Modern, schwellenarm und dennoch zentral. Das Bauprojekt „Wohnen am Höhenberg“ vereint diese Eigenschaften in 30 Neubauwohnungen.
Auf insgesamt drei Gebäude verteilen sich die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen Höhenberg und Kölner Straße. Egal, ob Sie alleine, mit Ihrem Partner oder Ihrer Familie in die modernen Wohnungen einziehen möchten, Wohnflächen von 47 bis 217 Quadratmetern machen bequemes Wohnen möglich.
Parken mit PKW und Rad
Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Tiefgaragen- oder ein Außenstellplatz. Auch Ihr Fahrrad können Sie bequem im gemeinschaftlichen Fahrradkeller in der Tiefgarage abstellen.
Zentral
Sie möchten schnell einige Erledigungen in der Innenstadt machen? Kein Problem. Von dem Neubauprojekt ist die Fußgängerzone mit wenigen Schritten bequem zu erreichen.
Hochwertig und schwellenarm
Errichtet wird die Wohnanlage in solider Massivbauweise. Tiefgarage und Wohnungen des schwellenarmen Gebäudes erreichen Sie auch mit Rollstuhl und Kinderwagen stufenfrei mit dem Aufzug.
Energiesparend heizen
Geheizt wird mit einer effizienten Wärmepumpenheizung. Eine Wärmedämmfassade und dreifach verglaste Fenster minimieren den Energieverbrauch.
Terrasse oder Balkon
Alle Wohnungen des Neubauprojekts Wohnen am Höhenberg verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. So können Sie sonnige Stunden an der frischen Luft genießen.
Erfahrener Bauträger
Mit der Massivbau Peters GmbH wird Wohnen am Höhenberg von einem erfahrenen Bauträger errichtet. Bislang hat das inhabergeführte Unternehmen aus Dormagen mehr als 200 Wohneinheiten in Dormagen und Umgebung fertiggestellt.
Eine geschickte Bauweise und moderne Ausstattung vereinen sich im Neubauprojekt zu einen hochwertigen Zuhause für Jung und Alt.
Ausstattung und Merkmale
Zentral zwischen Düsseldorf und Köln
Sie möchten zwischen Düsseldorf und Köln wohnen, aber nicht auf eine naturnahe Umgebung verzichten? Dann ist Dormagen womöglich der perfekte Standort für Ihr neues Zuhause.
Dormagen überzeugt nicht nur mit seiner verkehrsgünstigen Anbindung nach Düsseldorf und Köln. Auch wenn Sie nach einem grünen, ruhigen Umfeld am Rhein suchen, aber nicht auf die Infrastruktur einer nahen Großstadt verzichten möchten, sind Sie in Dormagen perfekt aufgehoben.
Gut angebunden an Düsseldorf und Köln
Über die nahegelegenen Autobahnen erreichen Sie auf kurzem Weg die Zentren von Düsseldorf (23 Kilometer) und Köln (23 Kilometer). S-Bahnen fahren vom Ortsrand im 20-Minuten-Takt in die benachbarten Metropolen. Mit der S11 erreichen Sie bequem den Düsseldorfer Flughafen.
Hervorragende Infrastruktur
Dormagen ist mit etwa 65.000 Einwohnern in Deutschland eine der 150 größten Kommunen und punktet neben schönen Wohngebieten auch mit einer hervorragenden Infrastruktur. Trotz der guten Anbindung zu den Nachbar-Metropolen Düsseldorf und Köln bietet Dormagen großen Erholungswert und ruhige Wohnlagen.
Umgeben von Natur
Umgeben ist Dormagen von Feldern und dem Rhein. Egal ob ein gemütlicher Abendspaziergang, ein aufregender Shoppingtrip oder ein paar entspannte Stunden in der Therme: Es warten in Dormagen verschiedene Freizeitmöglichkeiten für (fast) alle Bedürfnisse. Am Rheindamm lassen sich die Abendstunden bei einem Spaziergang genießen, während sich die Kölner Straße perfekt zum Shoppen eignet. W
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Das Projekt „Wohnen am Höhenberg“ entsteht an einer ruhigen Straße, die überwiegend von Anliegern genutzt wird und in der es entsprechend wenig Durchgangsverkehr gibt. Die Dormagener Fußgängerzone ist dennoch mit wenigen Schritten zu erreichen.
Einkaufen und Essen gehen
Die zahlreichen Angebote an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Modeboutiquen, Friseuren, Banken, Bäckern und Co., machen die nahegelegene Dormagener Innenstadt zu einem beliebten Bereich, sowohl für die Freizeit als auch für den täglichen Bedarf.
Auch der Wocheneinkauf ist wegen der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten der Stadt und dem nahegelegenen Lidl bequem zu erledigen. Frisches Gemüse, Obst und andere vielfältige Produkte aus der Region, gibt es auf dem wöchentlichen Dormagener Markt. Alternativ zum Kochen können Sie auch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants das vielseitige Essen genießen.
Bildung
Dormagen verfügt über eine gute Bildungslandschaft und kann seinen Einwohnern ein Schulsystem anbieten, das alle Schulformen umfasst. Durch die guten Verkehrsanbindungen sind Bildungseinrichtungen bequem mit dem Bus zu erreichen.
