Makler-Team von Laufenberg-Immobilien GmbH, Dormagen - Neuss - Langenfeld

Kontakt

Rückruf-Anfrage

Ganz einfach Rückruf anfordern

Durch Absenden der Anfrage stimmen Sie unseren Datenschutzbestimmungen zu.

Mittendrin und stets dabei

Eigentumswohnung in Neuss| Nr. 5669

  • Eigentumswohnung Neuss kaufen
  • Eigentumswohnung Neuss kaufen
  • Eigentumswohnung Neuss kaufen
  • Eigentumswohnung Neuss kaufen
  • Eigentumswohnung Neuss kaufen
  • Eigentumswohnung Neuss kaufen
  • Eigentumswohnung Neuss kaufen
  • Eigentumswohnung Neuss kaufen
  • Eigentumswohnung Neuss kaufen

Details

Objekt-Nummer: 5669

Objektart: Eigentumswohnung

Immobilientyp: Wohnung_Kaufen

Baujahr:1973

Wohnfläche:76 m²

Zimmer:3

Kaufpreis:195.000 €

Beschreibung

3-Zimmerwohnung in der Neusser-Innenstadt

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Balkon
  • Aufzug

Eckdaten:
Wohnfläche ca. 76 m², Baujahr 1973, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug

Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon

Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung im direkten Innenstadtbereich von Neuss. Die Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erledigen. Ebenso finden Sie Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Geschäfte entlang der Einkaufsstraße und des Marktes.
Die in 2010 renovierte Wohnung verfügt über einen zeitlosen Fliesenboden sowie eine ebensolche Bad- und WC-Gestaltung. Auf dem Balkon haben Sie eine besondere Aussicht auf das Neusser Münster sowie zum gegenüberliegenden Hafengelände.
Zwei in etwa gleich große Zimmer lassen sich als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Eine Küche aus 2010 mit Single-Spülmaschine und Waschmaschine ist inklusive.
Ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage macht die Parkplatzsuche in der Innenstadt überflüssig.
Entspannung finden die Bewohner des Meererhof nach anstrengenden Tagen im eigenen Schwimmbad.

Ausstattung

  • zeitlos gestaltetes Bad und Gäste-WC, erneuert in 2010
  • Böden in 2010 erneuert
  • doppelt-verglaste Kunststoffrahmenfenster, im Wohnzimmer 2011 erneuert
  • Tiefgaragenstellplatz
  • zeitlos gestaltete Einbauküche inklusive
  • Balkon mit Blick auf das Neusser Münster und Richtung Hafen
  • Aufzug
  • Kellerabteil
  • eigenes Schwimmbad im Wohnkomplex
  • aufgrund anstehender Renovierungsarbeiten im Zeitraum bis 2023 liegt das Hausgeld 2020 bei 472 € / Monat (inkl. Tiefgaragenstellplatz und Instandhaltungsrücklage).

Lage

Direkt im Zentrum von Neuss gelegen befindet sich diese Eigentumswohnung im etablierten Wohnkomplex Meererhof. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich in der nahegelegenen Einkaufsstraße von Neuss erledigen, die sich bequem zu Fuß erreichen lässt. Auch Ärzte, Restaurants, Cafés und weitere Einzelhandelsgeschäfte finden Sie entlang der Niederstraße und um den Markt herum. Hier findet auch ein regelmäßiger Wochenmarkt statt.
Die Straßenbahnhaltestelle Glockhammer ist ca. 150 m entfernt und verbindet Sie mit dem übrigen Stadtgebiet. Von hier gelangt man auch schnell und bequem zum Neusser Hauptbahnhof in ca. 850 m Entfernung. Dieser sorgt für die Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln. Mehrere Auffahrten auf die A57 lassen sich mit dem Auto in ca. zehn bis zwölf Minuten erreichen.
Das Rheinische Landestheater und die VHS sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgen mit Ihren kulturellen Angeboten für unterhaltsame und lehrreiche Abwechslung. Entspannung finden Sie im Stadtgarten, der ca. 1,1 Kilometer entfernt liegt.

Sonstiges

Energie:
Bedarfsausweis, Strom/Gas, 108,1 kWh / (m² x a), Effizienzklasse D

Grundrisse


Courtage: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

Zur Übersicht

Spezialseiten:
Immobilienbewertung und Immobilienverkauf Neuss
Immobilienbewertung und Immobilienverkauf Dormagen
Immobilienbewertung und Immobilienverkauf Langenfeld

Ihr Ansprechpartner

Margit Dünze

Margit Dünze
02131 5395-104
md@laufenberg-immobilien.de

Exposé-Anfrage

Bitte füllen Sie alle Pflichtfelder (*) aus.

Widerrufsrecht*

Hier können Sie unsere Widerrufsbelehrung einsehen.
Wenn wir für sie tätig werden sollen, bestätigen Sie bitte die folgenden Checkboxen (Pflichtfelder).

Ihr Immobilienmakler in Dormagen, Neuss und Langenfeld

Suche

powered by webEdition CMS