  • Innenhof
  • Tageslichtbad
  • Garage

Eckdaten: Wohnfläche ca. 109 m², Grundstück 304 m², Baujahr 1966/1984
Aufteilung: drei Zimmer, Küche, Bad, Scheune, Garage

Dieses Haus wartet auf das kreative Paar oder die kleine Familie, die sich hier den
Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen.

An einer Einbahnstraße gelegen, gelangen Sie über einen Innenhof zu den zwei Eingängen
des Hauses. Der eine führt Sie über einen kurzen Flur in das Wohnzimmer mit angrenzender
Essecke. Durch den anderen Eingang gelangen Sie direkt in die geräumige Küche, die in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche führt.
Durch einen Zwischenraum, der als Garderobe oder Abstellfläche dient, erreichen Sie über eine Treppe das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer.

Wer Platz zum Handwerken oder weitere Stellfläche benötigt, wird in der Scheune fündig.
Teilweise ummauert zeigen sich hier noch Reste von der ursprünglichen Fachwerkbauweise.
In der Scheune befinden sich außerdem die Heizung und der Waschmaschinenanschluss.

Gedanken über einen Parkplatz müssen Sie sich dank der Garage nicht machen und
auch der Hobbygärtner wird im Garten, der an die Scheune angrenzt, das ein oder andere
Projekt umsetzten können.

Ausstattung

  • Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im Erdgeschoss
  • überwiegend doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster in Holzoptik (1996)
  • Rollläden
  • Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Holzboden
  • Küche mit separatem Zugang zum Innenhof
  • Fernsehempfang: Satellit
  • ummauerter Innenhof
  • umzäunter Gartenteil neben der Garage
  • Garage
  • Scheune mit Stauraum und Erdkeller - hier befindet sich die Heizung und der Waschmaschinenanschluss
  • Gasheizung von 2001

Lage

Zu Beginn einer Einbahnstraße befindet sich das Einfamilienhaus in Kirchherten, einem westlich von Bedburg gelegenen Vorort.

Besorgungen für den täglichen Bedarf lassen sich bequem vor Ort erledigen. In ca. 130 m Entfernung befindet sich ein Edeka-Supermarkt. Des Weiteren gibt es in Kirchherten Bäckerein sowie einen Metzger und eine Apotheke.

In Kirchherten befinden sich zwei Kindertagesstätten, eine davon auf der gegen-überliegenden Straßenseite. Zudem gibt es vor Ort eine Grundschule.

In ca. 290 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus erreichen Sie Bedburg in ca. 23 Minuten. Die Autobahn A 61 erreichen Sie über die Anschlussstellen „Bedburg“ oder „Jackerath“ nach ca. sechs Minuten Autofahrt.

Das Umfeld von Kirchherten ist ländlich geprägt. Viele Felder und Wiesen laden zu entspannten Rad- und Wandertouren ein.

Sonstiges

Energie: Bedarfsausweis, Gas, 281,2 kWh/(m² x a), Effizienzklasse H

Grundrisse

EG
EG

OG
OG

Courtage: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Zur Übersicht

Spezialseiten:
Immobilienbewertung und Immobilienverkauf Neuss
Immobilienbewertung und Immobilienverkauf Dormagen
Immobilienbewertung und Immobilienverkauf Langenfeld

Ihr Ansprechpartner

Davina Wagemann

Davina Wagemann
02173 895671-0
nh@laufenberg-immobilien.de

Exposé-Anfrage

Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder (*) aus.

Widerrufsrecht*

Hier können Sie unsere Widerrufsbelehrung einsehen.
Wenn wir für sie tätig werden sollen, bestätigen Sie bitte die folgenden Checkboxen (Pflichtfelder).

Ihr Immobilienmakler in Dormagen, Neuss und Langenfeld

Suche

powered by webEdition CMS