Immobilienfinanzierung: Tipps von Ihrem regionalen Immobilienmakler

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Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden begleitet Viele, sei es das Haus im Grünen oder die moderne Eigentumswohnung in der Stadt. Doch wer diesen Traum verwirklichen möchte, steht schnell vor der größten finanziellen Entscheidung seines Lebens: der Immobilienfinanzierung. Steigende Zinsen, hohe Kaufpreise, zusätzliche Anforderungen an Energieeffizienz. Die Liste der (mehr …)
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Schwarzbau in NRW: Wenn Wintergarten, Dachgeschoss oder Garage nicht genehmigt sind

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Ein Schwarzbau in NRW entsteht oft aus Unwissenheit: Ein zusätzlicher Wintergarten, ein ausgebautes Dachgeschoss oder eine Garage direkt an der Grundstücksgrenze, solche Veränderungen scheinen auf den ersten Blick harmlos. Doch wer ohne Zustimmung der Baubehörde baut, riskiert deutlich mehr als nur Ärger. In Nordrhein-Westfalen schlummern viele dieser sogenannten Schwarzbauten. Sie (mehr …)
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Mehr Auswahl, mehr Unsicherheit: Immobilienangebot in Neuss steigt stark an

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Im ersten Halbjahr 2025 zeigt sich das Immobilienangebot in Neuss stark verändert. „Mit 418 Wohnungen und 599 Häusern haben wir ein ungewöhnlich hohes Angebot registriert, deutlich mehr als in den vergangenen Jahren“, sagt Bastian von Grumbkow, Geschäftsführer von Laufenberg Immobilien. Zum Vergleich: Im ersten Halbjahr 2022 waren es nur 329 (mehr …)
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Immobilienangebot in Dormagen: 2025 mehr Häuser auf dem Markt

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Wer aktuell ein Haus verkaufen möchte, steht vor einem ungewohnten Immobilienangebot in Dormagen. „Im ersten Halbjahr 2025 wurden 161 Häuser öffentlich zum Verkauf angeboten, so viele wie seit Jahren nicht mehr“, berichtet Robert Schremmer, Filialleiter von Laufenberg Immobilien. Im Vergleich zum ersten Halbjahr 2024 (119 Häuser) bedeutet das einen Anstieg (mehr …)
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Immobilienangebot in Langenfeld wächst – mehr Wettbewerb für Verkäufer

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Das Immobilienangebot in Langenfeld hat sich 2025 spürbar verändert. Allein im ersten Halbjahr wurden 140 Wohnungen und 198 Einfamilienhäuser öffentlich zum Verkauf angeboten – mehr als in jedem der drei Vorjahre. „Gegenüber dem ersten Halbjahr 2022 entspricht das einem Anstieg von rund 44 Prozent“, erklärt Jan Oechler, Filialleiter von Laufenberg Immobilien (mehr …)
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Immobilienverkauf im Sommer: Nutzen Sie die warme Jahreszeit

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Lichtdurchflutete Räume, blühende Gärten und entspannte Terminplanung, der Sommer schafft ideale Bedingungen, um Ihre Immobilie ansprechend vorzubereiten und wirkungsvoll zu präsentieren. Während viele die warme Jahreszeit für den Urlaub nutzen, entscheiden sich vorausschauende Eigentümer bewusst dafür, ihre Immobilie in diesem Zeitraum von ihrer besten Seite zu zeigen. Warum die Sommermonate (mehr …)
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Gemeinsames Eigentum – Wie eine Eigentümergemeinschaft funktioniert

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Sie überlegen, ob Sie eine Eigentumswohnung  kaufen wollen? Wenn ja, könnten Sie bald schon ein Teil einer Eigentümergemeinschaft sein. Aber was genau ist das und welche Rechte und Pflichten hat sie? Was ist eine Eigentümergemeinschaft? Die Eigentümergemeinschaft beschreibt die Gesamtheit aller Eigentümer innerhalb einer Wohnanlage. Sobald eine Immobilie aus mehr (mehr …)
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Bauen mit Plan: Wie die Bauvoranfrage Ihnen Zeit und Geld spart

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„Ist mein Bauvorhaben überhaupt zulässig – und lohnt sich der Kauf dieses Grundstücks wirklich?“ Wer bauen, anbauen oder den Nutzungszweck einer Immobilie verändern möchte, sollte sich frühzeitig mit genau dieser Frage beschäftigen. Denn durch rechtliche Vorgaben wie Bebauungspläne, Landesbauordnungen oder das Nachbarrechtsgesetz lässt sich nicht jedes Bauvorhaben so einfach umsetzen, (mehr …)
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Bodenrichtwerte in Dormagen 2025: Erneut keine Veränderungen

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Der Gutachterausschuss des Rhein-Kreises Neuss hat die aktuellen Bodenrichtwerte in Dormagen 2025 veröffentlicht. Das Ergebnis überrascht nicht: Zum dritten Mal in Folge bleiben die Werte stabil. Diese Konstanz spricht für einen gefestigten Immobilienmarkt, der weder von spekulativen Preissteigerungen noch von unerwarteten Einbrüchen betroffen ist. Dennoch zeigt sich, dass die tatsächlichen (mehr …)
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Warum Energieeffizienz beim Immobilienkauf zählt – Interview mit Immobilienexperte Jan Oechler

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Im Zuge der fortschreitenden Klimadiskussion und steigender Energiekosten wird das Thema Energieeffizienz bei Immobilien immer wichtiger. Doch wie relevant sind die Energiezustände von Immobilien heutzutage für Käufer und Investoren? Jan Oechler, Immobilienexperte und Filialleiter von Laufenberg Immobilien, erklärt, wieso die Energieeffizienz besonders wichtig beim Immobilienkauf- und Verkauf ist.   Der (mehr …)
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