34 Mietwohnungen in Dormagen: Neubauprojekt An der alten Rheinwacht

34 Mietwohnungen in Dormagen-Stürzelberg

34 barrierearme Mietwohnungen in Dormagen: Wenn Sie ein modernes Zuhause in Rheinnähe suchen, ist das Neubauprojekt „An der alten Rheinwacht“ im Rheindorf Stürzelberg das Richtige für Sie. In Ihrer neuen 2-Zimmerwohnung oder 3-Zimmerwohnung in Feldrandlage können Sie sich auf lichtdurchfluteten 40 bis 88 m² Wohnfläche einrichten. Lassen Sie warme Sommerabende auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse ausklingen und genießen Sie an kalten Wintertagen die wohlige Wärme der Fußbodenheizung.

Egal ob Sie sich für eine Wohnung im Erdgeschoss, 1., 2. oder 3. Obergeschoss entscheiden – Treppensteigen müssen Sie dank der modernen Aufzüge nicht mehr. Parken Sie Ihr Auto bequem in der Tiefgarage und gelangen Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes in Ihre Mietwohnung in Dormagen. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Visualisierung eines Wohnzimmers

Wohnen in Rheinnähe

Mietwohnungen für jedes Alter

Die neuen Mietwohungen in Dormagen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, viel Licht, schöner Ausstattung und moderner Atmosphäre. In zwei Wohnhäusern finden sowohl Paare als auch Singles und Familien ihr neues Zuhause. Der Zonser Grind und der Rhein sind nicht weit entfernt und laden zum Erholen in der Natur ein.

Die Mietwohnungen in Dormagen bieten Ihnen ein frisches Wohngefühl in heller und moderner Atmosphäre. Die Innenräume sind grau gefliest und mit weißer Vliestapete verkleidet. Begrüßen Sie je nach Lage morgens vom Balkon aus die ersten Sonnenstrahlen oder genießen Sie am Abend den Sonnenuntergang.

Jede Mietwohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz oder einen Stellplatz im Freien. Auch an die Fahrräder ist mit einem Fahrradkeller gedacht.

Ob Treppenhausreinigung, Winterdienst oder Fahrstuhlwartung – Sie müssen sich um nichts kümmern. Diese Services sind bereits in den Nebenkosten für Ihre Mietwohnung in Dormagen enthalten.

Infrastruktur und Natur – eine gelungene Melange

Möchten Sie lieber in Großstadtnähe oder im Grünen leben? In Stürzelberg müssen Sie sich nicht entscheiden. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 20 Minuten die Düsseldorfer Innenstadt, die Rheinauen beginnen direkt vor Ihrer Haustüre.

Stürzelberg glänzt durch seine günstige Lage zwischen Düsseldorf und Köln und bietet eine nahe gelegene Anbindung an die B9, über die Sie die Auffahrt zur A46 und die Landeshauptstadt Düsseldorf sogar mit dem Fahrrad schnell und einfach erreichen. Wer lieber entspannt mit dem Zug fährt, benutzt die S-Bahn-Station im Nachbardorf Delrath. Insider kennen außerdem die benachbarte Rheinfähre, die täglich Passagiere samt Auto, Fahrrad oder auch zu Fuß zwischen Zons und Düsseldorf-Urdenbach übersetzt.

Das ”Stürzelberg-Center” mit eigenem Lidl, Edeka und Bäcker ist mit dem Fahrrad stets in wenigen Minuten erreicht. Auch Arzt, Apotheke und Bankfiliale sind zu Fuß zu erreichen. Das italienische Restaurant ”San Donato” und der Gasthof ”Vater Rhein” bieten ein gemütliches Abendessen, während der asiatische Gaumen im „Family Sushi“ eine überregional beliebte Adresse findet.

Stürzelberg bietet Erholungssuchenden im angrenzenden Landschaftsschutzgebiet „Grind” und dem Naturschutzgebiet „Zonser Heide″ viele Möglichkeiten für Spaziergänge. Besondere Entspannung bieten gemeinsame, warme Sommerabende an den Kies- und Sandstränden des Rheins.

Gemeinschaft wird in Stürzelberg noch großgeschrieben. Zusammen macht alles viel mehr Spaß, sei es im Schützenverein oder beim Sport, und so bietet sich dem engagierten Freizeitsportler eine Auswahl verschiedener Vereine und Sportarten. Die St. Nikolaus Grundschule ist für Schulkinder bequem zu Fuß zu erreichen und auch zu den weiterführenden Schulen in den Nachbarorten gelangen sie schnell mit dem Bus.

Kartenausschnitt mit Lage des Neubauprojekts an der alten Rheinwacht in Stürzelberg

Die Ausstattung: wertig, schön und praktisch

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Die Mietwohnungen in Dormagen sind nicht nur optisch ein Highlight, sondern können auch mit einer wertigen und durchdachten Ausstattung überzeugen. Möchten Sie lieber eine 2- oder 3-Zimmerwohnung? Genügt Ihnen eine kleine Wohnung oder mögen Sie lieber großzügige Räumlichkeiten? Das Neubauprojekt An der Alten Rheinwacht bietet die passende Mietwohnung für ganz unterschiedliche Ansprüche.

