Vermietete Kapitalanlage - 3 Zimmer in Dormagen/Nord
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage. Der Aufzug fährt in die Wohnungsebene und bis in den Keller. Vor dem Haus gibt es einen großen Gemeinschaftsparkplatz.
In der Wohnung ist die geräumige Diele das Zentrum, von welcher alle Räume abgehen. Dem innenliegenden Wannenbad ist ein kleiner Garderobenbereich vorgelagert. Rechts befindet sich die Küche. Die Loggia erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. Zwischen Wohn- und Schlafzimmer liegt ein weiteres Zimmer. Weiterhin ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet.
Die Wohnung ist bereits seit 1977 vermietet. Die ursprünglich vereinbarte Kostenmiete aus dem Mietvertrag wird heute als Teilinklusivmiete gezahlt. Die Grundmiete wurde zuletzt im Mai 2015 erhöht.
Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig und im Haus stehen Instandhaltungsarbeiten an. Langfristig besteht demnach Investitionsbedarf.
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Herr Lars Oliver Johann
Frankenstraße 24
41539 Dormagen
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