Ihr Immobilienmakler für Pulheim

Erfolgreich verkaufen mit Ihrem Immobilienmakler für Pulheim

Ihr Immobilienmakler für Pulheim – mit Erfahrung, tiefem Marktverständnis und individueller Beratung

Der Verkauf einer Immobilie bringt viele Fragen mit sich – organisatorisch, strategisch und oft auch persönlich. Als Immobilienmakler für Pulheim begleitet Laufenberg Immobilien diesen Prozess mit einem klaren Blick für den Markt, langjähriger Erfahrung und dem Anspruch, individuelle Lösungen zu finden, die wirklich passen.

Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte. Deshalb steht bei uns keine Standardlösung im Vordergrund, sondern ein strukturierter, transparenter Weg – abgestimmt auf Objekt, Lage und Zielsetzung.

Seit 29 Jahren und mit über 2.900 erfolgreich begleiteten Notarterminen ist Laufenberg Immobilien ein verlässlicher Partner für alle, die in Pulheim auf Qualität und Kontinuität setzen.

Als Ihr Immobilienmakler für Pulheim freuen wir uns über Ihre Nachricht.

mehrere tausend Suchprofile in unserer Datenbank
ausgezeichnet als Deutschlands beste Immobilienmakler (Focus Money)
Erfahrung seit 29 Jahren im Großraum Düsseldorf/Köln
hervorragend ausgebildete Mitarbeiter mit unterschiedlichen Fachkenntnissen
3D-Rundgänge, Drohnenfotos, virtuelle Besichtigungen

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Wie viel ist Ihre Immobilie in Pulheim wert?

Neugierig, was Ihre Immobilie in Pulheim wert ist? Wir helfen Ihnen gern weiter – mit einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung, die Ihnen Klarheit verschafft.

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Professionelle Vermarktung

Erfahren Sie, wie Laufenberg Immobilien Ihren Verkauf in Pulheim professionell begleitet – mit klarer Kommunikation, fundierter Marktkenntnis und modernen Vermarktungstools.

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Ihre Zufriedenheit ist unser Erfolg

Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle, denn sie ist die beste Bestätigung unserer Arbeit.
Lesen Sie hier, was Kunden über ihre Erfahrungen mit Laufenberg Immobilien sagen.

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Käuferfinder unverbindlich nutzen

Als Immobilienmakler für Pulheim wissen wir: Viele suchen bereits nach einem passenden Zuhause in der Region. Ob Ihre Immobilie genau das ist, was gefragt ist? Wir finden es für Sie heraus.

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Mit Ihrem persönlichen Suchprofil erhalten Sie passende Angebote direkt per E-Mail – kostenlos und unkompliziert.

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Immobilienmakler für Pulheim – Ihr Team für Kauf und Verkauf

Impressionen aus unserer Filiale

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Immobilienmakler Robert Schremmer in seinem Büro für Pulheim

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Aktuelle Angebote und Referenzen aus Pulheim

Diese Häuser und Wohnungen befinden sich aktuell in der Vermarktung oder wurden kürzlich erfolgreich vermittelt.

verkauft

Modern, modernisiert auf 4 Zimmer

4,5

109 m²

310.000 €

50259 Pulheim

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verkauft

Einfamilienhaus mit Weitblick ins Grüne

169 m²

465 m²

410.000 €

50259 Pulheim / Stommelerbusch

Details anzeigen

Pulheim: zwischen rheinischer Gelassenheit und Kölner Stadtnähe

Pulheim zählt mit rund 57.000 Einwohnerinnen und Einwohnern zu den gefragtesten Wohnorten im Kölner Umland. Wer hier lebt, genießt eine besondere Kombination: die Nähe zur Millionenstadt Köln – nur etwa 15 Minuten mit der Bahn – und zugleich das ruhige, gewachsene Umfeld einer Stadt mit viel Grün, aktiven Ortsteilen und einem lebendigen Vereinsleben.

Die Stadt im Rhein-Erft-Kreis bietet eine hohe Lebensqualität mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht: gute Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein reges Kultur- und Freizeitangebot sowie zahlreiche Naherholungsgebiete in direkter Umgebung, von Feldern und Wäldern bis hin zu kleinen Seen.

Auch verkehrstechnisch überzeugt Pulheim: Mit der A1 und A57 in unmittelbarer Nähe, zwei Bahn-Haltepunkten und kurzen Wegen zum Flughafen Köln/Bonn ist man flexibel unterwegs, ob privat oder beruflich.

