Singlewohnung mit Sonnenbalkon

ImmoNr
15357
Immobilienart
Wohnung
Immobilientyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
50765
Ort
Köln / Volkhoven/Weiler
Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
865,00 €
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1995


Beschreibung

2-Zimmerwohnung in Köln-Volkhoven/Weiler - Sonnenloggia - Tiefgaragenstellplatz - Fußbodenheizung Eckdaten: Wohnfl. 66 m², 1. Obergeschoss, Baujahr 1995, Mehrfamilienhaus Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Loggia

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Tiefgarage. In direkter Nachbarschaft gibt es einen Friseur, eine Bäckerei und einen Imbiss. Der Generationspark Weiler ist nur 240 m entfernt und bietet Raum an der frischen Luft für Jung und Alt. Durch die gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Lidl, Edeka, Rewe...), Bus (gleich am Haus) und S-Bahn (Köln Volkhovener Weg 1,1 km, Köln Chorweiler 1,5 km und Köln Chorweiler Nord 1,3 km), Autobahnanschluss A57 und A1 – ist Weiler zu einem beliebten Wohnort herangewachsen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in unter 30 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof, mit dem Auto sind es sogar nur 15-20 Minuten. Die S-Bahnen fahren auch in Richtung Neuss/Düsseldorf. Im Nachbarort Chorweiler lässt das große City-Center Köln-Chorweiler (1,3 km) für einen Einkaufsbummel kaum Wünsche offen. Der Bus dorthin fährt ca. 10 Minuten. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Für Wassersportler und Jogger sind der Fühlinger See (2,6 km) und der Escher See (3,2 km) ein schnell zu erreichendes Ziel. Das Gebiet um das große Wasserwerk (2,1 km) und die zahlreichen umliegenden Waldgebiete eignen sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren. Beliebt ist auch das etwa 2,2 km entfernte Freizeitbad Aqualand. Ebenso sind in der Umgebung verschiedenste Sportvereine vorhanden. Die ideale Lage für Berufspendler - egal ob Single oder Paar. Hier ist man naturnah und dennoch zentral angebunden.

Ausstattung

- geschützte Loggia in Südausrichtung - heller Wohnbereich mit großer Fensterfront - separate Einbauküche (Küche kann übernommen werden) - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Bodenbeläge: Fliesen - TV-Anschluss: Kabel - extra gesicherte Wohnungseingangstür - Gegensprechanlage - dezentrale Warmwasseraufbereitung - separater Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller - Gemeinschaftsfahrradkeller - gemeinschaftlich nutzbarer Hof
Grundriss

Ansprechpartner

Frau Lisa Marie Schmitz
Frankenstraße 24 41539 Dormagen
02133 975 988-39

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