RHIVIVA Villen an den Rheinauen – Villa Hera


7
Zimmer
2
Badezimmer
192 m²
Wohnfläche ca.
244 m²
Grundstücksfläche ca.
195.000 €
Kaufpreis

Sie suchen nach einem repräsentativen Zuhause mit dem gewissen Etwas? Sie möchten naturnah leben, aber die Fahrt ins Düsseldorfer oder Kölner Stadtzentrum soll nicht zur Weltreise werden? Dann gefällt Ihnen sicherlich die Villa HERA an den Rheinauen von Dormagen-Stürzelberg. Die Villa ist mit ihren 195 m² Wohnfläche und einem 244 m² großen Grundstück Teil des Neubauprojekts RHIVIVA. Insgesamt entstehen an einer privaten Stichstraße neun Villen im klassizistischen Stil – acht Stück sind bereits verkauft oder reserviert.

Die Villa HERA zeichnet ein offen gestalteter Grundriss aus: Das Erdgeschoss ist mit einer offenen Diele, einer offenen Küche und einer offenen Treppe sehr luftig geschnitten. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht hinein und geben den Blick auf eine großzügig geschnittene Terrasse und den großen Garten frei.

Auf 244 m² Grundstück können Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase schaffen und die Ruhe genießen – denn Durchgangsverkehr gibt es in der privaten Stichstraße nicht. Sie selbst können komfortabel in der eigenen Garage parken. Die breite Garageneinfahrt bietet eine zusätzliche Abstellfläche. Fünf öffentliche Stellplätze an der Straße ermöglichen auch Ihren Freunden, Angehörigen und Bekannten entspannte Besuche ohne lästige Parkplatzsuche.

Um jedem Anspruch gerecht zu werden, wurde bei der Planung viel Wert auf Individualität gelegt. Deshalb können Sie zwischen den Grundrissvarianten DeLuxe und Familia wählen.

Variante DeLuxe:
Die exklusive Variante mit privatem Staffelgeschoss ist für Familien und Paare gedacht, die das Besondere lieben. Das Staffelgeschoss überzeugt als Wohnoase mit großem Schlafraum, Ankleide, einem luxuriösem Masterbad und einer hellen Dachterrasse. Das Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Duschbad kann für Kinder, Gäste oder als Büro genutzt werden.

Variante Familia:
Als Alternative wird das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösem Masterbad errichtet. Das Staffelgeschoss erhält zwei weitere Räume mit Duschbad. Diese Variante bietet somit mehr Raum und richtet sich an alle, die viel Privatsphäre für ihre Lieben benötigen.

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