Sie möchten mehr über den Immobilienmarkt in Pulheim erfahren?

Als Ihr Immobilienmakler für Pulheim sind wir gerne persönlich für Sie da.

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Pulheim (Mitte)

Als zentraler Kern der Stadt verbindet Pulheim-Mitte städtische Angebote mit einer angenehmen Vorortatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung und öffentliche Einrichtungen machen den Bereich zum belebten Zentrum der gesamten Kommune.

Sinnersdorf

Sinnersdorf im Nordosten verbindet gewachsene Wohngebiete mit guter Anbindung in Richtung Köln. Hier trifft ruhiges Wohnen auf praktische Alltagswege – ein familienfreundlicher Stadtteil mit viel Offenheit.

Stommeln

Der nordwestliche Stadtteil Stommeln besticht durch seinen dörflichen Charme, die markante Mühle und ein aktives Gemeindeleben. Tradition und Kultur prägen das Ortsbild ebenso wie die Nähe zur Natur.

Stommelerbusch

Stommelerbusch ist ein kleiner, naturnaher Ortsteil im Norden Pulheims. Mit seinen weiten Feldern, ruhigen Straßen und dem dörflichen Charakter bietet der Ort viel Raum zum Durchatmen.

Brauweiler

Dieser Stadtteil verbindet historische Atmosphäre mit hoher Wohnqualität. Rund um die imposante Abtei entsteht ein lebendiger Mix aus Kultur, Geschichte und modernen Wohnbereichen – ein ruhiger, westlich gelegener Ort mit besonderem Charme.

Dansweiler

Dansweiler ist ein ruhiger, südwestlich gelegener Ortsteil mit ausgeprägt dörflichem Charakter. Umgeben von Feldern und Grünflächen vermittelt der Ort eine angenehme Gelassenheit und viel Nähe zur Natur.

Ingendorf

Ingendorf ist der kleinste und ländlichste Teil Pulheims. Umgeben von offenen Feldern und viel Grün entsteht ein ruhiges, fast familiäres Lebensgefühl.

Manstedten

Manstedten ist ein kleiner, sehr ruhiger Ortsteil im Südwesten. Mit seiner ländlichen Prägung bietet er viel Ruhe, offene Felder und eine entspannte Wohnlage.

Geyen

Geyen kombiniert dörflichen Charakter mit gewachsenem Ortsleben. Der Ort im Süden Pulheims wird vom Pulheimer Bach durchzogen und bietet ein harmonisches, familienfreundliches Umfeld.

Sinthern

Sinthern ist ein lebendiger, südlicher Stadtteil mit viel Tradition und dichterer Wohnbebauung. Historische Strukturen treffen hier auf moderne Wohngebiete – eine Mischung aus Dorfgefühl und urbaner Nähe.

Orr

Orr liegt ruhig eingebettet zwischen Feldern und Wiesen im nördlichen Stadtgebiet und zählt zu den kleinsten Ortsteilen Pulheims. Besonders prägend ist das historische Rittergut Orr, das dem Ort seinen charakteristischen Charme verleiht.

Freimersdorf

Dieser ländliche Ortsteil im Westen ist geprägt von historischen Höfen und offener Landschaft. Freimersdorf strahlt besondere Ruhe aus und eignet sich für Menschen, die Abgeschiedenheit und Natur schätzen.

Bodenrichtwerte in Pulheim

Auch die Bodenrichtwerte in Pulheim unterstreichen diese Entwicklung: Nach einem Rückgang im vergangenen Jahr ziehen sie nun wieder an. Der niedrigste Wert liegt aktuell bei 390 Euro pro Quadratmeter in Stommelerbusch (Hahnenstraße), während Spitzenlagen im Norden – etwa an der Hackenbroicher Straße – mit 670 Euro pro Quadratmeter bewertet werden. Damit bewegen sich die Werte wieder deutlich über dem Vorjahresniveau, bleiben jedoch noch etwas unter den Höchstständen von 2023.

Auch die Preisentwicklung zeigt sich insgesamt stabiler. Nach den Turbulenzen der Vorjahre erholt sich der Markt spürbar – getragen von solider Nachfrage und einem wachsenden Bewusstsein für Energieeffizienz. Die Kombination aus guter Anbindung an Köln, familienfreundlicher Umgebung und verlässlichen Wertentwicklungen macht Pulheim weiterhin attraktiv für Käufer wie auch Investoren.