Erbpacht mit Potenzial: Geräumiges Haus für Handwerker

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet des Grevenbroicher Stadtteils Langwaden, das durch seine naturnahe Umgebung und angenehme Nachbarschaft überzeugt. Die Lage verbindet ländlichen Charme mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Rewe, Lidl oder Aldi erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten, ebenso wie eine nahegelegene Bäckerei, die Sie in etwa fünf Minuten mit dem Auto ansteuern können. Auch Cafés, Restaurants und ein Fitnessstudio befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine angenehme Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.

Dank zahlreicher Arztpraxen im näheren Umfeld und dem Rheinlandklinikum Grevenbroich in kurzer Fahrdistanz ist die medizinische Infrastruktur sehr gut ausgebaut.

Familien profitieren von einem vielseitigen Bildungsangebot in der Umgebung. Von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar.

Verkehrstechnisch ist der Stadtteil optimal angebunden: Die L142 erreichen Sie in unter fünf Minuten, die B477 in weniger als zehn. Die Städte Neuss und Düsseldorf sind mit dem Auto in etwa 20 bis 25 Minuten zu erreichen und machen die Lage auch für Pendler attraktiv. Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa fünf Gehminuten vom Haus entfernt, sodass auch der öffentliche Nahverkehr bequem nutzbar ist.

Wer gerne draußen unterwegs ist, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Gillbach lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der Kapellenpark, der Orkener Park und der Selikumer Park mit viel Grün und Ruhe zum Abschalten und Durchatmen einladen.