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verkauftEigentumswohnung in Neuss| Nr. 5663

  • Eigentumswohnung Neuss kaufen
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Details

Objekt-Nummer: 5663

Objektart: Eigentumswohnung

Immobilientyp: Wohnung_Kaufen

Baujahr:1973

Wohnfläche:34 m²

Zimmer:1

Lage im Gebäude:1. Obergeschoss

Kaufpreis:92.000 €

Beschreibung

  • frisch renoviert
  • Balkon
  • Bad 2015 erneuert

Eckdaten:
Wohnfläche 34,36 m², 1.OG, Baujahr 1973

Aufteilung:
1 Zimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil

Von Ihrem Immobilienmakler in Neuss.

Ausstattung

  • Böden (Parador Designboden Modular One Eiche) sowie Innentüren in 2019 erneuert
  • Innenwände in 2019 neu verputzt
  • Tageslichtbad mit Duschwanne in 2015 erneuert
  • Doppelt-verglaste Kunststoffrahmenfenster
  • Balkon in Westausrichtung
  • 1. OG in einem gepflegten 18 Parteienhaus
  • Gegensprechanlage
  • eigenes Kellerabteil
  • Wasch- und Trockenraum
  • 192 € Hauskosten, inkl. 67,60 € Rücklagenanteil zur Instandhaltung

Lage

Dieses frisch renovierte Apartment befindet sich im Neusser Norden, im Stadtteil Vogelsang, zwischen Kaarst, Meerbusch und dem Düsseldorfer Westen. Es handelt sich um einen sowohl bei pendelnden Berufstätigen, Studenten als auch Familien und Senioren beliebten Stadtteil mit viel Wohnbebauung – ländlich gelegen und doch zentral und verkehrsgünstig. Die Autobahnauffahrten A52 Richtung Düsseldorf und die Metropolregion RheinRuhr sowie die A57 Richtung Köln sind gut zu erreichen. Eine nahegelegene Haltestelle für den Bus bietet eine zeitsparende Verkehrsanbindung nach Neuss und das Umland.
Einkäufe für den täglichen Bedarf werden im regionalen Edeka-Markt erledigt, Bauernläden und mehrere gastronomische Betriebe runden das Angebot ab und sorgen für Entspannung und das leibliche Wohl. Zahlreiche Grünflächen und Wirtschaftswege durch Felder und Wiesen sorgen für Spaß und Erholung der Freizeitsportler und Ruhesuchenden.

Sonstiges

Energie:
Verbrauchsausweis, Öl, 135 kWh / (m² x a), Effizienzklasse E

Grundrisse


Courtage: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

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Spezialseiten:
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Ihr Ansprechpartner

Margit Dünze

Margit Dünze
02131 5395-104
md@laufenberg-immobilien.de

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