Ihre XL - Doppelhaushälfte

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz in ruhiger und dennoch zentraler Lage für sich und Ihre Familie?
Sie legen Wert auf viel Wohnfläche und ausreichend Stellplatzmöglichkeiten?
Dann ist diese XL - Doppelhaushälfte möglicherweise genau das Richtige für Sie!

Aufgeteilt auf ca.156 m² Wohnfläche zzgl. ca. 25 m² wohnlich ausgebautem Bereich im Untergeschoss, präsentiert sich diese Immobilie angenehm hell und großzügig.
Vom Dielenbereich mit angrenzendem WC gelangen Sie durch eine Glastüre in den ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieses bietet Ihnen genügend Raum, um mit Familie und Freunden Zeit zu verbringen. Ein großer Esstisch findet hier ebenso seinen Platz, wie eine gemütliche Sofalandschaft.

Vom Wohnraum gelangen Sie auf die ca. 52 m² große Terrasse in Südausrichtung. Diese befindet sich oberhalb der zwei Garagen und ist ideal für diejenigen, die keinen grünen Daumen haben oder wenig Zeit mit Gartenarbeit verbringen möchten.

Im Obergeschoss finden Sie wahlweise zwei oder drei Schlafzimmer. Momentan wurden beide Kinderzimmer zu einem ca. 27 m² großen Raum zusammengefasst. Mit wenigen Handgriffen können Sie hier jedoch wieder zwei Zimmer mit ca. 11 m² und ca. 16 m² errichten. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster finden Sie ebenfalls auf dieser Etage.

Das Dachgeschoss präsentiert sich als ca. 35 m² großer Raum mit offen liegenden Dachbalken und weiterem Stauraum. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: ob Teenager-Paradies, Büro oder Hauptschlafzimmer - alles ist möglich.

Im Untergeschoss befindet sich neben dem Anschlussraum und einem großen weiteren Raum, der auch als Büro genutzt werden kann, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster. Praktisch ist der separate Zugang mit einer zweiten Hauseingangstüre.
Von hier erreichen Sie schnell die beiden Garagen und den Stellplatz. Letzterer kann als Parkplatz für ein E-Auto genutzt werden. Der Starkstromanschluss für eine Wallbox befindet sich im Anschlussraum, fast direkt daneben.

Überzeugen Sie sich am besten selbst von den Vorzügen, die Ihnen diese Doppelhaushälfte bietet.
Eine geführte Online-Besichtigung findet am 11.02.2022 um 17:00 Uhr statt. Die Anmeldung dazu erfolgt über einen im Exposé hinterlegten Link.
Besichtigungstermine vor Ort werden im Anschluss vereinbart.