Gepflegte Kapitalanlage in Baumberg


3
Zimmer
1
Badezimmer
85 m²
Wohnfläche ca.
226.500 €
Kaufpreis

Eine zukunftssichere Kapitalanlage im schönen Stadtteil Baumberg.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien.
Aufgeteilt ist die ca. 85 m² große Wohnung in drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Durch die südwestliche Ausrichtung des großzügig geschnittenen Wohnzimmers ist stets für genügend Tageslicht gesorgt.
Direkt an das Wohnzimmer grenzt der großzügige Sonnenbalkon an. Von hieraus können Sie auf den gepflegten, ruhigen Innenhof, sowie auf das begrünte Dach der Tiefgarage blicken.

Dem Wohnzimmer gegenüber liegt die großzügige Küche, die zu gemeinsamen Kochabenden mit den Liebsten einlädt.
Auch das Gäste-WC ist von hier aus direkt über den Flur zu erreichen.

Am Ende des Flures gelangen Sie links zum Schlafzimmer, geradeaus zum Badezimmer und rechts zum Kinderzimmer. Bis auf das Badezimmer sind alle dieser Räumlichkeiten mit großen Kunststoffrahmenfenstern ausgestattet, welche auch an etwas dunkleren Tagen für angenehme Helligkeit sorgen.

Zur Unterbringung von nicht täglich benötigten Gegenständen, verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Platz für Fahrräder gibt es im gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum.

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Die angebotene Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt. Diese möchte nach dem Verkauf voraussichtlich für 5 Jahre weiterhin zur Miete wohnen bleiben. Die monatliche Kaltmiete soll zu 850,00 € zzgl. 60,00 € für den Tiefgaragenstellplatz vereinbart werden.

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Ansprechpartner

Herr Michael Pohlmann

Friedhofstraße 8
40764 Langenfeld

02173 89567141

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Bei der angegebenen monatlichen Rate handelt es sich um ein Berechnungsbeispiel, vgl. nachfolgender Annuitätenrechner, und kein konkretes Darlehensangebot. Diese kann sich reduzieren oder erhöhen, wenn sich die der Berechnung zu Grunde gelegten Annahmen und/oder Bedingungen ändern. Die angegebene monatliche Rate stellt lediglich eine Orientierung dar und ist insbesondere von Kredithöhe, Dauer der Festzinsvereinbarung, Tilgung, Sicherheiten und Bonität abhängig.

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