Moderne Kfz-Halle zwischen Köln und Düsseldorf

3.800 €

Kaltmiete

Beschreibung

Diese in 2015 erbaute Kfz-Halle mit insgesamt 602 m² Gewerbefläche ist in zwei Einheiten unterteilt, wovon die größere Einheit mit 533 m² zur Vermietung angeboten wird. Neben Büro- und Lagerflächen steht Ihnen hier eine 282 m² große Fahrzeughalle mit fünf großen und elektrisch bedienbaren Sektionaltoren zur Verfügung.
Beheizt werden die Räume über eine Gas-Brennwert-Heizung - die Werkstatt über Lüfter und die Büros über Radiatoren. Der Einbau einer Klimaanlage ist durch die bereits verlegten Leitungen möglich. Sicherheit bieten Ihnen die Alarmanlage und die Überwachungkameras im Außenbereich.
Zwölf extrabreite Außenstellplätze werden mitvermietet. Bei eventueller Übernahme der kleineren Gewerbeeinheit kämen vier weitere Stellplätze dazu.

Lage

Mitten im Gewerbegebiet von Rommerskirchen liegt diese Kfz-Gewerbehalle. In der unmittelbaren Nachbarschaft sind unter anderem ein Garagenhof für Oldtimer und klassische Fahrzeuge und eine Autolackierwerkstatt zu finden.
Das circa 2 Kilometer entfernte ,,Center am Park" mit zahlreichen Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemarkt und weiteren Geschäften versorgt Sie mit dem täglichen Bedarf. Die nächste Bäckerei ist in nur 350 Metern erreicht.

Durch die Nähe zur B59 erreichen Sie die Zentren der Städte Köln, Düsseldorf und Neuss in jeweils etwa 30 Minuten Autofahrt.
Für Berufspendler ist der etwa zwei Kilometer entfernte Rommerskirchener Bahnhof ideal. Hier fahren mehrmals stündlich die RE8 und RB27 in Richtung Möchengladbach und Koblenz. Bis zum Kölner Hauptbahnhof braucht die Bahn von hier aus nur 23 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 6 Gehminuten von der Halle entfernt.

Ausstattung

Gewerbehalle mit Werkstatt-, Büro

und Lagerflächen, Baujahr 2015
geeignet für Kfz-Betriebe (Arbeiten an Motorrädern, PKW, Wohnmobilen)
12 Stellplätze direkt vor der Halle
zwei große Lagerräume im Obergeschoss
Werkstatträume für Komponenten im Teilelager 2 (Obergeschoss)
alarmgesichert und kameraüberwacht (außen)
Druckluftanschlüsse vorhanden
behindertengerechtes WC, separates Besucher
und Personal-WC
Umkleide mit Dusche
elektrisch bedienbare Sektionaltore
Einbauküche wird mitvermietet
Halle wird ohne Betriebsausstattung (Bühnen, Regale, Werkzeug) übergeben
kleinere Gewerbeeinheit mit Hebebühne und Bremsenprüfstand aktuell an GTÜ-Prüfstelle vermietet (hierzu muss eine gesonderte Vereinbarung getroffen werden, falls der aktuelle Mieter kündigen sollte)
wird frei ab 01.04.2023
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Objektangaben

Grundrisse

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Deine Anfrage zu der Immobilie „Moderne Kfz-Halle zwischen Köln und Düsseldorf“ (17268)

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