Rentable Anlage - vermietete Parterrewohnung
Diese 4-Zimmer-Parterrewohnung bietet die Möglichkeit einer soliden und rentablen Kapitalanlage, bei der die derzeitigen Eigentümer als Mieter gleich "mitgekauft" werden. Ein Mietvertrag kann in Abstimmung gemeinsam aufgesetzt werden. Dieser soll nur einseitig durch die Mieter kündbar auf Lebenszeit geschlossen werden und wird im Kaufvertrag verankert.
Die Mieter werden ein älteres Ehepaar sein, die gerne in der Wohnung wohnen bleiben möchten. Hierzu bieten Sie einem Investor das ca. 18-fache der Jahresnettomiete, also ca. 5,53% Rendite an.
Auch über das Mietverhältnis hinaus wird die Wohnung eine attraktive Anlage sein. In Hochparterre gelegen sind es nur wenige Stufen bis in die Wohnung. Der Kellerraum und die der Wohnung zugeordnete Garage können mit vermietet werden. Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller sowie die Grünanlagen um das Haus dürfen mitgenutzt werden.
Eine Renovierung/Modernisierung für eine spätere Anschlussvermietung oder Selbstnutzung sollte einkalkuliert werden.
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Ansprechpartner
Frau Ute Smit
Frankenstraße 24
41539 Dormagen
02133 975 988-19
Annuitätenrechner
Bei der angegebenen monatlichen Rate handelt es sich um ein Berechnungsbeispiel, vgl. nachfolgender Annuitätenrechner, und kein konkretes Darlehensangebot. Diese kann sich reduzieren oder erhöhen, wenn sich die der Berechnung zu Grunde gelegten Annahmen und/oder Bedingungen ändern. Die angegebene monatliche Rate stellt lediglich eine Orientierung dar und ist insbesondere von Kredithöhe, Dauer der Festzinsvereinbarung, Tilgung, Sicherheiten und Bonität abhängig.
