Familienfreundliches Wohnen mit Potenzial

Ein Haus mit Geschichte. Bereit für ein neues Kapitel, geschrieben von Ihnen!

Dieses Reihenendhaus in Langenfeld bietet Ihnen auf ca.137 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern Raum zur freien Entfaltung.
Das im Jahr 1975 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Mit einem Anbau im Jahr 1987 sind zwei Zimmer, ein Wintergarten sowie eine zweite Loggia hinzugekommen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Gäste- WC betreten Sie durch den Windfang.

Die Küche ist durch zwei Einbauschränke derzeit von dem Essbereich getrennt. Das Entfernen dieser erlaubt Ihnen, hier Kochen, Essen und Wohnen zu verbinden.
Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang zum Anbau. Ob dieser eine Erweiterung des Wohnbereichs oder als Hobby/Arbeitsraum genutzt wird, bleibt ganz Ihren Vorstellungen überlassen.
Dank der großen Fensterfront im Wohnbereich, sowie dem Wintergarten im Anbau, ist die Etage hell und einladend gestaltet.

Der Wohnbereich sowie der Wintergarten verschaffen Ihnen Zugang zur Terrasse und in den Garten. Durch die Westausrichtung genießen Sie hier, wie auch auf den Loggien im Obergeschoss, viele Sonnenstunden ab dem Nachmittag. Sehr praktisch: Ein Gartentor am hinteren Ende des Gartens ermöglicht einen direkten Zugang von außen. Ideal für den Transport von Gartenabfällen, Fahrrädern oder Einkäufen.

Das Obergeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-/Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Durch eines der Zimmer gelangen Sie zur Loggia, die sich über die gesamte, ursprüngliche Breite des Hauses erstreckt. Eines der Zimmer wurde zu einem Durchgangszimmer, als der Anbau dazu kam. Der Bereich im Anbau ist vielfältig nutzbar, z.B. als Schlafzimmer oder als Büro. Von hier gelangen sie zudem zu einer weiteren Loggia. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC sowie Doppelwaschbecken ausgestattet und präsentiert sich im baujahrestypischen Design.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit mehreren Räumen viel Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft, Hobbys oder Vorräte. Zusätzlich befindet sich hier in einem der Räume eine funktionsfähige Dusche.
Die Gas-Brennwerttherme stammt aus dem Jahr 2009.

Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die sich nahe am Haus befindet.

Das Haus befindet sich in Teilen in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet aber somit die ideale Grundlage für alle, die sich nicht vor handwerklichen Aufgaben scheuen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.