Ihre Maisonette-Wohnung mit Süd-Balkon


3
Zimmer
1
Badezimmer
80 m²
Wohnfläche ca.
330.000 €
Kaufpreis

Hier beworben ist eine sehr gepflegte, einzugsbereite drei Zimmer Maisonette Wohnung, ruhig gelegen in direkter Nähe zum Dormagener Zentrum. Die Wohnung befindet sich in einem 16-Parteien Haus innerhalb einer beliebten Wohnanlage. Im Innenhof befindet sich neben viel Grünfläche auch ein Spielplatz für die Kinder, welcher in naher Zukunft erneuert werden soll. Parken können Sie auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz, Ihre Wohnung selbst erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug.

Sie betreten Ihre Wohnung und stehen in Ihrer Diele mit kleinem Garderobenbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie in Ihre Küche. Diese bietet ausreichend Fläche und lässt durch zwei Fenster viel Licht ins Innere. Die jetzige Küche ist Eigentum der derzeitigen Mieter und wird beim Auszug mitgenommen. So können Sie die Küche nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der offene Wohn-/Essbereich ist das Herzstück Ihrer Wohnung. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine warme und freundliche Atmosphäre im Wohnbereich. Ihr Balkon besitzt eine komfortable Größe und eignet sich, wie auch durch die Süd-Ostausrichtung, für entspannte Abende mit Freunden und Familie. Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in Ihren separierten Schlafbereich, welcher über insgesamt drei Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Dort finden Sie Platz für ein großes Bett sowie Schrank und bei Bedarf auch einen Schreibtisch. Weiterer Stauraum bietet sich dort in einem lang gezogenen Abstellraum unter der Dachschräge mit maßgefertigter Tür. Im Schlafbereich liegt Teppichboden, ansonsten liegt in den Wohnräumen Laminat.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und ist bis knapp unter die Decke gefliest. Angenehme Schrägen im Kinderzimmer lassen auch hier viel Gestaltungsspielraum. Ein großes Dachschrägenfenster sorgt für reichlich Tageslichteinfall. Die Wohnung wurde seither gut gepflegt und kann ohne weiteres bezogen werden. Überzeugen Sie sich am besten selbst vom Charme sowie der exzellenten Lage dieser Maisonette-Wohnung.

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Herr Lars Oliver Johann

Frankenstraße 24
41539 Dormagen

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