  • Personenaufzug
  • beheizt mit Erdwärme
  • zentrale Warmwasserbereitung
  • gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
  • Fahrradkeller
  • Tiefgarage
  • rot verklinkerte Fassade in den Vollgeschossen und hell verputzte Fassade in den Staffelgeschossen
  • tapeziert mit weißer Vliestapete
  • überwiegend bodentiefe Fenster
  • Terrasse und eigener Garten im Erdgeschoss
  • ansonsten Balkone mit basaltgrauem Geländer und Milchglassichtschutz
  • Bad mit bodengleicher Dusche und Markensanitär
  • z.T. auch eine Badewanne im Bad
  • teilweise mit separatem Gäste-WC
  • überwiegend mit Abstellraum in der Wohnung
  • durchgehend großformatige graue Bodenfliesen
  • weiße Innentüren und Drückergarnituren aus Edelstahl
  • Fußbodenheizung
  • elektrisch bedienbare Rollläden
  • Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer
  • Fernsehen über Satellit
  • Tiefgaragen- oder Außenstellplatz
  • eigener Kellerraum

Beispiel 2-Zimmerwohnung

Die 2-Zimmerwohnungen bieten Ihnen eine Wohnfläche von wahlweise 40 m² oder 60 m². Innen finden Sie einen offenen Wohnbereich mit Zugang zur eigenen Gartenterrasse oder zum Balkon sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ab 60 m² Wohnfläche gibt es zudem einen kleinen Abstellraum.

Beispiel 3-Zimmerwohnung

Die 3-Zimmerwohnungen bieten Ihnen zwischen 60 m² und 89 m² Wohnfläche. Neben der Ausstattung der kleineren Wohnungen finden Sie hier eine zusätzliche Badewanne und teilweise sogar ein separates Gäste-WC. Zudem enthalten alle Wohnungen einen eigenen Abstellraum. Der in der Warmmiete enthaltene Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage.

Unsere Projektübersicht

Sie haben Interesse an einer der neuen Mietwohnungen in Dormagen? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Details zur Ausstattung und allen Wohnungen zu. Nutzen Sie einfach das untenstehende Kontaktformular, um uns eine Anfrage zu senden. Selbstverständlich sind wir auch bei Fragen jederzeit für Sie da. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.

frei | reserviert | vermietet

| Nr. 1 | ca. 86 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 2 | ca. 87 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 3 | ca. 86 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

 | Nr. 4 | ca. 85 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 5 | ca. 86 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 6 | ca. 87 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 7 | ca. 86 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 8 | ca. 85 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 9 | ca. 71 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 10 | ca. 71 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 11 | ca. 70 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 12 | ca. 70 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 13 | ca. 41 m² Wohnfläche | 2 Zimmer

| Nr. 14 | ca. 61 m² Wohnfläche | 2 Zimmer

| Nr. 15 | ca. 89 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 16 | ca. 41 m² Wohnfläche | 2 Zimmer

| Nr. 17 | ca. 61 m² Wohnfläche | 2 Zimmer

| Nr. 18 | ca. 89 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 19 | ca. 41 m² Wohnfläche | 2 Zimmer

| Nr. 20 | ca. 61 m² Wohnfläche | 2 Zimmer

| Nr. 21 | ca. 89 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 22 | ca. 59 m² Wohnfläche | 2 Zimmer

| Nr. 23 | ca. 86 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 24 | ca. 84 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 25 | ca. 61 m² Wohnfläche | 2 Zimmer

| Nr. 26 | ca. 41 m² Wohnfläche | 2 Zimmer

| Nr. 27 | ca. 88 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 28 | ca. 61 m² Wohnfläche | 2 Zimmer

| Nr. 29 | ca. 41 m² Wohnfläche | 2 Zimmer

| Nr. 30 | ca. 84 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 31 | ca. 61 m² Wohnfläche | 2 Zimmer

| Nr. 32 | ca. 41 m² Wohnfläche | 2 Zimmer

| Nr. 33 | ca. 86 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

| Nr. 34 | ca. 59 m² Wohnfläche | 2 Zimmer

Ihre
Ansprechpartnerin

Lisa Schmitz, Auszubildende Immobilienkauffrau

Lisa-Marie Schmitz
Immobilienkauffrau (IHK)
02133 975988-39
ls@laufenberg-immobilien.de

Laufenberg Immobilien in Dormagen

Petra Laufenberg
Frankenstraße 24
41539 Dormagen

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* Die grafischen Ansichten und Grundrisse dienen lediglich der Visualisierung. Sie sind nicht rechtsverbindlich. Maßgeblich für die Baugestaltung und Ausstattung sind nur die Baubeschreibung und die Baupläne.
** Die Illustrationen dienen dazu, sich ein Bild vom Projekt zu machen. Diese können von der Wirklichkeit abweichen.

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