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reserviertBüroräume in Langenfeld| Nr. 4853

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Details

Objekt-Nummer: 4853

Objektart: Büroräume

Immobilientyp: Gewerbe_Mieten

Baujahr:1960

Nutzfläche:80 m²

Zimmer:2

Lage im Gebäude:1.OG

Kaution:2 Kaltmieten, das sind 1.080,- €

Kaltmiete:540 €

Nebenkosten:130 €

Gesamtmiete:670 €

Frei ab:ab sofort

Beschreibung

  • zwei große Büroräume
  • zwei WCs
  • Innenstadtlage

 

Eckdaten: 80 m², 1. OG (rechts), Baujahr ca. 1960, Kellerraum
Aufteilung: zwei Büroräume, einladender Eingangsbereich, Küche, Bad mit Trennwand zum WC, ein separates Kunden-WC


Diese großzügigen Büroräume bieten Ihnen ausreichend Platz und Möglichkeiten Ihr Gewerbe zu verwirklichen. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses sind Sie durch die beliebte Lauf-Lage direkt gegenüber der Langenfelder Stadtgalerie nicht zu übersehen. Gleich unten am Eingang haben Sie die Möglichkeit ein gut sichtbares Werbeschild für anzubringen. Die großzügig geschnittenen Büroräume mit Fenster bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Für Kunden gibt es ein separates WC gleich am Eingangs- und Wartebereich. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu den Büroräumen.

Ausstattung

  • Innenstadtlage
  • sichtbare Positionierung eines Werbeschilds möglich
  • einladender Eingangsbereich mit Deckenspots
  • Kunden-WC und ein Bad mit abgetrenntem WC
  • zwei helle Büroräume mit Fenster
  • die Küche kann vom Vormieter übernommen werden
  • öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkhäuser gegeben

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer belebten Einkaufsstraße in der Langenfelder Innenstadt direkt gegenüber der Stadtgalerie. Zu Fuß erreicht man bequem Restaurants, Discounter, Buchläden, div. Fachmärkte, Taxistände und Bushaltestellen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem PKW ist Langenfeld sehr gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrten der A3, A542 und der A59 sind ungefähr 3 km entfernt. In den umliegenden Parkhäusern kann geparkt werden.

Sonstiges

Verbrauchsausweis, Öl, 168,9 kWh/(m² x a)

Grundrisse


Courtage: 2 Kaltmieten + USt., das sind 1.285,20 €

Zur Übersicht

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Ihr Ansprechpartner

Ann-Christin Lindemann

Ann-Christin Lindemann
02173 895671-0
nh@laufenberg-immobilien.de

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