Ihr Familienglück! Jetzt kaufen - später nutzen


4
Zimmer
1
Badezimmer
156 m²
Wohnfläche ca.
310 m²
Grundstücksfläche ca.
390.000 €
Kaufpreis

Großzügiger Familienklassiker in Neuss/Norf. Dieses Reihenmittelhaus zeichnet sich durch besonders durch seine ungewöhnlich breite Häuserfront aus. Über 11 Meter misst die Frontseite des Hauses. Diese sorgt so für großzügig geschnittene Räume und in Summe ergeben sich ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse.

Das Haus ist zurzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen von 12.000 € pro Jahr. Sie können dieses Haus also weiterhin als Kapitalanlage nutzen oder entscheiden sich dafür selber dort einzuziehen.

Sie betreten das Haus und befinden sich in der geräumigen Diele mit Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Zu Ihrer linken befindet sich das Gäste-WC mit Tageslicht und zu Ihrer rechten Ihre abgeschlossene Küche mit Essecke. Geradeaus durch gelangen Sie in Ihr Wohn- und Esszimmer mit Blick in Ihren Garten. Ihr Wohnbereich ist repräsentativ gestaltet, mit einem offenen Kamin und über 50 m² Wohnfläche. Von dort aus gelangen Sie auf Ihre überdachte Terrasse und in Ihren Garten. Dieser ist mit einem kleinen Gartenhaus ausgestattet und ermöglicht über eine Außentreppe den Zugang in den Keller. In Ihrem Garten befindet sich auch unterirdisch der Erdtank für Ihr Heizöl.

Ihr Dachgeschoss genießt eine klassische Aufteilung. Ein großes Elternschlafzimmer und zwei gleich große Kinderschlafzimmer. An Ihr ca. 20 m² großes Elternschlafzimmer grenzt eine Dachterrasse mit Süd-Ostausrichtung. Diese ermöglicht Ihnen mit der Sonne aufzuwachen. Falls das nicht gewünscht ist, verfügt das gesamte Haus über Rollläden an den Fenstern.
Die Etage wird durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne komplettiert.

Das Haus wird momentan über eine Ölheizung von 2005 geheizt. Neben dem Heizungsraum bietet Ihnen das Kellergeschoss noch reichlich Staufläche. Gegenüber von Ihrem Haus befindet sich ein Carport für Ihr Auto, dieser ließe sich für 25 €/m anmieten.

Verschaffen Sie sich am besten selber einen Eindruck von dem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

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Drususallee 35
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