Gesundheit
Auch um Gesundheitseinrichtungen brauchen Sie sich in Dormagen nicht zu sorgen. Verschiedene Apotheken und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß.
Klein, aber fein: Die modernen zwei 2-Zimmer-Wohnungen in Gebäude I bieten mit ca. 51 bis 78 Quadratmetern ein oder zwei Personen in neues Zuhause.
Im ersten Gebäude des Neubauprojektes am Höhenberg entstehen auf drei Etagen insgesamt sechs 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 90 bis 97 Quadratmetern Wohnfläche.
Auch die kleinen, aber feinen 2-Zimmer-Wohnungen des zweiten Gebäudes bieten auf ca. 47 bis 60 Quadratmeter Wohnfläche Platz für Singles und Paare.
Die insgesamt vier 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 94 bis 98 Quadratmetern Wohnfläche, verfügen über eine Terrasse mit Garten oder einen großzügigen Balkon.
Die großräumigen 4-Zimmer-Wohnungen des zweiten Gebäudes mit ca. 108 bis 111 Quadratmetern Wohnfläche, bieten auch Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen.
In Gebäude III bieten drei 58 bis 60 Quadratmeter große 2-Zimmerwohnungen die Möglichkeit, sich gemütlich einzurichten.
In Gebäude III stehen vier – mit 87 bis 100 Quadratmetern sehr geräumige – 3-Zimmerwohnungen zum Verkauf.
Neben der mit 217 Quadratmetern größten Wohnung des Projekts, befinden sich in Gebäude III zwei weitere 4-Zimmerwohnungen mit jeweils 102 Quadratmetern Wohnfläche.
Weitere Details zu „Wohnen am Höhenberg“ und den Eigentumswohnungen in Dormagen-Mitte finden Sie in der dazugehörigen Broschüre. Fordern Sie diese gerne über unser Kontaktformular an.
Sie interessieren sich für eine der Wohnungen? In der Übersicht können Sie die aktuelle Verfügbarkeit prüfen.
frei | reserviert | verkauft
Gebäude 1
| Nr. 1 | EG | 3 Zimmer | 97 m² Wohnfläche | Terrasse
| Nr. 2 | EG | 2 Zimmer | 57 m² Wohnfläche | Terrasse
| Nr. 3 | EG | 3 Zimmer | 93 m² Wohnfläche | Terrasse
| Nr. 4 | 1. OG | 3 Zimmer | 91 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 5 | 1. OG | 2 Zimmer | 55 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 6 | 1. OG | 3 Zimmer | 90 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 7 | 2. OG | 2 Zimmer | 77 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 8 | 2. OG | 2 Zimmer | 52 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 9 | 2. OG | 2 Zimmer | 78 m² Wohnfläche | Balkon
Gebäude 2
| Nr. 10 | EG | 2 Zimmer | 47 m² Wohnfläche | Terrasse
| Nr. 11 | EG | 3 Zimmer | 98 m² Wohnfläche | Terrasse
| Nr. 12 | EG | 3 Zimmer | 96 m² Wohnfläche | Terrasse
| Nr. 13 | 1. OG | 3 Zimmer | 94 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 14 | 1. OG | 2 Zimmer | 60 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 15 | 1. OG | 4 Zimmer | 108 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 16 | 2. OG | 3 Zimmer | 94 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 17 | 2. OG | 2 Zimmer | 60 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 18 | 2. OG | 4 Zimmer | 108 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 19 | 3. OG | 4 Zimmer | 111 m² Wohnfläche | Terrasse
| Nr. 20 | 3. OG | 4 Zimmer | 110 m² Wohnfläche | Terrasse
Gebäude 3
| Nr. 21 | EG | 3 Zimmer | 88 m² Wohnfläche | Terrasse
| Nr. 22 | EG | 2 Zimmer | 60 m² Wohnfläche | Terrasse
| Nr. 23 | EG | 3 Zimmer | 100 m² Wohnfläche | Terrasse
| Nr. 24 | 1. OG | 3 Zimmer | 87 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 25 | 1. OG | 2 Zimmer | 58 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 26 | 1. OG | 4 Zimmer | 102 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 27 | 2.OG | 3 Zimmer | 87 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 28 | 2. OG | 2 Zimmer | 58 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 29 | 2. OG | 4 Zimmer | 102 m² Wohnfläche | Balkon
| Nr. 30 | 3. OG | 4 Zimmer | 217 m² Wohnfläche | Dachterrasse
Lisa Krumm
Bachelor of Arts BWL-Immobilienwirtschaft
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Sven Donnerstag
Immobilienmakler (IHK), Bauzeichner, Versicherungsfachmann
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Montag bis Freitag 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr
*Die grafischen Ansichten und Grundrisse dienen lediglich der Visualisierung. Sie sind nicht rechtsverbindlich. Maßgeblich für die Baugestaltung und Ausstattung sind nur die Baubeschreibung und die Baupläne. **Die Illustrationen dienen dazu, sich ein Bild vom Projekt zu machen. Diese können von der Wirklichkeit abweichen.