RHIVIVA Villen an den Rheinauen - Villa Cardea


6
Zimmer
2
Badezimmer
206 m²
Wohnfläche ca.
288 m²
Grundstücksfläche ca.
1.225.000 €
Kaufpreis

In Dormagen-Stürzelberg entstehen an den Rheinauen zehn Neubauvillen im klassizistischen Stil. Mit ca. 206 m² Wohnfläche ist die Villa CARDEA Teil des
Neubauprojekts RHIVIVA. Die Villa mit bodentiefen Fenstern und außerordentlich viel Licht in den Wohnräumen befindet sich ruhig gelegen in einer
privaten Stichstraße. Durch ein Portikus mit witterungsgeschützter Loggia ist der Villen-Typ einzigartig. Die Dachterrasse im Staffelgeschoss lädt zum Sonnentanken ein und rundet den luxuriösen Gesamteindruck ab. Das geschlossene Treppenhaus sowie die Doppelflügeltüren von der Diele zum Wohnbereich und zur Küche erlauben genug Privatsphäre.

Das ruhig gelegene Grundstück verspricht ein hohes Maß an Privatsphäre. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Eine breite und tiefe Garageneinfahrt mit genügend Platz für zusätzliche Abstellfläche sowie fünf öffentliche Stellplätze auf der Straße erlauben komfortables Parken für Eigentümer und Besucher.

Um jedem Anspruch gerecht zu werden, wurde bei der Planung viel Wert auf Individualität gelegt. Deshalb können Sie zwischen den Grundrissvarianten DeLuxe und Familia wählen.

Variante DeLuxe:
Die exklusive Variante mit privatem Staffelgeschoss ist für Familien und Paare gedacht, die das Besondere lieben. Das Staffelgeschoss überzeugt als Wohnoase mit großem Schlafraum, Ankleide, einem luxuriösem Masterbad und einer hellen Dachterrasse. Das Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Duschbad kann für Kinder, Gäste oder als Büro genutzt werden.

Variante Familia:
Als Alternative wird das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösem Masterbad errichtet. Das Staffelgeschoss erhält zwei weitere Räume mit Duschbad. Diese Variante bietet somit mehr Raum und richtet sich an alle, die viel Privatsphäre für ihre Lieben benötigen.

Exposé-Anfrage


Deine Anfrage zu der Immobilie „RHIVIVA Villen an den Rheinauen - Villa Cardea“ (4519_1)











Ansprechpartner

Herr Patrick Pempe

Frankenstraße 24
41539 Dormagen

0213397598842

Annuitätenrechner

Bei der angegebenen monatlichen Rate handelt es sich um ein Berechnungsbeispiel, vgl. nachfolgender Annuitätenrechner, und kein konkretes Darlehensangebot. Diese kann sich reduzieren oder erhöhen, wenn sich die der Berechnung zu Grunde gelegten Annahmen und/oder Bedingungen ändern. Die angegebene monatliche Rate stellt lediglich eine Orientierung dar und ist insbesondere von Kredithöhe, Dauer der Festzinsvereinbarung, Tilgung, Sicherheiten und Bonität abhängig.

Zins: 3.8%
Tilgung: 2%
Laufzeit: 10 Jahre
Eigenleistung: 25%
Monatl. Rate:
Kredithöhe:
Gesamtlaufzeit:
Restschuld am Laufzeitende:
Kostenlose Marktwertermittlung
1