Haus oder Wohnung verkaufen: Informationen für Verkäufer

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache

Sie denken darüber nach, uns als Immobilienmakler zu beauftragen? Dann möchten Sie uns bestimmt erstmal näher kennenlernen. Schließlich erfordert der Immobilienverkauf großes Vertrauen. Erfahrung aus mehr als 25 Jahren, ein multiprofessionelles Team aus rund 30 Mitarbeitern, mehr als 2.500 vermittelte Immobilien und zahlreiche Auszeichnungen sind dafür gute Voraussetzungen, oder? Aber das genügt natürlich nicht. Auch die Chemie zwischen Ihnen und uns und Ihr Bauchgefühl müssen stimmen.

Nutzen Sie also gerne unsere kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung, um uns und unsere Arbeit persönlich kennenzulernen. Nach dem Beratungsgespräch können Sie entscheiden, ob Sie uns beauftragen möchten oder nicht.

Was uns wichtig ist

Transparenz ist für uns die Basis einer ehrlichen und vertrauensvollen Zusammenarbeit. Deshalb sprechen wir nicht nur die einzelnen Schritte detailliert mit Ihnen ab, sondern halten Sie auch immer auf dem Laufenden.

Nach dem Vermarktungsstart erhalten Sie von uns beispielsweise Statistiken. Wie viele Interessenten haben wir über welchen Kanal erreicht? Wie viele von Ihnen haben eine Anfrage gestellt? Wie viele möchten besichtigen?

Auch nach den Besichtigungsterminen informieren wir Sie. Wie sind die Termine gelaufen? Warum haben sich Interessenten gegen Ihre Immobilie entschieden?

Außerdem dokumentieren wir in unserer Software sorgfältig alle Kundenkontakte. So können wir Ihnen jederzeit ausführlich Auskunft über unsere Aktivitäten geben.

Wir möchten das bestmögliche Ergebnis für Sie erzielen. Dafür ist eine gute Beratung entscheidend. Diese gewährleisten wir unter anderem durch unser multiprofessionelles Team aus hervorragend ausgebildeten Mitarbeitern. Regelmäßig nehmen wir an Fort- und Weiterbildungen teil, um immer auf dem aktuellsten Wissensstand zu sein. Zahlreiche Auszeichnungen – unter anderem von Capital, Focus und Bellevue – bestätigen unsere hohe Beratungsqualität.

Wertvoll ist darüber hinaus unsere große Erfahrung: Nach mehr als einem Vierteljahrhundert kennen wir den regionalen Immobilienmarkt in- und auswendig.

Jede Immobilie ist anders und auch die Wünsche und Anforderungen der Eigentümer unterscheiden sich. Deshalb stimmen wir Verkaufsstrategie und Vermarktungskonzept immer individuell ab. Offene Besichtigung, Online-Besichtigung oder ausschließlich Einzelbesichtigungen? Diskrete oder öffentliche Vermarktung? Festpreis oder Angebotsverfahren? Es gibt viele Möglichkeiten, den Verkaufsprozess passend zu gestalten.

Unsere Interessentendatenbank ist unser „großer Schatz“. Mehrere tausend Kaufinteressenten haben ihre Suchkriterien bei uns hinterlegt. Wir ergründen unsere Suchkunden sorgfältig, kennen oft deren finanzielle Möglichkeiten und wissen, was ihnen wichtig ist. Viele Interessenten kennen wir persönlich. Dadurch können wir Ihnen auch eine diskrete Vermarktung ohne öffentliche Werbung anbieten.

Egal ob es darum geht, Kundenanfragen schnell und professionell zu beantworten oder Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren: ohne moderne Technik geht es nicht.

Deshalb nutzen wir unter anderem eine leistungsstarke Software mit prozessoptimierter Aufgabenverwaltung. So können wir Exposéanfragen zu jeder Tages- und Nachtzeit automatisch beantworten und jeder Interessent erhält eine zeitnahe Rückmeldung.

Außerdem verfügen wir über hochwertige Kamera- und Drohnentechnik für die Immobilienfotografie sowie eine Ausrüstung für die Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen.

So verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns

  • 1.

    Marktwertermittlung

    Nach einer ersten Besichtigung diskutieren erfahrene Immobilienfachleute die einzigartigen Eigenschaften Ihrer Immobilie und ermitteln deren aktuellen Marktwert.

  • 2.

    Verkaufsberatung

    Wir laden Sie in unser Büro ein und erläutern Ihnen das Ergebnis unserer Marktwertermittlung. Außerdem erfahren Sie, wie sich der Preis am Markt erzielen lässt. Diese Beratung ist kostenfrei und unverbindlich.

  • 3.

    Maklervertrag

    Sie sind überzeugt, dass Laufenberg Immobilien der richtige Partner für Ihren Immobilienverkauf ist? Das freut uns. In einem Vertrag halten wir die Details fest.

  • 4.

    Vorbereitung der Vermarktung

    Vollständige Unterlagen und ein hochwertiges Exposé sind grundlegend für den erfolgreichen Verkauf. Deshalb bereiten wir die Vermarktung sorgfältig vor.

  • 5.

    Vermarktung

    Wir nutzen die hohe Reichweite unserer (Online-)Kanäle voll aus. Durch den automatischen Exposéversand erhalten alle Interessenten zeitnah eine Rückmeldung zu ihrer Anfrage. Übrigens: Auch eine diskrete Vermarktung ist möglich.

  • 6.

    Besichtigungen

    Ob Online-Besichtigung, offene Besichtigung oder Einzeltermin: Wir nehmen uns Zeit. Bevor wir einen Termin vereinbaren, qualifizieren wir die Interessenten sorgfältig, um unnötige Besichtigungen zu vermeiden.

  • 7.

    Angebotsabgabe

    Wir leiten eingehende Angebote an Sie weiter und moderieren bei Bedarf die Verhandlung. Grundsätzlich können Sie vorab zwischen einem Angebotsverfahren und einem Festpreisangebot entscheiden.

  • 8.

    Sie entscheiden

    Ob Angebotsverfahren oder Festpreis: Sie entscheiden, ob und wem Sie Ihre Immobilie verkaufen. Schließlich muss nicht nur der Preis, sondern auch das Bauchgefühl stimmen.

  • 9.

    Vorbereitung des Notartermins

    Sie haben sich für einen Käufer entschieden? Wunderbar. Dann vereinbaren wir einen Notartermin und kümmern uns um die Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs.

  • 10.

    Notartermin

    Wir begleiten Sie zum Notar. Denn wenn die Verkäufer zufrieden und die Käufer glücklich sind, ist das für uns der schönste Moment.

Sie haben Fragen oder wünschen einen Beratungstermin?

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