Familienleben mit Zukunft - energieeffizient und komfortabel
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1988 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Auf rund 118 m² Wohnfläche und einem 149 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie sowohl das Gäste-WC als auch den Wohnbereich erreichen. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2013 modernisiert. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht. Ein direkter Zugang führt auf die Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmern und ein modernisiertes Duschbad aus dem Jahr 2010. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche und bietet einen zusätzlichen Raum, der sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich nutzen lässt. Die im Jahr 2020 installierte Klimaanlage, sorgt besonders in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort. Das Duschbad wurde 2019 erneuert und präsentiert sich modern und gepflegt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben ausreichend Stauraum auch einen beheizten Kellerraum, der sich zum Beispiel als Hobbyraum oder Büro eignet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage im Garagenhof mit elektrisch bedienbarem Tor aus dem Jahr 2020.
Dieses Familienhaus ist ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in familienfreundlicher Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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Herr Lars Johann
Frankenstraße 24
41539 Dormagen
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