Moderner Wohntraum mit Blick ins Grüne!

ImmoNr
5577_5
Immobilienart
Wohnung
Immobilientyp
Penthouse
Vermarktungsart
Miete
PLZ
40764
Ort
Langenfeld (Rheinland)
Wohnfläche
ca. 89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
985,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe


Beschreibung

Hier wird Wohlfühlen großgeschrieben. Diese Penthouse-Wohnung ist ein echter Hingucker. Der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Sommertage können Sie auf der großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne genießen. Die Zimmer mit praktischem Grundriss bieten viel Platz und ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie das Gäste-WC verfügen über eine moderne Ausstattung. Die Parkplatzsuche bleibt Ihnen dank eigenem Stellplatz und/oder Garage erspart und der Aufzug bringt Sie bequem direkt in die Wohnung sowie das Untergeschoss mit eigenem Kellerraum sowie gemeinschaftlichem Wasch- und Fahrradkeller.

Lage

Diese Wohnung befindet sich ruhig und dennoch zentral im beliebten Stadtteil Reusrath. Im 500 Meter entfernten Zentrum von Reusrath finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Langenfelder Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca.10 Minuten. Dort befinden sich neben vielen Einkaufsmöglichkeiten auch mehrere Restaurants. Eine Grundschule sowie Kindergärten sind ca. einen Kilometer von der Wohnung entfernt. Weiterführende Schulen sind mit dem Auto und dem ÖPNV schnell erreicht. Auf die Autobahnen A3 und A59 gelangen sie über die vier Minuten entfernte Anschlussstelle der A542 und erreichen somit auch schnell die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf.

Ausstattung

- 3-Zimmer Penthousewohnung - großer und heller Wohn-/ Essbereich mit offener Küche - großes Schlafzimmer - großzügiges Duschbad - separates Gäste-WC - dreifach verglaste Kunststofffenster - alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Dachterrasse in Süd-/Ostausrichtung - Aufzug bis in die Wohnung - Bodenbeläge: Vinyl in Küche, Wohn- und Schlafräumen und Fliesen im Badezimmer - TV-Empfang über Kabelanschluss - eigener Kellerraum - Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung in Nebenkosten enthalten - Außenstellplatz und/oder Garage - gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller - Einbauküche kann gerne gegen eine Abschlagzahlung vom Mieter übernommen werden - Bezug ab 01.06.2021
Grundriss

Ansprechpartner

Frau Lisa Schiemann
Friedhofstraße 8 40764 Langenfeld
02173 895 671-45

Exposé-Anfrage


Ihre Anfrage zu der Immobilie „Moderner Wohntraum mit Blick ins Grüne!“ (5577_5)

Anrede*:
Vorname*:
Name*:
Straße*:
Plz*:
Ort*:
Telefonnummern*:
E-Mail*:
Newsletter:
Nachricht:


Datenschutzerklärung akzeptieren*

1