Barrierearm mit viel Licht

ImmoNr
5577_8
Immobilienart
Wohnung
Immobilientyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
40764
Ort
Langenfeld
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
660,00 €
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
2003


Beschreibung

Diese gemütliche und helle Wohnung befindet sich in Langenfeld-Reusrath über dem REWE-Markt. Hier profitieren Sie zum einen von der unmittelbaren Anbindung an die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und zum anderen von der Nähe zu den umgrenzenden Wiesen und Feldern. Die Wohnung selbst erreichen Sie stufenlos über den Aufzug. Die Diele bietet Ihnen ausreichend Fläche für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in alle Wohnräume, sowie in das weiß geflieste Wannenbad mit Fenster und in den Abstellraum. Die Küche grenzt an das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Die Vielzahl von großen Fenstern schaffen viel Helligkeit in der gesamten Wohnung. Überzeugen Sie sich am besten selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Lage

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Reusrath. In direkter Lage zum Zentrum von Reusrath finden Sie hier viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Neben einem Bäcker, einer Metzgerei und Apotheken ist auch ein REWE vor Ort. Die Langenfelder Innenstadt erreichen sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Dort befinden sich neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch mehrere Restaurants. Eine Grundschule sowie Kindergärten sind ca. einen Kilometer von der Wohnung entfernt. Weiterführende Schulen sind mit dem Auto und den ÖPNV schnell erreicht. Auf die Autobahnen A3 und A59 gelangen sie über die vier Minuten entfernte Anschlussstelle der A542 und erreichen somit auch schnell die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf.

Ausstattung

- Wohn-und Geschäftshaus mit vier Wohnparteien - Baujahr 2003 - stufenloser Zugang mit Aufzug - 2. Obergeschoss - helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Küche - separate Küche - großzügiger überdachter Balkon - hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen - Abstellraum in der Wohnung - kein Keller - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Haustiere nach Vereinbarung - Fernsehempfang über Sattelit - Internet über Glasfaseranschluss von den Stadtwerken Langenfeld - in den Nebenkosten u.a. enthalten: Treppenhausreinigung, Heizkosten - Stellplatzmöglichkeit für einen PKW auf dem REWE-Parkplatz nach Absprache mit REWE - die Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebotes - freiwerdend ab Ende Juni
Grundriss

Ansprechpartner

Herr Michael Pohlmann
Friedhofstraße 8 40764 Langenfeld
02173 89567141

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