Gute Nachrichten für Käufer, die ihre Neubau-Immobilie als Kapitalanlage vermieten möchten. Dank der sogenannten degressiven AfA (Abschreibung für Abnutzung), können sie die Investitionskosten schneller abschreiben. Konkret bedeutet das: Die Steuerlast sinkt und dadurch steigt die Rendite. Durch die steuerlichen Anreize sollen der Neubau gefördert und dem Wohnraummangel entgegengewirkt werden. Möglich (mehr …)
Lassen Sie Ihre selbstgenutzte Immobilie von einem Fachunternehmen energetisch sanieren, können Sie mitunter bis zu 20 Prozent der Kosten von der Steuer absetzen. Das Fachunternehmen muss Ihnen hierfür Bescheinigungen ausstellen – die entsprechenden Formulare wurden nun geändert. Die steuerliche Förderung ist im § 35c Einkommensteuergesetz (EStG) geregelt. Die Bescheinigungen durch (mehr …)
Mehrere Hochwasser-Ereignisse in den vergangenen Jahren haben gezeigt: Starkregen und seine Folgen können gewaltige Schäden anrichten – auch abseits von Flüssen oder anderen Gewässern. Erfahren Sie, wie Sie das Risiko für Ihr Haus beurteilen und es vor der nassen Gefahr schützen können. Steigende Gefahr durch Starkregen 2023 haben wir einen (mehr …)
Ein Vlies oder eine Folie hindert Unkraut am Sprießen, die Kies- oder Schotterschicht sorgt für ein ordentliches Erscheinungsbild. Ein Schottergarten vor dem Haus  ist zwar bei vielen Eigentümern beliebt, aber in Nordrhein-Westfalen (NRW) verboten. Schließlich finden in ihnen weder Pflanzen noch Tiere passenden Lebensraum, durch fehlende Verdunstung heizt im Sommer (mehr …)
Wer beim Heizen auf erneuerbare Energien umsteigt, kann seit 1. Januar 2024 Fördermittel für den Heizungstausch in Höhe von bis zu 70 Prozent vom Staat erhalten. Nachfolgend erfahren Sie Details zu den verschiedenen Boni. Seit Jahresanfang gilt das neue Gebäudeenergiegesetz, bekannt geworden als „Heizungsgesetz“. Es soll den Umstieg von fossilen (mehr …)
Lange wurde es diskutiert, seit 1. Januar gilt es: Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024, auch Heizungsgesetz genannt. Erfahren Sie in diesem Beitrag, welche Heizungen Sie jetzt noch einbauen dürfen, wie lange Sie Ihre Gas- oder Ölheizung noch nutzen können und welche Übergangsfristen gelten. Inhaltsübersicht Das Heizungsgesetz: Was müssen Sie als Eigentümer (mehr …)
„Nie mehr umziehen“, das wünschen sich häufig viele ältere Eigentümer. Denn eine Wohnungssuche kann langfristig und anstrengend sein. Vor allem die aktuelle Wohnungsknappheit erschwert die Wohnungssuche sehr. Wie angenehm wäre es dann, die eigene Immobilie zu verkaufen, aber immer noch darin wohnen zu können? Mit einem lebenslangen Mietvertrag ist genau (mehr …)
Die Straßenbaubeiträge werden 2024 abgeschafft. Es hat lange gedauert, aber nun dürfen Immobilienbesitzer in NRW sich freuen. Zwar mussten Eigentümer bereits in den vergangenen Jahren dank einer 100-prozentigen Förderung der Landesregierung nicht mehr für Straßenbaumaßnahmen zahlen – aber diese Förderung hätte jederzeit gestoppt werden können. Trotz der guten Nachrichten gibt (mehr …)
Schnee räumen und Laub fegen sind lästige, aber auch wichtige Aufgaben – denn wenn ein Passant auf oder vor Ihrem Grundstück ausrutscht und sich verletzt, kann es teuer für Sie werden. Wir haben nachfolgend zusammengefasst, wann und in welchem Umfang die Anwohner in Dormagen, Langenfeld und Neuss das Laub zusammenfegen (mehr …)
In Sachen Förderung für den Hauskauf gibt es in NRW nur noch wenige Programme für selbstgenutztes Wohneigentum. Und von diesen konnten einige Zeit nur Haushalte mit sehr niedrigem Einkommen profitieren – die sich aufgrund der noch immer hohen Immobilienpreise und den gestiegenen Finanzierungs- und Baukosten in unserer Region aber leider (mehr …)