Die Kurve zeigt wieder leicht nach oben: Der Abwärtstrend für Immobilienpreise in der Region Düsseldorf/Köln ist weitestgehend gestoppt. Die Preise für Einfamilienhäuser und Wohnungen sind in den beiden Städten vom 1. auf das 2. Quartal 2023 erstmals wieder gestiegen. Für Eigentumswohnungen um durchschnittlich 1,4 Prozent und für Einfamilienhäuser sogar um 4,7 Prozent. Nur bei Mehrfamilienhäusern gab es erneut einen Wertverlust von 11 Prozent.

Das zeigen aktuelle Daten aus dem sogenannten GREIX (German Real Estate Index). In diesem werten Ökonomen der Universitäten Köln und Bonn sowie das Kieler Institut für Weltwirtschaft (IfW Kiel) die Immobilienpreise basierend auf tatsächlichen, notariell beglaubigten Verkaufspreisen aus.

„Auch Eigentümer von Mehrfamilienhäusern in unserer Region müssen sich keine Sorgen machen“, sagt Dr. Alfred Laufenberg, Geschäftsführer von Laufenberg Immobilien. „Bundesweit gibt es auch in diesem Bereich einen durchschnittlichen Anstieg um 1,8 Prozent.“ Sicherlich könne man eine ähnliche Entwicklung auch bald zwischen Düsseldorf und Köln beobachten.

Nachfrage steigt wieder deutlich

Immer mehr Interessenten nehmen ihre Suche nach dem passenden Eigenheim wieder auf. Während im Januar nur 179 neue Kaufinteressenten ein kostenfreies Suchprofil bei Laufenberg Immobilien hinterlegt haben, waren es im Juli wieder 608. „Im gleichen Monat des Boom-Jahres 2021 registrierten sich 619 Kaufinteressenten, dieses Niveau haben wir jetzt wieder erreicht“, fasst Dr. Alfred Laufenberg zusammen.

Infoveranstaltung mit Baufinanzierer Hüttig & Rompf

Am Mittwoch, 20. September, 18 Uhr, informiert Bernd Meier von Baufinanzierer Hüttig & Rompf in Langenfeld (Schützenhaus Immigrath, Lindberghstraße 70) über den Immobilienkauf. Dabei geht es auf folgende Fragen ein: War es früher tatsächlich einfacher, eine Immobilie zu erwerben? Was kann ich mir heute leisten? Wie sieht eine solide Finanzierung aus? Die Teilnahme ist unverbindlich und der Eintritt frei.

zum Vortrag anmelden