In einem ruhigen Wohnquartier in Dormagen-Hackenbroich entsteht das Häuserensemble LABECA Quattro, bestehend aus vier Häusern gleichen Haustyps. Der Charakter dieses Ensembles ist geprägt durch eine exklusive klassizistische Architektur.
Die repräsentativen Gebäude erhalten eine stilvolle, helle Putzfassade mit akzentuiert dunklem Satteldach und großzügigen Dachgauben, bodentiefen Fenstern sowie einem weitläufigen private Gartenbereich mit Terrasse. Klassizistische Bauelemente wie Faschen und profilierte Gesimse verleihen den Häusern mit ihrer optisch zweieinhalbgeschossigen Bauweise und einem ausgebauten Dachgeschoss einen facettenreichen, formvollendeten Charakter.
Ein besonders Zuhause für Familien
Das Wohnensemble überzeugt durch ein Gesamtkonzept aus einer Hand. Projektentwickler, Bauträger und Architekten verfolgen ein Ziel: Eleganz und einheitliche Linien im detailverliebten Ganzen.
Das Beste aus Land- und Stadtleben miteinander vereint
Wer in Dormagen-Hackenbroich lebt, genießt die Ruhe und Naturverbundenheit ländlicher Regionen und profitiert zugleich von urbaner Infrastruktur. Denn über die nahegelegenen Autobahnen erreichen Sie die Innenstädte von Düsseldorf und Köln innerhalb von 20 bzw. 30 Minuten.
Stressfreies Parken
Egal ob Sie spät abends nach einem anstregenden Arbeitstag oder mit vollen Taschen vom Wocheneinkauf zurückkehren: Die lästige Suche nach einem Parkplatz bleibt Ihnen erspart. Sie können Ihr Auto ganz bequem auf dem Stellplatz vor Ihrer Haustüre abstellen. Ein Reihenendhaus verfügt darüber hinaus über eine Garage.
Konzept der Schönheit
Labeca steht für „Das schöne Haus“ (italienisch.: La bella casa). Das erfolgreiche Neusser Projekt „LABECA“ geht in Dormagen in die vierte Runde. Das Konzept der Schönheit spiegelt sich nicht nur in der attraktiven Lage der Häuser und deren Architektur, sondern auch in vielen Details wider. Die hochklassige Ausstattung lässt Ihr Herz sicherlich höher schlagen. Die gut geschnittenen Wohnräume transportieren das wohlige Gefühl von Heimat, Zuhause und Gemütlichkeit.
Schon die Römer wussten, wie schön und lebenswert das Rheinland ist. Deshalb zählt Dormagen mit über 2.000 Jahren Geschichte zu den ältesten Städten Deutschlands. Direkt am Rhein gelegen profitiert Dormagen heute von einer guten Verkehrsanbindung und herausragenden Naherholungsmöglichkeiten.
Optimale Verkehrsanbindung
In 20 Minuten erreichen Sie über die A57 und die A46 die Düsseldorfer Innenstadt und in 30 Minuten die Kölner. Mit der S-Bahn fahren Sie aus dem benachbarten Nievenheim im 20-Minutentakt in die Metropolen. Aber: Auch wenn die Wege kurz sind, müssen Sie Dormagen-Hackenbroich eigentlich gar nicht verlassen – es fehlt an nichts! In Hackenbroich gibt es Supermärkte, Cafés, eine Eisdiele, Restaurants, Kindergärten, Schulen und sogar ein Kreiskrankenhaus. Trotz der nahegelegenen Haltestellen für Bus und Bahn ist das Verkehrsaufkommen gering.
Ein Zuhause für die ganze Familie
Im Stadtgebiet gibt es zahlreiche weiterführende Schulformen, darunter das überregional anerkannte Gymnasium und Sportinternat Norbert-Gymnasium-Knechtsteden, welches in weniger in weniger als 30 Minuten mit dem Bus zu erreichen ist. Der nahegelegene Rhein bietet Familien zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und dient als Naherholungsgebiet für Jung und Alt. Ein reges Vereinsleben ist typisch für Dormagen und seine Stadtteile. Ob Fußballclub, Kanervalsgesellschaft oder Reitsport – Vereine fördern das soziale Miteinander und machen es Zugezogenen leicht, schnell Anschluss zu finden.
Eine Grundschule erreichen Sie zu Fuß in weniger als zehn Minuten zu Fuß, der nächste Kindergarten ist nur 450 Meter entfernt. Bis zur Bushaltestelle sind es weniger als 300 Meter.
Umgeben von Natur
An den Dormagener Stadtteil Hakenbroich grenzt das Waldgebiet Chorbusch. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Durch die Größe des Areals veteilen sich Wanderer und Sportler sehr gut und Sie können die Ruhe genießen. Auch die Rheinauen sind nicht weit entfernt.
Hochklassige Ausstattung und gut geschnittene Wohnräume
Mit viel Liebe zum Detail und einer qualitativ hochwertigen Ausstattung ist es unser Ziel, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause mit bis zu sechs Zimmern und ca. 145 m² Wohnfläche wohlfühlen. Es sind die inneren Werte, die Zählen – dabei wurde darauf geachtet, dass die Ausstattung ebenfalls höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ihr neues Zuhause zeichnet sich neben hoher Energieeffizienz auch durch die zukunftssichere Ausstattung einer Multimedia-Verkabelung aller Wohn- und Schlafräume aus, wodurch Sie die digitalen Angebote fast überall in Ihrem Haus nutzen können.
Ästhetisch
Gemütlich
Ökologisch
Praktisch
frei | reserviert | verkauft
LABECA Quattro
| Nr. 1 | ca. 145 m² Wohnfläche | ca. 359 m² Grundstück
| Nr. 2 | ca. 145 m² Wohnfläche | ca. 346 m² Grundstück
| Nr. 3 | ca. 145 m² Wohnfläche | ca. 347 m² Grundstück
| Nr. 4 | ca. 146 m² Wohnfläche | ca. 676 m² Grundstück
Ute Smit
02133 975988-19
us@laufenberg-immobilien.de
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Frankenstraße 24
41539 Dormagen
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Bürozeiten
Montag bis Freitag 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr
*Die grafischen Ansichten und Grundrisse dienen lediglich der Visualisierung. Sie sind nicht rechtsverbindlich. Maßgeblich für die Baugestaltung und Ausstattung sind nur die Baubeschreibung und die Baupläne. **Die Illustrationen dienen dazu, sich ein Bild vom Projekt zu machen. Diese können von der Wirklichkeit abweichen.
