Bauen mit Plan: Wie die Bauvoranfrage Ihnen Zeit und Geld spart

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„Ist mein Bauvorhaben überhaupt zulässig – und lohnt sich der Kauf dieses Grundstücks wirklich?“ Wer bauen, anbauen oder den Nutzungszweck einer Immobilie verändern möchte, sollte sich frühzeitig mit genau dieser Frage beschäftigen. Denn durch rechtliche Vorgaben wie Bebauungspläne, Landesbauordnungen oder das Nachbarrechtsgesetz lässt sich nicht jedes Bauvorhaben so einfach umsetzen, (mehr …)
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Sanieren, erweitern, umbauen – und was die Genehmigung in NRW betrifft

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Ein neues Dach, ein Wintergarten oder die lang ersehnte Wohnraumerweiterung – bauliche Veränderungen bringen frischen Wind ins Eigenheim. Doch bevor Sie Hammer und Bohrmaschine in die Hand nehmen, stellt sich eine zentrale Frage: Benötige ich dafür eine Baugenehmigung? In Nordrhein-Westfalen regelt die Bauordnung genau, welche Maßnahmen ohne behördliche Erlaubnis durchgeführt (mehr …)
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Warum Energieeffizienz beim Immobilienkauf zählt – Interview mit Immobilienexperte Jan Oechler

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Im Zuge der fortschreitenden Klimadiskussion und steigender Energiekosten wird das Thema Energieeffizienz bei Immobilien immer wichtiger. Doch wie relevant sind die Energiezustände von Immobilien heutzutage für Käufer und Investoren? Jan Oechler, Immobilienexperte und Filialleiter von Laufenberg Immobilien, erklärt, wieso die Energieeffizienz besonders wichtig beim Immobilienkauf- und Verkauf ist.   Der (mehr …)
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Einladung zu unseren kostenfreien Vorträgen: „Immobilien (ver)erben“

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Wer eine Immobilie erbt oder vererbt, muss viele Punkte bedenken. Wie erfolgt die gesetzliche Erbfolge? Welche steuerlichen Aspekte gilt es zu beachten? Und was passiert, wenn sich die Erben uneinig sind? Diese und viele weitere Fragen beantwortet Fachanwältin Birthe Schmidt in zwei kostenfreien Vorträgen, die wir von Laufenberg Immobilien für (mehr …)
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Solarspitzengesetz 2025: Was sich jetzt für Photovoltaik-Besitzer ändert

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Der Bundestag hat das Solarspitzengesetz beschlossen, das wichtige Neuerungen für Betreiber von Photovoltaikanlagen (PV-Anlagen) mit sich bringt. Die Änderungen betreffen vor allem die Vergütung für Solarstrom, dessen Einspeisung ins öffentliche Netz sowie neue Anforderungen an Steuerungstechnik und Smart Meter. Doch was genau bedeutet das für Sie als Eigentümer einer PV-Anlage? (mehr …)
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Makler oder Eigentümer? Wer entscheidet, wer Ihre Immobilie kauft?

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Der Verkauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung, bei der viele Fragen aufkommen. Eine häufige Sorge, die eine Vielzahl von Verkäufern teilt, lautet: „Entscheidet der Makler, wer meine Immobilie bekommt?“ Diese Frage lässt sich ganz einfach beantworten: Nein! Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Warum die Entscheidung bei Ihnen liegt (mehr …)
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Blockierter Immobilienverkauf? So finden Sie als Erbengemeinschaft eine Lösung

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Ein Immobilienerbe ist für eine Erbengemeinschaft oft mit Emotionen, unterschiedlichen Interessen und komplexen rechtlichen Rahmenbedingungen verbunden. Besonders herausfordernd wird es, wenn ein Erbe den Verkauf blockiert. Doch auch in solchen Fällen gibt es Lösungswege, die Konflikte entschärfen und eine Einigung ermöglichen können. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Möglichkeiten für (mehr …)
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Erbbaurecht: Möglichkeit oder Bürde?

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Viele träumen von einem Eigenheim, doch steigende Grundstückspreise stellen eine erhebliche Hürde dar. Kann Erbbaurecht hier die Lösung bieten? Diese oft als „Erbpacht“ bezeichnete Option bietet eine Möglichkeit, ein eigenes Haus zu besitzen, ohne das Grundstück zu kaufen. Doch welche Vorteile, Herausforderungen und Perspektiven bringt das Erbbaurecht mit sich?   (mehr …)
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Seriöser Immobilienmakler gesucht? 5 wichtige Kriterien!

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Ein seriöser Immobilienmakler ist der Wunsch von vielen Käufern und Verkäufern. Einen Makler auszuwählen, ist eine bedeutende Entscheidung. Schließlich begleitet er Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, einer der größten Investitionen im Leben. Die Entscheidung für den falschen Immobilienmakler kann teuer sein. Doch woran erkennen Sie, ob Ihr Partner (mehr …)
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Leerstehendes Gebäude – Wichtige Tipps für Eigentümer: Was gilt es zu beachten?

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Ob aufgrund eines geplanten Verkaufs, umfangreicher Sanierungsarbeiten oder eines Mieterwechsels – es gibt viele Gründe für ein leerstehendes Gebäude. Doch selbst wenn Gebäude nur kurzzeitig ungenutzt sind, können diese schnell zur Herausforderung werden. Von der Sicherung der Immobilie bis zur regelmäßigen Instandhaltung gibt es zahlreiche Aspekte, die beachtet werden müssen. (mehr …)
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