Makler-Team von Laufenberg-Immobilien GmbH, Dormagen - Neuss - Langenfeld

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Bürofläche in Dormagen| Nr. 5714

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Details

Objekt-Nummer: 5714

Objektart: Bürofläche

Immobilientyp: Gewerbe_Mieten

Baujahr:1996

Zimmer:4

Lage im Gebäude:Untergeschoss und Erdgeschoss

Kaution:2 Kaltmieten inkl. Stellplätze, das sind 2.920,- €

Kaltmiete:1.300,- €

Nebenkosten:270,- €

Gesamtmiete:1.730,- €

Frei ab:sofort oder nach Absprache

Beschreibung

Bürofläche in Dormagen-Mitte


Zentral – Tiefgaragenstellplätze – Lagerräume


Eckdaten: 126 m², UG/EG, Baujahr 1996, Tiefgaragenstellplätze


Aufteilung: 4 Zimmer, getrennte WCs, Küche, Lagerräume

 

Ausstattung

• zwei Eingangstüren
• pflegeleichter Teppichboden in den Büroräumen
• Fliesenboden im gesamten Untergeschoss & auf der Herrentoilette im Erdgeschoss
• geschlossene Küche
• getrennte Damen- und Herren-Toilette
• helle Räume
• viele Fenster
• zusätzlicher Lagerraum
• zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz
• gute Anbindung zum Nahverkehr
• Nähe zur Innenstadt

Lage

Das Haus befindet sich auf der Parallelstraße zu Dormagens beliebter Fußgängerzone.
Hier befinden sich verschiedenste Geschäfte, Restaurants und Cafés. Zweimal in der Woche findet auf der Kölner Straße ein Wochenmarkt statt.


Eine Busstation finden Sie am Ende der Straße, der Dormagener Bahnhof ist drei Kilometer entfernt.


Die Großstädte Köln und Düsseldorf sind innerhalb 30 Minuten zu erreichen, über die Autobahnen A57, A 46 und der B9. Neuss liegt 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Sonstiges

Verbrauchsausweis, Erdgas, 101,6 kWh / (m² x a), Effizienzklasse D

 

Es besteht die Möglichkeit einen weiteren Außenstellplatz für 40,-€ zu mieten.

 

Grundrisse



Courtage: 2 Kaltmieten inkl. Stellplatz + USt., das sind 3.474,80 € für den Mieter

Zur Übersicht

Spezialseiten:
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Ihr Ansprechpartner

Bastian von Grumbkow

Bastian von Grumbkow info@laufenberg-immobilien.de

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