Handwerker aufgepasst in Dormagen-Delhoven
Diese Doppelhaushälfte in Dormagen-Delhoven könnte bald Ihnen gehören!
Das 1922 errichtete Gebäude wurde im Jahre 1960 um einen Anbau vergrößert. Auf ca. 103 m² leben Sie hier in 6 Zimmern.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Dormagen-Delhoven ist ein beliebter Wohnort für Familien. Die gute Infrastruktur im Ort, die schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu den angrenzenden Waldgebieten ist für viele Familien eine beliebte Kombination. Am Ortseingang befindet sich ein Rewe-Markt mit Frischetheke, Bäckerei und angrenzendem Getränkemarkt. Die Tannenbuschgrundschule und den katholischen Kindergarten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Ihre frischen Sonntagsbrötchen können Sie ebenfalls zu Fuß beim Bäcker im Dorf holen. Auch Restaurants und ein gemütliches Dorfcafé sind in Delhoven vorhanden. Der angrenzende Tannenbusch mit dem Wildparkgehege ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Aber auch sportlich aktive können sich auspowern. Naherholung bieten außerdem die weiteren umliegenden Waldgebiete, wie der Chorbusch, der Mühlenbusch und der Knechtstedener Wald. In Knechtsteden befindet sich auch das überregional bekannte Norbert-Gymnasium mit Sportinternat sowie die Basilika mit Klosterhof. Weitere Schulformen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut mit dem Bus erreichbar. Die umliegenden Städte Köln, Düsseldorf und Neuss sind über die A57 und die A46 schnell erreichbar. Neuss erreichen Sie innerhalb von ca. 23 Minuten, bis nach Köln und Düsseldorf ist es circa eine halbe Stunde. Der Dormagener Bahnhof bietet ebenfalls eine gute Anbindung an die Städte. Die S-Bahn fährt im 20-Minutentakt und der Regionalexpress fährt jeweils zweimal die Stunde in beide Richtungen. Die Dormagener Innenstadt liegt circa 7 km mit dem Auto entfernt. Hier findet jeden Dienstag und Freitag der Wochenmarkt mit frischem Lebensmittelangebot statt. Ein reges Vereinsleben ist in nahezu allen Dormagener Stadtteilen gegeben, sodass sicher jeder seine perfekte Freizeitaktivität finden kann.
- Doppelhaushälfte
- unterkellert
- Baujahr 1922, Anbau 1960
- Ölzentralheizung aus 1990
- 2-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster aus 1990
- ca. 103 m² aufgeteilt auf 6 Zimmer
- Innenhof mit Garage/ Schuppen, Waschküche und 2 Carports
- weitere Stellplatzmöglichkeiten in der Einfahrt
- das 563 m² große Grundstück wurde 1990 in Teileigentum unterteilt, Sie verfügen ein Sondereigentum an einem ca. 290 m² großen Teil des Grundstücks inkl. ihres Hauses
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Der Ablauf ist wie folgt:
Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Auf Wunsch erhalten Sie von uns, nach einer Besichtigung, weitere Informationen/Unterlagen zum Haus. Ein rechtswirksamer Kaufvertrag über den Erwerb einer Immobilie kommt erst durch notarielle Beurkundung zustande. Für eine Reservierung reichen Sie bitte einen aussagekräftigen Bonitätsnachweis ein.
Ansprechpartner/in: Sven Donnerstag
Mail: sd@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Frankenstraße 24 in 41539 Dormagen
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Herr Sven Donnerstag
Frankenstr. 24
41539 Dormagen
0213397598856
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Bei der angegebenen monatlichen Rate handelt es sich um ein Berechnungsbeispiel, vgl. nachfolgender Annuitätenrechner, und kein konkretes Darlehensangebot. Diese kann sich reduzieren oder erhöhen, wenn sich die der Berechnung zu Grunde gelegten Annahmen und/oder Bedingungen ändern. Die angegebene monatliche Rate stellt lediglich eine Orientierung dar und ist insbesondere von Kredithöhe, Dauer der Festzinsvereinbarung, Tilgung, Sicherheiten und Bonität abhängig.