Die pflegeleichte Kapitalanlage

Nie wieder abendliche Anrufe aufgrund von tropfenden Wasserhähnen und Mieterstreitigkeiten?
Rechtsstreitigkeiten mit zahlungsunwilligen Mietern oder Mietnomaden gehören der Vergangenheit an!
Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage:
- 25 Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsoption 5 Jahre
- Mietrendite von 3,45 %
- Miete auch bei Leerstand garantiert
- Miete wird an Verbraucherpreisindex angepasst
- Kein Mieterkontakt
- Keine Mietersuche
- Wohnung kann verkauft, vererbt oder verschenkt werden
- Nebenkosten werden größtenteils vom Betreiber gedeckt
- Betreiber kommt für die Instandhaltungen auf (außer Instandhaltungen an Dach & Fach)
- Betreiber mit umfangreicher Objektkenntnis
- Bevorzugtes Belegungsrecht für Sie selbst oder Angehörige
- Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft – es gibt mehr Pflegebedürftige als Plätze in Einrichtungen

Eine Immobilie, bei der man sich weder um den Mietspiegel, die Marktentwicklung, noch um die Auslastung der Immobilie und seine Mieter kümmern muss.
Profitieren Sie vom niedrigen Zinsniveau und investieren Sie in einen zukunftssicheren Wachstumsmarkt.
Sie erwerben eine Kapitalanlage mit profitabler Rendite bei gleichzeitig hoher Sicherheit und minimalem eigenen Aufwand.

Der demografische Wandel ist allgegenwärtig. Während im Jahr 1960 die durchschnittliche Lebenserwartung noch bei 69,7 Jahren lag, wird sie laut statistischen Erhebungen im Jahr 2060 bei rund 87 Jahren liegen. Der Anteil der Bevölkerung, der auf Pflege angewiesen ist, steigt. Die familiären und gesellschaftlichen Strukturen lassen gleichzeitig immer weniger Möglichkeiten, seine Angehörigen selbst zu pflegen. Bereits heute leben ca. 77.000 Menschen in Deutschland in Pflegeeinrichtungen.
Bis 2030 fehlen rund 200.000 Betten in Seniorenresidenzen in Deutschland. Die Nachfrage nach Pflegeplätzen oder Seniorenresidenzen steigt.