gemütliches Leben an ruhiger Ortsrandlage

ImmoNr
15663
Immobilienart
Wohnung
Immobilientyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
41541
Ort
Dormagen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
860,00 €
Energieausweis
Vorhanden
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1975


Beschreibung

4-Zimmerwohnung in Dormagen Stürzelberg Eckdaten: Wohnfl. ca. 120m² auf zwei Etagen, ausgebautes Dachstudio, Baujahr 1975, 2-Familienhaus, Kamin mit Kachelofen Aufteilung: OG ca. 90m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer von 2010, seperates WC, Diele und Balkon DG ca. 30m²: 1 Zimmer + Durchgangszimmer und WC Dachgeschoss nur durch das Treppenhaus zugänglich

Lage

Diese 4-Zimmerwohnung liegt in Dormagen Stürzelberg. Die besondere Lage am Ortsrand und der Blick über die Felder lädt zu Spaziergängen ein. Was für den täglichen Bedarf gebraucht wird, finden Sie im örtlichen "Stürzelberg-Center", welches nur 1km von der Wohnung entfernt ist. Dort gibt es einen Lidl, Edeka und einen Bäcker. Im Ort selber befindet sich eine italienisches-, ein deutsches- und ein thailändisches Restaurant, die Sie fußläufig erreichen können. Zudem gibt es einen Fußball- und Tennisverein. Stürzelberg hat eine sehr gute Anbindung und liegt an der B9. Über diese können Sie die Autobahnauffahrten der A57 und A46 innerhalb von 10 Minuten erreichen. Wer lieber mit der Bahn fährt, benutzt die S-Bahn Station im Nachbarsdorf Delrath. Außerdem gibt es im Nachbardorf Zons die Möglichkeit mit der Fähre nach Düsseldorf-Urdenbach zu gelangen.

Ausstattung

- Laminat in Diele, Küche und Schlafzimmern - Parkettboden im Wohnzimmer - Fliesen im Gäste-WC und Badezimmer - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fenster von 2010 - seperates WC - offener Kamin mit Kachelofen - Süd-Balkon mit Markise - ausgebautes Dachstudio mit WC - Fenster von 2017 - eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschkeller - eigener Fahrradschuppen vor dem Haus - kein Stellplatz
Grundriss Grundriss

Ansprechpartner

Herr Cédric Schmitz
Frankenstraße 24 41539 Dormagen
021339759816

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